УИД 66RS0050-01-2023-001215-26 Мотивированное решение составлено 30.11.2023

Дело №2-693/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Североуральск 23 ноября 2023 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Лещенко Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Североуральского городского округа к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Североуральского городского округа обратилась в Североуральский городской суд с вышеуказанным иском, указав, что ФИО2 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в указанном жилом помещении проживал на условиях социального найма в период с 02.04.1986 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним проживала супруга ФИО3 в период с 02.04.1986 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества Североуральского городского округа вышеуказанная квартира включена в реестр муниципального имущества. Согласно поквартирной карточке и справке с места жительства ФИО2 был зарегистрирован в данной квартире в период с 02.04.1986 по 11.09.2012, ФИО3 была зарегистрирована в период с 02.04.1986 по день смерти 29.04.2018. За период с 01.01.2015 по 29.04.2018 ФИО3 начислена плата за наем в размере 15 259,94 руб.. Общая площадь данного жилого помещения составляет 32,0 кв.м.. Таким образом, за период с 01.01.2015 по 29.04.2018 у ФИО3 образовалась задолженность по оплате за наем в размере 15 259,94 руб., до настоящего времени задолженность не погашена. По данным, поступившим в Администрацию Североуральского городского округа, наниматель жилого помещения ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти проживала в квартире одна, иных зарегистрированных лиц в данном жилом помещении нет. После смерти ФИО3 заведено наследственное дело № 91/2018, сведений о предполагаемых наследниках и наследственном имуществе у истца не имеется. Просили взыскать в пользу Администрации Североуральского городского округа за счет наследственного имущества задолженность ФИО3 по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) за период с 01.01.2015 по 29.04.2018 в размере 15 259,94 руб.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ТУ Росимущества в Свердловской области извещенное надлежащим образом о месте, времени и дате разбирательства дела, в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещена в установленном процессуальном порядке, конверт возвращен по истечении срока хранения, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении рассмотрения дела не просила, письменные возражения на иск не представила.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства (глава 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако указанную обязанность ФИО3 не выполняла.

За период с 01.01.2015 по 29.04.2018 ФИО3 начислена плата за наем в размере 15 259,94 руб.

В соответствии с пп. 2 п. 1 постановления Администрации Североуральского городского округа от 30.06.2014 № 872 «Об установлении ставок платы за жилое помещение с 01.07.2014 года по 30.06.2015 года» с 01.01.2015 установлена ставка за пользование жилым помещением (плата за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в размере 9,88 рублей за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в домах высотой 2 этажа и более.

В соответствии с пп. 2 п. 1 постановления Администрации Североуральского городского округа от 17.11.2016 № 1399 «0б установлении платы за жилое помещение на территории Североуральского городского округа» с 01.12.2016 установлена ставка платы за пользование жилым помещением (плата за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в размере 13,10 рублей за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в домах высотой 2 этажа и более.

Согласно выписки из Реестра муниципального имущества Североуральского городского округа) общая площадь данного жилого помещения по адресу <адрес> составляет 32,0 квадратных метра..

Таким образом, за период с 01.01.2015 по 29.04.2019 у ФИО3 образовалась задолженность по оплате за наем в размере 15 259,94 руб., что подтверждается справками по задолженности за наем жилого помещения от 08.07.2023.

По настоящее время задолженность по оплате за пользование жилым помещением не оплачена.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, иных зарегистрированных лиц в данном жилом помещении нет.

В соответствии со статьями 1110, 1112, 1114 Гражданского кодекса России Федерации имущественные обязательства наследодателя входят в состав наследственной массы и переходят к наследникам в неизменном виде.

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323), каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Учитывая, что в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации), при отсутствии или нехватке наследственного имущества обязательство прекращается невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений приведенных правовых норм, обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, предъявленных к наследникам либо к наследственному имуществу, являются не только наличие и размер задолженности умершего нанимателя, но и то, что наследники приняли наследство, стоимость перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества на момент смерти заемщика и его достаточность данного имущества для погашения истребуемого долга.

Как следует из материалов наследственного дела № 91/2018 ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из: компенсации по закрытым денежным вкладам, хранящимся в ПАО «Сбербанк» Уральский банк Подразделение №7003/0814 по счету №1/7071, по счету №57/36; компенсации на оплату ритуальных услуг по закрытым денежным вкладам, хранящимся в ПАО «Сбербанк» Уральский банк Подразделение №7003/0814 по счету №1/7071, по счету №57/366; денежного вклада, хранящегося в ПАО «Сбербанк» Уральский банк Подразделение №7003/0815 по счету № 42306.810.2.1646.0405951. Остаток по счету на текущую дату (29.06.2018) – 66 085,75 руб..

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что за ФИО5 право собственности на объекты недвижимости не зарегистрировано.

Из сведений, изложенных в ответе инспекции Гостехнадзора, за ФИО3 не зарегистрированы трактора, самоходные дорожно-строительные и иные машины и прицепы к ним.

По сведениям, предоставленным отделением ГИБДД ОМВД России по г. Североуральску за ФИО3 на дату смерти транспортных средств не зарегистрировано.

По запросу суда СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Карпинское БТИ» сообщили, что за ФИО3 право собственности на объекты недвижимости не зарегистрировано.

Из сведений, изложенных в ответе Клиентской службы (на правах отдела) в г. Североуральске Социального фонда России от 05.10.2023 сумма средств пенсионных накоплений ФИО3, учтенная на индивидуальном лицевом счете составила 0,00 руб. Правопреемники умершей с заявлениями о выплате (об отказе от выплаты) средств пенсионных накоплений не обращались.

По сведению банк ПАО «Сбербанк» от 02.10.2023 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет в банке счета № остаток на счете 0,00 руб., № остаток на счете 66 084,65 руб..

По сведениям банков АО «Почта Банк», АО «ВТБ», на имя ФИО3 счета в Банке не открывались.

Соответственно, стоимость наследственного имущества составляет 66 084,65 рублей.

В связи с этим, исходя из состава наследства, суд полагает иск Администрации Североуральского городского округа подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Североуральского городского округа к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения за счет наследственного имущества удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу Администрации Североуральского городского округа задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем» за период с 01.01.2015 по 29.04.2018 в размере 15 259 (пятнадцать тысяч двести пятьдесят девять) рублей 94 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.О. Лещенко

Копия верна