дело № 2-1-11649/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Лохмачевой И.А.,

при ведении протокола помощником ФИО1

с участием представителя истца по доверенности ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

07 декабря 2022 года

гражданское дело по иску Городской Управы г.Калуги к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ :

31.05.2022 года Городская Управа г.Калуги обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО3 и просили суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью <адрес>, путем демонтажа ограждения, находящегося за пределами земельного участка с кадастровым номером №.

Заочным решением суда от 17.08.2022 года исковые требования были удовлетворены.

Определением суда от 23.11.2022 года заочное решение суда от 17.08.2022 года отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, что подтверждается его распиской от 23.11.2022 года, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки суду не представил, ходатайство об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью № кв.м, границы которого установлены в соответствии с действующим законодательством, участок имеет ограждение.

В ходе проверки, проведенной Управлением Росреестра по Калужской области, установлено, что ФИО3 установил ограждение земельного участка таким образом, что самовольно занял земельный участок площадью 79 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, являющийся территорией МО «Город Калуга».

Управлением Росреестра ФИО3 30.06.2021 года было выдано предписание об устранении нарушений земельного законодательства, которое не исполнено.

Постановлением о прекращении производства по делу об административном правонарушении от 13.07.20212 года ФИО3 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, производство по делу прекращено за малозначительностью.

Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда Калужской области по делу № 2а-1-9049/2022 по административному иску ФИО3 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги постановлено об отказе в удовлетворении требований о признании незаконным решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка, изложенного в письме от ДД.ММ.ГГГГ №№, возложении обязанности утвердить схему расположения земельного участка площадью 970 кв.м. путем перераспределения земельного участка общей площадью 892 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося в частной собственности, и земель площадью 78 кв.м. по адресу г<адрес>

В соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В связи с отсутствием разграничения собственности на землю, в силу ст.22,38 Устава муниципального образования «Город Калуга», принятого Постановлением Городской Думы МО «Город Калуга» от 23 декабря 1997 г. № 215 Городская Управа города Калуги распоряжается вышеуказанными земельными участками.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.305 ГК РФ права, предусмотренные ст.304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Таким образом, судом так же установлено, что ответчик использует земельный участок площадью 79 кв.м без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, чем препятствуем истцу в пользовании данным земельным участком.

Доказательств иного ответчиком суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 79 кв.м по адресу: <адрес>, путем демонтажа ограждения, находящегося за пределами земельного участка с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета госпошлину 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий - И.А. Лохмачева

Копия верна