Дело №2-1369/2022
УИД: 36RS0022-01-2022-001896-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Новая Усмань 19 октября 2022 года
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе председательствующей судьи Чевычаловой Н.Г.
при секретаре Арчаковой М.В.
с участием:
истца ФИО1,
старшего помощника прокурора Новоусманского района Воронежской области Кукло А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 с требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником вышеуказанной квартиры.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в данной квартире, однако никогда там не проживал, его вещей в доме не имеется, родственником истца не является.
Ответчик добровольно с регистрационного учёта не снимается, в связи с чем ФИО1 обратилась с заявленными исковыми требованиями в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному суду месту жительства, судебная корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения.
Представитель третьего лица ОМВД России по Новоусманскому району Воронежской, третье лицо ФИО3 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Старший помощник прокурора Новоусманского района Воронежской области Кукло А.А. в заключении полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, заключение прокурора, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Как указано в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пп. «е» п. 31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 вместе с ФИО9 и ФИО10 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Согласно записям домовой книги в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Как следует из пояснений стороны истца, ответчик родственником истца и других собственников квартиры не является.
По месту регистрации ответчик не проживает, его вещей в доме не имеется. Соглашений о проживания ответчика в спорной квартире не заключалось.
Разрешая настоящий спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права и разъяснениями по их применению, исходит из того факта, что членом семьи собственников спорной квартиры ответчик ФИО2 не является, по месту регистрации не проживает, бремя его содержания не несет, что влечет утрату ответчиком права пользования спорной квартирой.
Исходя из вышеизложенных обстоятельств, приходит к выводу, что истец и третье лицо являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик членами их семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, нанимателем или арендаторам жилого помещения не является, спорная квартира местом жительства ответчика не является, ответчик не проявляет интереса к спорному жилому помещению, попыток вселения не осуществляет, следовательно, право на жилое помещение им утрачено, в связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.
Доказательств, свидетельствующих о заключении с собственниками жилого дома соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, не представлено.
С учетом изложенного, суд также приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 1 месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья: Н.Г. Чевычалова
Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2022 года.