Гражданское дело № 2-944/2025

40RS0026-01-2025-000163-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2025 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего федерального судьи Медведевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Зверевой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ГК «Полет» о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил иск ФИО1, ФИО2 (далее – истцы) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях (далее – ответчик) о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под гаражным боксом. В обоснование иска указали, что в порядке наследования после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками (по ? доли) гаражного бокса № бригады №, расположенного в ГК «Полет». Поскольку право собственности на землю под гаражом оформлено наследодателем не было, просят признать за истцами право на 480/311400 доли (по 240/311400 доли за каждым) в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 31 140 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Полет», в соответствии с достигнутым членами ГК «Полет» соглашением от ДД.ММ.ГГГГ об определении долей владения, пользования и распоряжения земельным участком.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истцов по доверенности ФИО4 в заявлении иск поддержала, просила удовлетворить.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В силу п. 2.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации (п. 2.1 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 230-ФЗ).

В соответствии с п. 3 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 212-ФЗ).

В судебном заседании установлено следующее.

Истцам ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности в порядке наследования после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит гаражный бокс № бригада №, площадью 42,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, тер. ГК «Полет» (по ? доли в праве у каждого).

Данный гаражный бокс перешел к ФИО3 в порядке наследования после отца ФИО5

Указанные обстоятельства подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельствами о праве на наследство, копиями материалов наследственного дела № к имуществу ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела № к имуществу ФИО3

Постановлением Администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ членам ГК «Полет» для эксплуатации индивидуальных гаражей в общую долевую собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью 31 140 кв. м, с кадастровым номером 40:27:030708:13, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Полет», в том числе члену ГК «Полет» ФИО5

Члены ГК «Полет» соглашением от ДД.ММ.ГГГГ определили доли владения, пользования и распоряжения земельного участка, согласно которому доля ФИО5 – владельца гаражного бокса № бригада № в ГК «Полет», составила 480/311400 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 31 140 кв.м, с кадастровым номером 40:27:030708:13, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Полет».

Право собственности на указанную долю не было ФИО5 зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем нотариус при оформлении наследственных прав наследнику ФИО5 – ФИО3, а в последующем наследникам ФИО3 - истцам не выдал свидетельство о прав на наследство по закону на спорный земельный участок.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абз. 1 п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании фактических обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что к истцам в равных долях в порядке универсального правопреемства перешло право на 480/311400 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 31 140 кв.м, с кадастровым номером 40:27:030708:13, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Полет», и за каждым из истцов должно быть признано право собственности на 240/311400 в праве собственности на указанный земельный участок, которое подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право на 240/311400 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 31 140 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>

Признать за ФИО2 <данные изъяты> право на 240/311400 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 31 140 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение является основанием для регистрации за ФИО1 <данные изъяты><данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты> права собственности на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 31 140 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 31 марта 2025 года.

Судья О.В. Медведева