дело № 2-360/2025 (УИД) 60RS0005-01-2017-000140-64
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2025 г. г.Великие Луки
Великолукский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Долгоруковой Е.В.,
при секретаре Лопастенковой Т.П.,
с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО13
третьего лица – ФИО14
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Великолукского района Псковской области, Администрации сельского поселения «Шелковская волость» Великолукского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Решением Великолукского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес> установив границы в соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО7
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Великолукский районный суд Псковской области с заявлением о пересмотре решения суда по гражданскому делу по вновь открывшимся обстоятельствам. Заявление мотивировано тем, что после вынесенного, ДД.ММ.ГГГГ, решения суда о признании за ней права собственности на земельный участок она, до ДД.ММ.ГГГГ г., не регистрировала свои права в органах осуществляющих государственную регистрацию. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет названного земельного участка и регистрацию прав собственности на него. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, №№ приостановлен кадастровый учет данного земельного участка в связи с тем, что границы ее земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № и ей рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру для доработки межевого плана.
Определением Великолукского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО1 о пересмотре гражданского дела по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено. Решение Великолукского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к Администрации Великолукского района Псковской области, Администрации сельского поселения «Шелковская волость» Великолукского района о признании права собственности на земельный участок возобновлено.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО8 иск поддержали, просили признать право собственности на спорный земельный участок с учетом измененного межевого плана, поскольку в настоящее время спора о границах не имеется.
Представитель ответчика администрации Великолукского района Псковской области, администрации сельского поселения «Шелковская волость» Великолукского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо возражений по существу иска суду не предоставили.
Третье лицо ФИО5 не возражала против заявленных исковых требований, пояснила, что в настоящее время спора по границам земельных участков не имеется..
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Псковской области, надлежащим образом уведомленный о дате и месте судебного заседания, в суд не явился, каких-либо возражений, заявлений, ходатайств суде не предостаивли.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции от 29.12.2014 года), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом администрации Великолукского района Псковской области, в документах архивного фонда администрации Шелковского сельского совета Великолукского района в книге распоряжений за ДД.ММ.ГГГГ год значится, что на основании ст.7 Земельного Кодекса от ДД.ММ.ГГГГ и решения сессии Шелковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ предоставляются в собственность земельные участки в размере <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе гражданам, постоянно проживающим на территории Шелковского сельсовета в д. <адрес> указана Колыхан Л.Д. (л.д.5).
Из свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО12, жене - Калыхан (л.д.7).
Согласно межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: <адрес> кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, по заказу ФИО1, площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. (л.д.10-19).
Согласно уведомления из ФГБУ«ФКП Росреестра» по Псковской области сведения о регистрации названного земельного участка по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.9).
Из отчета № ООО «Независимая оценка», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости земельного участка (земли населенных пунктов), расположенного по адресу<адрес> (заказчик ФИО10 по доверенности), стоимость земельного участка составила <данные изъяты> коп. (л.д.23- 56).
Названные доказательства послужили основанием для вынесения судом решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес> установив границы в соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ООО <данные изъяты>» ФИО7 (л.д.102-103).
Уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ, №№ ей был приостановлен кадастровый учет данного земельного участка в связи с тем, что границы ее земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № (л.д.109).
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию, от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕРГПН и сделок с ним зарегистрировано, что правообладетелем земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО5. Основание--- договор купли-продажи земельного участка без торгов о т ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.110).
В силу ст.70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Кадастровые работы, в результате проведения которых оформляется межевой план, выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и Закона о кадастровой деятельности подряда на выполнение кадастровых работ. Кадастровый инженер несет ответственность за результат выполненной им работы и заверяет подготовленный им межевой план своей подписью.
Согласно уточненного межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: <адрес>, кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО7, от ДД.ММ.ГГГГ, по заказу ФИО1, уточненная площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. (л.д.111-118).
В судебном заседании установлено, что земельный участок выделен истцу в ДД.ММ.ГГГГ году. В архивной выписке имеется техническая ошибка в написании второй буквы ее фамилии как «о».
В настоящее время ФИО1 в соответствии с действующим законодательством, с учетом уточненного межевого плана и мнением участвующих при рассмотрении дела лиц, имеет право на признание за ней собственности на указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в границах межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО7.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>, в границах в соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ООО <данные изъяты>» ФИО7.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья подпись Е.В. Долгорукова
Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2025 года.
Копия верна.
Судья Е.В. Долгорукова