УИД № ХХ
Дело № 2- 244/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 сентября 2022 года п. Кадуй Вологодской области
Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кононовой Н.Р.,
при секретаре Бояриновой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖКУ» к ФИО1, ФИО2 и ФИО2 о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам.
В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенном по адресу: . ООО УК «ЖКУ» осуществляет управление данным жилым домом.
В соответствии с договором управления жилым домом ответчики обязаны своевременно вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги, однако свои обязанности они не исполняют. В указанной квартире разделены лицевые счета: ФИО1 принадлежит л/с № ХХ (S= кв.м), ФИО2 принадлежит л/с № ХХ (S= кв.м), ФИО2 принадлежит л/с № ХХ (S= кв.м),
ФИО3 принадлежал л/с № ХХ (S= кв.м). ФИО3 снят с регистрационного учета 14 февраля 2017 года.
Ответчики используют жилое помещение для проживания, пользуются коммунальными услугами, после снятия ФИО3 с регистрационного учета не обращались с заявлением о перераспределении площади жилого помещения.
За период с 01.03.2017 по 31.07.2021 задолженность за содержание жилья и коммунальным услугам по лицевому счету № ХХ составила 63341 руб. 44 коп, в том числе пени за период с 01 марта 2017 года по 31 марта 2020 года и с 01 января 2021 года по 31 июля 2021 года в размере 12809 руб. 18 коп.).
Просил также взыскать с ответчиков в солидарном порядке данную задолженность, а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 2100 руб. 24 коп.
В судебное заседание 27 июля 2022 года представитель истца ФИО4 уточнила заявленные требования и просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с 01 сентября 2018 года по 31 июля 2021 года в размере 33 189 руб. 96 коп, а также пени с размере 10 757 руб. 96 коп., начиная с 01 августа 2021 года взыскивать пени, начисленные на задолженность 33189 руб. 96 коп. по день фактического погашения задолженности, рассчитанной в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, взыскать госпошлину в размере 1518 руб. 44 коп, возвратить излишне уплаченную госпошлину.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, дала пояснения, согласно изложенного в иске. Дополнила, что с 01 августа 2021 года площадь, ранее отнесенная на счет ФИО3, отнесена на лицевой счет ФИО2 Н., до указанной даты с заявлением о перераспределении указанной площади никто из нанимателей не обращался, коммунальными услугами продолжали пользоваться.
Ответчики ФИО2 Н., ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту жительства, заявлений и ходатайств не представили. В отзыве просили в иске отказать, так как о снятии с регистрационного учета ФИО3 не знали, а также просили применить срок исковой давности.
Ответчик ФИО2 Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, расчет истца не оспаривал. Показал, что ФИО3 после снятия с регистрационного учета в жилом помещении не проживал. Они являются нанимателями, в спорный период проживали в жилом помещении, коммунальными услугами пользовались.
Суд, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.
Ответчики являются нанимателями жилого помещения, квартиры по адресу .
В указанной квартире разделены лицевые счета: ФИО1 принадлежит л/с № ХХ (S= кв.м), ФИО2 принадлежит л/с № ХХ (S= кв.м), ФИО2 принадлежит л/с № ХХ (S= кв.м). ФИО3 принадлежал л/с № ХХ (S= кв.м). ФИО3 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики используют жилое помещение для проживания, пользуются коммунальными услугами, после снятия ФИО3 с регистрационного учета не обращались с заявлением о перераспределении площади жилого помещения, следовательно они несут ответственность в солидарном порядке по задолженности, рассчитанной на площадь кв.м.
Согласно ст. 153 и ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели и члены его семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.
С заявлением о вынесении судебного приказа истец обращался к мировому судье Вологодской области по судебному участку № 48 30 сентября 2021 года, определением мирового судьи от 15 октября 2021 года судебный приказ отменен по заявлению ФИО2
Возражений против удовлетворения уточненных исковых требований, а также доказательств оплаты содержания жилья и коммунальных услуг или ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств по оказанию коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья ответчики в суд не представили, расчет задолженности, представленный истцом по уточненным требованиям, не опровергли. При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований, взысканию подлежат заявленные исковые требования в солидарном порядке. Требования истца о взыскании пени с 01 августа 2021 года по день фактического погашения задолженности соответствуют положениям ст. 155 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1518 руб. 44 коп. подлежат взысканию с ответчиков солидарном порядке в пользу истца, излишне уплаченная госпошлина в размере 581 руб. 80 коп. подлежит возврату истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ООО УК «ЖКУ» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт , ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт , и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт , в пользу ООО УК «ЖКУ» ОГРН <***>, ИНН<***>, задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.09. 2018 по 31.07.2021 в размере 33 189 руб.96 коп, в том числе пени в размере 10 757 руб. 96 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1518 руб. 44 коп.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» пени (по правилам ч.14 ст.155 ЖК РФ) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, начисляемых на фактический остаток задолженности от суммы 33 189 руб. 96 коп., начиная с 1 августа 2021 г. по день фактического погашения долга.
Обязать МИ ФНС № 8 по Вологодской области возвратить ООО УК «ЖКУ» излишне уплаченную госпошлину в размере 581 руб. 80 коп., уплаченную ООО УК «ЖКУ» по платежному поручению № ХХ от 16 января 2020 года.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 09 сентября 2022 года.
Судья Н.Р. Кононова