Дело № 2-4002/2025

78RS0009-01-2024-010618-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 22 мая 2025 года

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Асмыковича В.А. при секретаре Куцеба А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Торики-2» о признании недействительными решения общего собрания членов СНТ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчику СНТ «Торики-2», в котором просил признать недействительным решения общего собрания СНТ «Торики 2», проведенного с 26.05.2024 по 09.05.2024, оформленного протоколом от 09.06.2024.

Исковые требования мотивированы тем, что общее собрание членов СНТ проведено с грубым нарушением требований законодательства, в связи с чем подлежит признанию недействительным.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме

Представитель ответчика СНТ «Торики-2» ФИО3 в суденом заседании просила в удовлетворении иска отказать по причине того, что общее собрание членов СНТ проведение с соблюдением всех норм действующего законодательства.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что согласно протоколу от 09.06.2024, в СНТ «Торики-2» по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, проведено очередное общее собрание членов СНТ, которое было открыто 26.05.2024 в очной форме, в связи с присутствием 87 членов СНТ вследствие отсутствия кворума, проведение собрания переведено в заочную часть голосования.

В повестку дня общего собрания были включены следующие вопросы:

избрание председателя общего собрания, секретаря общего собрания, членов счетной комиссии;

отчет о финансово-хозяйственной деятельности правления СНТ «Торики-2» за период с 01.05.2023 по 30.04.2024;

отчет ревизионной комиссии СНТ «Торики-2» за период с 01.05.2023 по 30.04.2024;

обсуждение приходно-расходной сметы на период с 01.06.2024 по 31.05.2025, исходя из расчета 14,88 р./кв.м.;

обсуждение финансово-экономического обоснования сметы на период с 01.06.2024 по 31.05.2025 (12 месяцев), исходя из расчета 14,88 р./кв.м.;

обсуждение и утверждение нового устава СНТ «Торики-2»;

обсуждение и утверждение целевого взноса на подсыпку дорог СНТ в размере 4 764 руб. с каждого участка;

проведение работ по догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках;

безвозмездное предоставление земельного участка общего назначения СНТ (права пользования его частью) для строительства и (или) эксплуатации сети газораспределения, создаваемой в рамках догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках, и предоставление безвозмездного и беспрепятственного доступа к данной сети газораспределения на период ее строительства и (или) эксплуатации;

предоставление согласия собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства, на установление охранных зон газораспределительных сетей, созданных в рамках догазификации, и наложение в случаях, предусмотренных Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878, ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, расположенных в границах такой территории.

Истец ФИО1 является собственником земельного участка № <№>, расположенного на <...> территории СНТ «Торики-2», а также членом СНТ с 07.04.2005.

Согласно ч. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

В силу ч. 2 и ч. 4 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно ч. 7 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

В соответствии со ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно ч. 3 и ч. 7 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ), высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества, решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

Согласно ч. 5 и ч. 6 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.

Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

Согласно ч. 6.1 ст. 17 Закона № 217-ФЗ уставом товарищества могут определяться конкретный день, время, место проведения и повестка ежегодного общего собрания членов товарищества, а также порядок ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на таком общем собрании членов товарищества. В этом случае ежегодное общее собрание членов товарищества по вопросам, указанным в уставе товарищества, проводится без их предварительного уведомления. В случае проведения ежегодного общего собрания членов товарищества в указанный день по иным вопросам, предусмотренным ч. 1 настоящей статьи, члены товарищества, а также лица, указанные в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона (в случае включения в повестку такого общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в ч. 16 настоящей статьи), должны быть проинформированы о перечне вопросов, включенных в повестку такого общего собрания членов товарищества, в порядке, предусмотренном частями 13-17 настоящей статьи.

Частью 13 ст. 17 Закона № 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В соответствии с ч. 15 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Согласно ч. 17 ст. 17 Закона № 217-ФЗ правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

Частью 19 ст. 17 Закона № 217-ФЗ предусмотрено, что общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Согласно ч. 21 ст. 17 Закона № 217-ФЗ решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с п. 17 ч. 1 ст. 8 настоящего Федерального закона. При этом решение общего собрания членов товарищества считается принятым, если в соответствующем голосовании по данному решению приняли участие более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Согласно ч. 22 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4-6.1, 10, 17, 21-24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 24 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:

1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;

2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Пунктом 26 ст. 17 Закона № 217-ФЗ предусмотрено, что принятие решения общего собрания членов товарищества путем заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания и осуществляется путем подведения итогов голосования членов товарищества, направивших до дня проведения такого общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Из представленных суду материалов следует, что оспариваемое истцом общее собрание членов СНТ «Торики-2» не соответствует вышеприведенным положениям закона, следовательно, оно проведено с существенным нарушением порядка принятия решений общего собрания.

В повестку дня общего собрания были включены такие вопросы, как обсуждение и утверждение нового устава товарищества, обсуждение приходно-расходной сметы, утверждение целевого взноса на подсыпку дорог, безвозмедное предоставление земельного участка общего назначения СНТ для строительства и эксплуатации сети газораспределения.

Вместе с тем, ч. 22 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, по вопросам изменения устава товарищества, принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование, утверждения приходно-расходной сметы товарищества и принятия решения о ее исполнении, определения размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Голосование по указанным вышевопросам было проведено в заочной форме, что является недопустимым.

Решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования, результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются с учетом результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества.

Результаты голосования при очном обсуждения вопросов в протоколе общего собрания не отражены, сведения о проведении голосования в очном формате не представлены, что также является существенным нарушением порядка принятия решения общего собрания.

Также не представлено доказательств надлежащего уведомления членов СНТ, в том числе истца, о проведении собрания.

Приведенные нарушения безусловно повлияло на волеизъявление участников собрания, в том числе, вследствие принятия решений в заочном порядке по вопросам повестки собрания, которые должны разрешаться очно.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания СНТ «Торики-2», оформленные протоколом от 09.06.2024.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 20.06.2025.