Решение по делу № 2-2381/2024 от 20.03.2025 - о признании утратившей право пользования жилым помещением, по встречному иску Ф.И.О. к Т. об определении порядка пользования жилым помещением.

Дело № 2-270/2025

37RS0012-01-2024-003929-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Егоровой А.А.

при секретаре Чернобровой А.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> Б.,

представителя истца (ответчика по встречному иску) по доверенности Х.,

представителя ответчика (истца по встречному иску) по доверенности К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к Ф.И.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, по встречному иску Ф.И.О. к Т. об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Т. обратилась в суд с иском к Ф.И.О. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 30 000 руб.

Заявленные требования мотивированы следующими обстоятельствами. Т. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы истец, отец истца и ответчик. Ответчик в квартире не проживает год, связь с матерью не поддерживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Отсутствие ответчика в спорной квартире носит постоянный характер, связанный со сменой места жительства, ее вещей в квартире нет. Ответчик по собственной инициативе выехал из жилого помещения в другое место жительства. Истцом каких-либо препятствий в проживании ответчика в указанной квартире не чинила. Ответчик каких-либо мер для реализации права пользования жилым помещением не предпринимал. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и препятствует истцу в полной мере осуществлять права собственника.

В ходе рассмотрения дела к производству принято встречное исковое заявление Ф.И.О. к Т. об определении порядка пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что Т., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировала в нем свою дочь Ф.И.О. В настоящее время Ф.И.О. не проживает в указанной квартире по причине конфликта с матерью, которая выгнала ее. Спорная квартира имеет две изолированные комнаты, что дает Ф.И.О. возможность пользоваться квартирой. Кроме того, у Ф.И.О. отсутствует иное место жительства. Т. отказывается в добровольном порядке согласовывать с дочерью порядок пользования квартирой. На основании изложенного, Ф.И.О. просила суд определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому, в личное пользование Ф.И.О. выделить комнату № согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в общем пользовании оставить места общего пользования (кухню, санузел, коридор, ванную), возложить на Т. обязанность не препятствовать Ф.И.О. пользоваться квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и передать дубликат ключей.

Истец (ответчик) Т. в судебное заседание, о месте и времени которого извещалась в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), не явилась, уполномочила на участие в деле представителя Х.

Представитель истца (ответчика) по доверенности Х. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчик, являющаяся дочерью истца, членом семьи истца не является, на связь не выходит, в квартире не появляется. Когда ответчику исполнилось 16 лет, она решила уйти из дома и жить самостоятельно, где она живет, не известно, в квартире ее вещей нет более двух лет, номер истца она заблокировала. Возражал против удовлетворения встречных исковых требований, полагал их необоснованными.

Ответчик (истец) Ф.И.О. в судебное заседание, о месте и времени которого извещена надлежащим образом, не явилась, уполномочила на участие в деле представителя К.

Представитель ответчика (истца) по доверенности К. в судебном заседании поддержала встречные исковые требования. Пояснила, что Ф.И.О. является близким родственником Т., что дает ей право пользоваться жилым помещением, у истца (ответчика) отсутствует иное место жительства. Выезд истца (ответчика) из квартиры носит вынужденный характер, по причине конфликта с матерью, Т. выгнала истца из квартиры.

Выслушав представителей сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Т. подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Т. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, (л.д. 11-17, 18-19,20).

Ответчик Ф.И.О. является дочерью Т., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 21).

Согласно справке МКУ МФЦ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копий паспортов сторон, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Т. с ДД.ММ.ГГГГ по дату выдачи справки, Ф.И.О. с ДД.ММ.ГГГГ по дату выдачи справки, С. с ДД.ММ.ГГГГ по дату выдачи справки (л.д. 10,22-23,24-25,34).

