УИД 40RS0011-03-2022-000346-93

Дело № 2-3-328/ 2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 06 сентября 2022 года

Козельский районный суд Калужской области в составе

председательствующего- судьи Алексеевой О.В.,

при секретаре Кравец Л.А.,

с участием заместителя прокурора Гавриковой Н.В.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Козельский районный суд Калужской области с иском, в котором, с учетом уточнения иска, просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: и снять их с регистрационного учета.

В обоснование иска указано на то, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником указанного жилого помещения.

При оформлении документов ему стало известно, что по указанному адресу зарегистрированы ответчики. В указанный дом ответчики никогда не вселялись и не проживали, коммунальные услуги не оплачивают, а также в доме отсутствуют их личные вещи и имущество.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом путем направления судебных повесток по месту их регистрации, которые возвратились в суд за истечением срока хранения.

Третье лицо миграционный пункт ОеМВД России по в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав истца ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора Гаврикову Н.В., полагавшую необходимым иск удовлетворить в отношении ответчика ФИО3, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 на основании решения Козельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома общей площадью 73,1 кв.м, расположенного по адресу: , что выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: , что подтверждается сведениями, предоставленными по запросу суда начальником миграционного пункта ОеМВД России по ФИО1, копией домовой книги.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Согласно положениям Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Из объяснений истца в судебном заседании прямо следует, что ответчики членами его семьи не являются и не являлись, до настоящего времени в принадлежащее истцу жилое помещение не вселились, их личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения они не несут.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, фактически в жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не являлся и в настоящее время не является, в связи с чем автоматически право пользования жилым помещением, как член семьи собственника, не приобрел.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета по адресу: и с указанного времени зарегистрированы по адресу: .

С учетом вышеприведенных норм права и установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что не имеется предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению в отношении ответчика ФИО3, в остальной части иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ;

ФИО3 снять с регистрационного учета по адресу: .

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.

решение суда в окончательной форме

изготовлено 12 сентября 2022 года

Председательствующий О.В. Алексеева