Решение по делу № 2-5582/2023 от 12.10.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

50RS0№-15

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года <адрес>

Подольский горсуд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.

С участием прокурора ФИО2

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Центральный научно-исследовательский институт точного машиностроения» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

Установил:

АО «Центральный научно-исследовательский институт точного машиностроения» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения из помещения №, расположенного в общежитии, принадлежащем истцу по адресу: <адрес> птг. Львовский <адрес> А, требования мотивируя тем, что ответчик в период с 12.10.2004г. по 28.03.2017г. осуществлял трудовую деятельность в АО «ЦНИИТОЧМАШ» в должности ведущего инженера конструктора. На время трудовых отношений ответчику для временного проживания была предоставлена комната №. Приказом об увольнении от 28.03.2017г. №-У трудовые отношения с ФИО1 прекращены на основании его заявления. Истец уведомил ответчика о необходимости освобождения жилого помещения, однако, ответчик продолжает проживать в нем в отсутствии законных оснований.

Истец в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился извещался о дне слушания.

Третье лицо-Администрация г.о. Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещался о дне слушания.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, ФИО1 в период с 12.10.2004г. по 28.03.2017г. осуществлял трудовую деятельность в АО «ЦНИИТОЧМАШ» в должности ведущего инженера конструктора. (л.д.9).

На время трудовых отношений ответчику для временного проживания была предоставлена комната № в общежитии, принадлежащем истцу по адресу: <адрес> птг. Львовский <адрес> А (л.д.12).

Приказом об увольнении от 28.03.2017г. №-У трудовые отношения с ФИО1 прекращены на основании его заявления. (л.д.10,11).

Истец уведомил ответчика о необходимости освобождения жилого помещения, однако, до настоящего времени ответчик продолжает проживать в нем, что подтверждается актом о фактическом проживании от 10.10.2023г., показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО4- коменданта общежития.

Согласно материалам дела, ответчик не имеет другого места жительства, нигде не зарегистрирован по месту жительства.

Разрешая исковые требования, суд исходил из следующего.

Право на жилище закреплено в пункте 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья. Конституцией Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда. Гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, соответствующим договором.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п.2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч.1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ, Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ не подлежат выселению из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений пенсионеры по старости, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Учитывая, что ответчик, который проживает в жилом помещении в общежитии, предоставленном ему до введения в действие ЖК РФ, имеет право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, поскольку не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения, он не может быть выселен из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку его выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Кроме того, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является пенсионером по старости, тогда как в силу п. 2 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ пенсионеры по старости, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не могут быть выселены из служебного жилья.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования и выселении ответчика из спорного жилого помещения.

Заявление, представленное истцом в материалы дела, согласно которому, ФИО1 исковые требования поддерживает, судом не принимается, поскольку подпись ответчика в заявлении не удостоверена в установленном законом порядке, в связи с чем, установить действительное волеизъявление ответчика по предъявленному иску не представляется возможным.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Центральный научно-исследовательский институт точного машиностроения» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из помещения №, расположенного в общежитии по адресу: <адрес> птг. Львовский <адрес> А, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий: Н.<адрес>