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) 69 в <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира общей площадью 43,6 кв.м. состоит из двух изолированных комнат, площадью 13,2 кв.м. и 16,4 кв.м., кухни, ванной и туалета.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положений ст. 209 и ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ и абз. 11 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В силу приведенной нормы самой регистрации по месту жительства недостаточно для приобретения права пользования жилым помещением. Право пользования жилым помещением возникает в силу фактического вселения гражданина с соблюдением установленного законом порядка.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик Ф.И.О. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из искового заявления, а также пояснений представителя истца (ответчика), данных в ходе судебного разбирательства, регистрация Ф.И.О. была обусловлена совместным проживанием истца и ответчика как членов семьи; после выезда ответчик (истец) не проживала в спорной квартире, ее вещей в доме истца не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет, совместного хозяйства с истцом не ведет. В связи с чем ответчика (истца) Ф.И.О. нельзя признать членом семьи собственника жилого помещения. Вопреки доводам представителя ответчика (истца), в силу нервного толкования норм права, не является Ф.И.О.1 и нетрудоспособным иждивенцем по отношению к Т.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Ф.И.О.2, приходящийся истцу Т. супругом, пояснил, что Ф.И.О. его родственником не является, является дочерью истца. Ф.И.О. он видел более двух лет назад, она стала проживать с мужчиной с весны 2022 по другому адресу. В настоящее время ответчик не проживает с истцом, ее вещей в квартире нет.

Из показаний допрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей Ш. и Свидетель №1 следует, что Ф.И.О. с лета 2022 года не проживает совместно со своей матерью по причине конфликта, сразу после выезда из спорного жилого помещения Ф.И.О. проживала со Свидетель №1, впоследствии стала снимать жилое помещение. Свидетель №1 неизвестны попытки Ф.И.О. вселиться в квартиру к матери. Свидетель Ш. пояснила, что сразу после вселение Ф.И.О. пыталась попасть в квартиру, однако у нее не получилось. Позже ей стало известно о продаже матерью ее вещей. Более о попытках Ф.И.О. вселиться в квартиру свидетелю не известно.

Показания свидетелей являются логичными, последовательными, не противоречат друг другу и иным доказательствам, представленным в материалы дела. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей в судебном заседании установлено не было.

При изложенных обстоятельствах, судом установлено, что ответчик (истец) членом семьи собственника жилого помещения (Т.) не является, каких-либо прав на спорную квартиру не имеет, в ней не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашений с истцом (ответчиком) о сохранении за ответчиком (истцом) права пользования жилым помещением не имеется. Следовательно, основания для сохранения за Ф.И.О. права пользования жилым помещением, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, отсутствуют.

Ссылка представителя ответчика на положения п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» является несостоятельной, поскольку указанные положения относятся к разрешению споров по договорам социального найма.

Регистрация ответчика Ф.И.О. в квартире по адресу: <адрес>, ущемляет права истца (ответчика) пользоваться жилым помещением, возлагает дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых, в том числе, на ответчика (истца), что подтверждается квитанциями о начислении платы за коммунальные услуги, а также нарушает права истца (ответчика) как собственника жилого помещения, в том числе, по распоряжению указанным жилым помещением. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Ф.И.О. необходимо признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Отсутствие у ответчика в собственности жилого помещения не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Пунктом 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В силу ст. 88 и ст.94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ расходы по оплате услуг представителя подлежат возмещению в разумных пределах.

В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Интересы истца (ответчика) Т. при рассмотрении настоящего дела представлял Х.

Т. суду представлены доказательства несения расходов по оплате услуг представителя: договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, расписка от ДД.ММ.ГГГГ в получении Х. денежных средств в размере 30 000 руб. (л.д. 26, 27).

В соответствии с п. 1.1 договора оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ Х. принял на себя обязательство выполнить комплекс юридических услуг: представление интересов заказчика в суде первой инстанции по иску Т. к Ф.И.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в том числе, подготовка искового заявления и всех необходимых процессуальных документов. В соответствии с п. 4.1 договора цена договора составила 30 000 руб.

При определении размера расходов Т. на получение юридической помощи в связи с рассмотрением гражданского дела, подлежащих взысканию с Ф.И.О., суд принимает во внимание относимость произведенных судебных расходов к делу, степень сложности рассмотренного дела, продолжительность его рассмотрения, а также учитывает другие конкретные обстоятельства дела, а именно: объем выполненной представителем работы в связи с рассмотрением настоящего дела, объем доказательственной базы, время участия представителя в судебных заседаниях.

При таких обстоятельствах, разумным размером расходов, подлежащих взысканию с Ф.И.О., является сумма 20 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Т. к Ф.И.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу Т. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>) с Ф.И.О. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей.

В удовлетворении встречного иска Ф.И.О. к Т. об определении порядка пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2025 года.

Судья А.А. Егорова