УИД: 68RS0003-01-2023-000729-45
№ 2-891/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июня 2023 г. г. Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Федотова Л.А.,
с участием помощника судьи Горюновой С.Н. в качестве секретаря,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,, ФИО3, ФИО4, администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в праве общей долевой собственности в натуре и признания права собственности на изолированный жилой блок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, с учётом уточнения требований, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на 17/50 долей жилого дома и 264/1000 долей земельного участка, расположенных по адресу: порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе 17/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: натуре и признания права собственности на изолированный жилой блок , состоящий из лит. А, (пом. 2, 3, 4, 18), лит. А3 (пом. 11), лит. а1 (пом. III, IV), общей площадью 48, 9 кв.м.
В исковом заявлении ФИО1 указала, что она является наследником по закону после смерти своей матери ФИО5 ФИО5 умерла, после её смерти открылось наследство состоящее из на 17/50 долей жилого дома и 264/1000 долей земельного участка, расположенных по адресу: . ФИО1, в предусмотренный законом шестимесячный срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство по причине изменения технических характеристик приведённых объектов недвижимого имущества, по причине выдела одним из участников долевой собственности своей доли, после чего размер долей оставшихся собственников пересчитан не был. Кроме того, в настоящее время у ФИО1 возникла необходимость осуществить выдел в натуре 17/50 доли жилого дома по адресу: . Находящееся в пользовании ФИО1 часть жилого дома, представляет собой изолированный жилой блок , состоящий из лит. А, (пом. 2, 3, 4, 18), лит. А3 (пом. 11), лит. А1 (пом. III, IV), общей площадью 48, 9 кв.м.
Надлежаще извещённый истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании, уточнённые исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Надлежаще извещённые ответчики: ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, предоставив заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствии и признании исковых требований истца ФИО1
Представитель администрации г. Тамбова Тамбовской области, будучи надлежаще извещённым в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрение гражданского дела в своё отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании пункта 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу части 1 статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с части 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: , площадью 112, 8 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7 – доли, ФИО5 – доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от и архивной справкой МУП «Тамбов – недвижимость» от .
Аналогичные сведения приведены в решении Советского районного суда г. Тамбова от , которым приведённый жилой дом сохранён в реконструированном состоянии, выделены в натуре 4/25 доли в праве общей долевой собственности и признано за ФИО8 право собственности на жилой дом площадь 22, 6 кв.м.
В соответствии с ответом нотариуса г. Тамбова ФИО9 от , собственник доли спорного жилого дома ФИО7 умер, после его смерти с заявлением о принятии наследства обратилась его жена ФИО4 (ответчик по делу). Заявление об отказе от наследства в пользу ФИО4, подал сын наследодателя ФИО10 Заявление от других наследников нотариусу не поступало.
Право собственности ФИО5 на 17/50 доли жилого дома по адресу: не зарегистрировано в установленном законом порядке. Перерасчёт долей участников долевой собственности после выдела доли ФИО8 решением Советского районного суда г. Тамбова от не осуществлён.
Земельный участок по адресу: , площадью 681 кв.м., на праве общей долевой собственности принадлежит истцу ФИО1 – 222 / 1000 доли, ответчику ФИО4 – 514 / 1000 доли, ФИО5 (наследодатель) – 264 / 1000 доли (выписка из ЕГРН от ).
ФИО5 умерла, что отражено в свидетельстве о смерти от .
, то есть в установленный законом шестимесячный срок (статья 1154 ГК РФ), истец ФИО1 обратилась к нотариусу г. Тамбова ФИО11 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5
Наследниками ФИО5, согласно материалам наследственного дела, кроме истца, являются сыновья наследодателя ФИО3 и ФИО2 (ответчики по делу) и супруг наследодателя – ФИО12, который умер (свидетельство о смерти от ).
Ответчики ФИО3 и ФИО2 права на наследственное имущество ФИО5 не заявили, что подтверждается их заявлениями о признании исковых требований истца, предоставленных в суд.
На основании изложенного, принимая во внимание, что ФИО1, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, приняла наследство, в том числе включающее спорное имущество, не включенное нотариусом в наследственную массу, при этом, как установлено в ходе рассмотрения дела, принадлежащее при жизни наследодателю ФИО5, суд находит требования истца о признании права собственности в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В части требований ФИО1 о выделе в натуре доли жилого дома и признании права собственности, суд исходит из следующего.
В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками, и участник вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Как было указано выше жилой дом, расположенный по адресу: , согласно данным ЕГРН, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7 – доли, ФИО5 – 17/50 доли.
Наследником после смерти ФИО7 является ответчик ФИО13, которая исковые требования истца признала, наследником ФИО14 является истец ФИО1
В соответствии с доводами иска и техническим паспортом части жилого дома, находящаяся в пользовании наследодателя ФИО14, а после принятия наследства в пользовании истца, часть жилого дома, включает следующие помещения: жилое – площадью 15, 4 кв.м., жилое - площадью 5, 1 кв.м., жилое - площадью 10 кв.м., санузел - площадью 3, 3 кв.м., кухню – площадью 10, 5 кв.м., холодную пристройку III – площадью 4, 4 кв.м., шкаф (хол.) IV - площадью 0, 2 кв.м., общей площадью всех частей 48, 9 кв.м. Данная часть спорного жилого дома, является обособленной от других частей дома и имеет собственных выход на земельный участок.
В соответствии с выводами технического заключения ООО «Архградо» от 2023 года, части жилого дома по адресу: находятся в работоспособном состоянии, часть жилого дома находящаяся в пользовании истца соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Выдел в натуре отдельной изолированной части жилого дома, а именно: изолированного жилого блока , состоящего из лит. А, (пом. 2, 3, 4, 18), лит. А3 (пом. 11), лит. а1 (пом. III, IV), общей площадью 48, 9 кв.м., возможен, каких – либо работ по перепланировке и переустройству не требуется.
Сведений о наличии между участниками долевой собственности споров по поводу порядка пользования спорным жилым домом в суд не представлено, на отсутствие указанных споров указывают предоставленные ответчиками заявления о признании иска и рассмотрении гражданского дела в отсутствии ответчиков.
Таким образом, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, принимая во внимание выводы технического заключения, исходя из отсутствия доказательств опровергающих доводы иска и установленные судом обстоятельства, а также отсутствие доказательств нарушения прав и законных интересов третьих лиц, суд приходит к выводу о возможности выдела принадлежащей истцу доли жилого дома в натуре и признании за истцом права собственности на изолированный жилой блок расположенный по адресу: .
Выдел в натуре доли истца влечет прекращение его права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: .
После выдела доли ФИО1 единственным участником долевой собственности, согласно данным ЕГРН, останется ФИО7 – ? доли, после смерти которого наследство приняла ФИО13 не зарегистрировавшая право собственности на спорый жилой дом в установленном законом порядке.
Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, в порядке наследования, после смерти ФИО5, право собственности на 17/50 долей жилого дома, площадью 112, 8 кв.м. и 264/1000 долей земельного участка, площадью 681 кв.м., расположенных по адресу: .
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 17/50 долей жилого дома, расположенного по адресу: .
Выделить в натуре и признать за ФИО1 право собственности на изолированный жилой блок , состоящий из лит. А, (пом. 2, 3, 4, 18), лит. А3 (пом. 11), лит. а1 (пом. III, IV), общей площадью 48, 9 кв.м.
Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.
Судья: Федотов Л.А.
Мотивированное решение изготовлено 04.07.2023.
Судья: Федотов Л.А.