УИД 39RS0002-01-2025-003539-88

Дело № 2-4058/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 г. г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Коренецкой Е.В.,

при помощнике ФИО1

с участием помощника прокурора Центрального района г. Калининграда Христенко А.В., истца ФИО3, его представителя ФИО4, представителя ответчика ФИО5 – ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО7 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 с 31.01.1995 зарегистрирован, а с 31.10.2019 является нанимателем жилого помещения по адресу: < адрес >.

В соответствии с дополнительными соглашениями к договору социального найма от 09.09.2020 и от 29.10.2020 совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены жена - ФИО5, дочь - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь жены - ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

27.09.2022 брак между ФИО3 и ФИО5 расторгнут, с указанного времени стороны совместного хозяйства не ведут, истец в связи с конфликтной ситуацией и разъездным характером работы постоянно в квартире не проживает, вынужденно выехал из жилого помещения.

Заочным решением Центрального районного суда г. Калининграда от 17.03.2025 установлено, что ФИО3 не является отцом ФИО19 записи о нем исключены из записи акта о рождении.

Ссылаясь на препятствия со стороны ответчика в пользовании жилым помещением, просит обязать устранить препятствия и передать ему ключи от квартиры, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселить их жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО3, его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что совместное проживание в квартире сторон невозможно, иного места жительства истец не имеет, ответчик чинит ему препятствия в проживании в квартире, сменила замки на входной двери. С 2022 года истец выехал из жилого помещения, в квартире проживают ответчики, мер по вселению в квартиру истец не предпринимал.

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом. Её представитель ФИО6 возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что препятствий в проживании истцу не чинится, он сам добровольно выехал из жилого помещения для проживания по иному месту жительства, требований вселении не предъявлял, в правоохранительные органы с соответствующим заявлением не обращался. Ответчик с дочерями проживает в квартире, несет расходы по её содержанию, оплачивает коммунальные услуги, само по себе расторжении брака с истцом не является основанием для их выселения и снятия с учета.

Ответчик ФИО8, третьи лица Отдел опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по социальной политике администрации городского округа «Город Калининград», ОВМ ОМВД России по Центральном району г. Калининграда, администрация городского округа «Город Калининград» о дате и времени судебного заседания извещены.

Помощник прокурора Центрального района г. Калининграда Христенко А.В. полагала, что основания для удовлетворения исковых требований истца отсутствуют, поскольку ответчик является бывшим членом семьи нанимателя, была вселен в помещение с его согласия, включена в договор социального найма, проживает в жилом помещении и несет бремя расходов по его содержанию.

Заслушав объяснения сторон, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (часть 4).

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями п. 32 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Двухкомнатная квартира площадью 45,4 кв.м, жилой площадью 27,5 кв.м по адресу: < адрес >, является муниципальной собственностью.

Как следует из архивной поквартирной карточки, указанная квартира на условиях социального найма была предоставлена в 1965 году ФИО9, после смерти которого нанимателем являлась его жена ФИО10, внуком которой является ФИО3

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика № от 23.10.2025 в квартире зарегистрированы: ФИО3 (наниматель) с 31.01.1995, ФИО2 с 18.03.2014, ФИО5 с 23.09.2020, ФИО7 с 16.11.2020.

31.10.2019 между администрацией городского округа «Город Калининград» и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому нанимателю в бессрочное владение и пользование предоставлена квартира по адресу: < адрес > для проживания в нем совместно с дочерью ФИО2 < Дата > года рождения.

Дополнительным соглашением № от 09.09.2020 п. 1.3 договора социального найма дополнен указанием на вселение совместно с нанимателем жены ФИО5

Дополнительным соглашением № от 29.10.2020 п. 1.3 договора социального найма дополнен указанием на вселение совместно с нанимателем дочери жены ФИО7

В период с 21.02.2014 по 27.09.2022 ФИО3 и ФИО5 состояли в браке.

Заочным решением Центрального районного суда г. Калининграда от 17.03.2025 признано, что ФИО3 не является отцом ФИО13, сведения об отце исключены из записи акта о рождении № от 12.03.2014.

Ссылаясь на утрату семейный и родственных отношений, наличие конфликта и невозможность совместного проживания, истец просит выселить ответчиков из квартиры, признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ФИО5, ФИО2, ФИО7 из спорного жилого помещения не выезжали, от прав на указанное жилое помещение не отказывались, несут бремя расходов по содержанию квартиры.

Расторжение брака между ФИО3 и ФИО5 не является основанием для выселения бывших членов семьи нанимателя.

Поскольку обстоятельств, предусмотренных ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ при рассмотрении дела не установлено, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетоврения требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Доказательств чинения ответчиками препятствий истцу в проживании в квартире в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и

Вместе с тем, обстоятельства отсутствия у ФИО3 ключей от квартиры стороной ответчика не оспорены, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований возложения на ФИО5 обязанности не чинить препятствий в доступе к квартире и передать комплект ключей для изготовления дубликата с их последующим возвратом.

В соответствии с положениями ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства, полагает необходимым установить срок для исполнения решения – 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 (< Дата > года рождения, паспорт №) удовлетворить частично.

Обязать ФИО5 (< Дата > года рождения, паспорт №) не чинить ФИО3 препятствий в пользовании квартирой по адресу < адрес > в течение десяти дней со дня вступления решения в законную силу передать ФИО3 комплект ключей от квартиры для изготовления дубликатов с последующим возвратом ключей ФИО5 в течение трёх дней.

В удовлетоврении требований о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е.В. Коренецкая

Мотивированное решение составлено 11 ноября 2025 года

Судья Е.В. Коренецкая