Дело № 2-132/2025
37RS0015-01-2025-000132-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2025 года г. Приволжск
Приволжский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Кашиной Н.В.
при секретаре ФИО9,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области и просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец ссылается на следующие обстоятельства. ДАТА умерла мать истца – ФИО2. После смерти ФИО2 открылось наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА. Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. После смерти матери ФИО1 фактически приняла наследство: вступила во владение имуществом матери, взяла себе документы, фотографии, вещи, принадлежащие ей, обрабатывает земельный участок, выращивает на нем овощи. Истец является единственным наследником после смерти своей матери. Поскольку оформить свое право на данный земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным, истец обратилась в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что спорный земельный участок при жизни принадлежал ее матери, которая использовала его по назначению. После смерти матери она открыто и добросовестно пользуется земельным участком. За все время пользования земельным участком никто на него не претендовал и права собственности не оспаривал.
Ответчик Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте его проведения была извещена своевременно и надлежащим образом. До проведения судебного заседания от представителя Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области ФИО10, действующей на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Представители третьих лиц – филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области и Управления Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, возражений относительно иска не поступило.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя истца, показания свидетелей, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации - ГК РФ).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Положениями ст. 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу.. . заявления наследника о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из разъяснений, содержащихся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 35 постановления Пленума ВС РФ № 9).
Как установлено в судебном заседании, и подтверждается материалами гражданского дела, родителями ФИО1, ДАТА года рождения, являются ФИО4 и ФИО2, что следует из свидетельства о рождении серии II-ФО №, выданного повторно ДАТА.
Согласно свидетельству о смерти серии II-ФО №, выданного ДАТА Администрацией Горко-Чириковского сельского округа Приволжского района Ивановской области, ФИО2 умерла ДАТА, о чем ДАТА составлена запись акта о смерти №, место смерти: с. Горки-Чириковы Приволжского района Ивановской области.
Из свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Администрацией Горко-Чириковского сельского Совета ДАТА, следует, что указанное свидетельство выдано ФИО2 о том, что решением от ДАТА № Главы администрации Горко-Чириковского сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства в с. Горки-Чириковы Приволжского района Ивановской области предоставлено в собственность 0,18 га (в том числе, с/х угодий 0,16, из них, пашни – 0,05, сенокос – 0,11, прочих угодий – 0,02). Точные сведения о месте нахождения данного земельного участка отсутствуют. Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан ФИО2, второй – хранится в администрации Горко-Чириковского сельского Совета.
Согласно справке от ДАТА №, выданной Главой Новского сельского поселения на основании похозяйственной книги № л/с 45, умершая ФИО2 на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.
Из выписки из похозяйственной книги Администрации Новского сельского поселения от ДАТА № следует, что на основании постановления Главы администрации Приволжского района Ивановской области от ДАТА № собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>, является ФИО2. Дом состоит из бревенчатого строения общей площадью 22,7 кв.м, с хоз.постройками, расположенными на земельном участке 1800 кв.м. Указанный земельный участок находится в собственности ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДАТА №.
Таким образом, суд находит установленным факт принадлежности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1800 кв.м, ФИО2, данное имущество вошло в состав наследственной массы после ее смерти.
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, отсутствуют.
Из отзыва на исковое заявление третьего лица - Публично-правовая компания «Роскадастр» следует, что в ЕГРН имеются актуальные сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № декларированной площадью 1800 кв.м, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на который в ЕГРН отсутствуют. Вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН в разделе «незарегистрированные права» собственником спорного земельного участка указана ФИО2.
Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены ЕГРН на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на 30.03.2004, согласно которому собственником данного земельного участка указана ФИО2 (индивидуальная собственность на основании свидетельства (без реквизитов).
Кроме того, в ЕГРН содержатся актуальные сведения о расположенном на вышеуказанном земельном участке жилом доме, площадью 22,7 кв.м, с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на который в ЕГРН отсутствуют.
Сведения о жилом доме с кадастровым номером № внесены в ЕГРН 09.12.2011 на основании фотообраза технического паспорта на жилой <адрес> по адресу: <адрес> ФИО7 <адрес> от ДАТА (инв. №) в рамках реализации Приказа Минэкономразвития России от 11.01.2011 № 1 «О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости». В разделе технического паспорта «Регистрация права собственности» имеется запись от ДАТА, согласно которой собственником жилого дома указана ФИО5 в целом (документ–основание не указан).
Из ответа нотариуса Приволжского нотариального округа Ивановской областной нотариальной палаты от ДАТА № следует, что наследственного дела к имуществу ФИО2, ДАТА города рождения, умершей ДАТА, в производстве не имеется, сведения о наследственном деле в реестре наследственных дел Единой информационной системы нотариата отсутствуют.
По информации Приволжского районного филиала Комитета Ивановской области ЗАГС от ДАТА № в системе ЕГР ЗАГС в отношении ФИО2, ДАТА г.р., не найдены записи актов об усыновлении (удочерении) детей, о заключении и расторжении браков. Имеется запись акта о рождении № от ДАТА, место государственной регистрации - Горко<адрес>; данные о ребенке - ФИО1, ДАТА г.р., данные об отце – ФИО4, данные о матери – ФИО2.
Факт принятия истцом наследства после смерти матери в установленный законом срок подтверждается также показаниями свидетелей.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 пояснила, что является дочерью истца – ФИО1 При жизни бабушки – ФИО2 часто приезжали к ней в <адрес>, где она проживала в доме, расположенном на спорном земельном участке. На земельном участке при доме выращивали овощные культуры, ягоды, росли плодовые деревья. Когда ФИО2 умерла, наша семья продолжила пользоваться земельным участком, выращивать на нем овощи, ягоды. В настоящее время дом на земельном участке не является жилым, он без удобств, вода на колонке. Моя мать после смерти бабушки продолжает производить плату за электроэнергию за дом, других платежей за коммунальные услуги нет.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 пояснила, что давно знает семью ФИО1, поскольку она сама с 1989 года проживает в <адрес> ФИО7 <адрес>, в <адрес>. Ее земельный участок является соседним (смежным) с земельным участком ФИО14. Раньше в доме, расположенном на соседнем земельном участке, жила ФИО2, к ней часто приезжала семьи истца. Земельный участок соседи использовали под огород. После смерти ФИО2 за земельным участком продолжила ухаживать ФИО1, сажает там овощи и ягоды. Огород находится в идеальном состоянии. Никто другой кроме ФИО14 на земельном участке ничего не сажает, не приезжают, о спорах в отношении указанного земельного участка ей ничего не известно.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, они последовательны, логичны и соответствуют принципам допустимости и относимости доказательств.
Поскольку фактическое принятие наследником имущества наследодателя (владение и пользование имуществом, несение расходов по его содержанию, принятие мер по поддержанию земельного участка в надлежащем состоянии, использование в соответствии с видом разрешенного использования) является одним из способов принятия наследства, суд приходит к выводу, что ФИО1 принято наследственное имущество после смерти матери ФИО2 в виде принадлежащего умершей спорного земельного участка.
Таким образом, суд находит установленным в судебном заседании, что истец приобрела право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДАТА. Об иных наследниках, претендующих на указанное наследственное имущество, суду не известно.
Право собственности истца на спорный земельный участок никем не оспаривается, права третьих лиц на земельный участок не зарегистрированы.
Имеющиеся доказательства, в совокупности, являются достаточным основанием для удовлетворения заявленных истцом требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.
При изложенных обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
1. Исковые требования ФИО1 к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.
2. Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДАТА.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд Ивановской области путем принесения апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 марта 2025 года.
Судья Н.В. Кашина