УИД 77RS0018-02-2024-000893-51
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2024 года Кунцевский районный суд адрес в составе:
судьи Кругликовой А.В.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5876/2024 по иску ТСЕ «Звезда» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать плату, вносимую лицами не участвующими в товариществе за 2021, 2022, 2023, 2024 в сумме сумма, пени в сумме сумма, пени в размере 0,1% в день, начисляемые на сумму задолженности сумма начиная с 15 августа 2024 года по день исполнения решения суда; расходы по оплате госпошлины в размере сумма, судебные расходы в размере сумма
Иск мотивирован тем обстоятельством, что ФИО1 является собственником садовых земельных участков в пределах территории ведения садоводства ТСН «Звезда»: Номер на плане СНТ 5 с кадастровым номером 50:20:0071005:134 площадью 800 кв.м; номер 6 с кадастровым номером 50:20:0071005:109, площадью 800 кв.м; номер 76 с кадастровым номером 50:20:0071005:387, площадью 400 кв.м; номер 87а с кадастровым номером 50:20:0071005:434, площадью 400 кв.м; номер 86(1) с кадастровым номером 50:20:0071005:1637, площадью 430 кв.м; номер 86(2) с кадастровым номером 50:20:0071005:128, площадью 429 кв.м; номер 876 с кадастровым номером 50:20:0071005:222, площадью 400 кв.м.
адрес принадлежащих ФИО1 земельных участков составляет 3 659 кв.м.
ФИО1 членом ТСН «Звезда» не является и ведет садоводство без участия в Товариществе.
Решениями общих собраний товарищества установлены размеры членского ежегодного взноса.
Ответчик своевременно вносил взносы только за один принадлежащий ему садовый земельный участок, в связи с чем, у него образовалась задолженность в заявленном размере, которая до настоящего времени не погашена.
В судебное заседание представитель истца не явился, направил ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с занятостью в другом судебном процессе.
В судебное заседание ответчик не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.
Третьи лица в судебное заседание не явились, судом извещались о дне слушания дела.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, при этом, ходатайство истца об отложении рассмотрения дела суд отклоняет, так как не представлено доказательств уважительности неявки в суд.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества, то есть является индивидуалом в СНТ. Статус индивидуала, согласно действующему законодательству, не освобождает его от взносов за пользование имуществом СНТ.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он и наделен обязанностью по его содержанию.
Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с пп. 9 ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Уставе указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.
Из материалов дела следует, что что ФИО1 является собственником садовых земельных участков в пределах территории ведения садоводства ТСН «Звезда»: Номер на плане СНТ 5 с кадастровым номером 50:20:0071005:134 площадью 800 кв.м; номер 6 с кадастровым номером 50:20:0071005:109, площадью 800 кв.м; номер 76 с кадастровым номером 50:20:0071005:387, площадью 400 кв.м; номер 87а с кадастровым номером 50:20:0071005:434, площадью 400 кв.м; номер 86(1) с кадастровым номером 50:20:0071005:1637, площадью 430 кв.м; номер 86(2) с кадастровым номером 50:20:0071005:128, площадью 429 кв.м; номер 876 с кадастровым номером 50:20:0071005:222, площадью 400 кв.м.
адрес принадлежащих ФИО1 земельных участков составляет 3 659 кв.м.
ФИО1 членом ТСН «Звезда» не является и ведет садоводство без участия в Товариществе.
В соответствии с п. 7.3.1. Устава размер членского взноса ежегодно устанавливается общим собранием за 1,00 кв.м площади занимаемого садового земельного участка.
Порядок расчета размера суммы и порядок внесения членских взносов может быть изменен по решению общего собрания членов ТСН «Звезда».
Согласно п. 7.3.3. Устава членский взнос уплачивается одним платежом не позднее 30 дней от даты утверждения Общим собранием. При невозможности внести всю сумму взноса платежа) единовременно, членские взносы уплачиваются двумя частями: первая часть, не менее 50% от суммы членского взноса - не позднее 30 дней от даты утверждения взноса общим собранием; а вторая - не позднее 60 дней от даты утверждения взноса. При этом срок несения членских взносов может быть изменен решением Общего собрания.
В соответствии с п. 7.12. Устава в случае просрочки оплаты любого из взносов или платежей, упомянутых в Уставе или утвержденных решением Общего собрания, при отсутствии заключенного с Товариществом в письменной форме соглашения об изменении порядка внесения (уплаты) взноса или платежа в соответствии с п.11.ст.21 ФЗ-66 с просрочившего оплату взимается пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки оплаты от уплаченной в срок суммы, начиная с даты установленного общим собранием срока внесения взноса (платежа).
Согласно п. 7.16. Устава неиспользование садового земельного участка или неиспользование его по прямому назначению, а также отказ от пользования объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования и коммунальными услугами и ресурсами, не является основанием для освобождения собственника садового земельного участка от исполнения обязательств по уплате взносов и платежей.
Общими собраниями членов ТСН «Звезда» размер платы, вносимой лицами, не участвующими в товариществе, был установлен в размере, равном членским взносам:
В соответствии с протоколом № 2 общего собрания членов ТСН «Звезда» проводимого в форме заочного голосования от 07 сентября 2020 года в товариществе утвержден размер членских взносов на 2021 год в размере 15 000-00 рублей за один участок площадью 800 кв.адрес оплаты до 31.12.2020.
В соответствии с протоколом № 1/2021 общего собрания членов ТСН «Звезда» от 15.08.2021 в товариществе утвержден размер членских взносов на 2022 год в размере сумма за один участок площадью 800 кв.адрес оплаты до 31.12.2021. С 01.01.2022 начисляются пени в размере 0,1% в день за каждый день просрочки платежа.
В соответствии с протоколом № 2/2022 общего собрания членов ТСН «Звезда» от 28.08.2022 в товариществе утвержден размер членских взносов на 2023 год в размере сумма за один участок площадью 800 кв.адрес оплаты до 30.12.2022. С 01.01.2023 начисляются пени в размере 0,1% в день за каждый день просрочки платежа.
В соответствии с протоколом № 2/2023 общего собрания членов ТСН «Звезда» от 12.08.2023 в товариществе утвержден размер членских взносов на 2023 год в размере сумма за один участок площадью 800 кв.адрес оплаты до 30.12.2023. С 01.01.2024 начисляются пени в размере 0,1% в день за каждый день просрочки платежа.
В соответствии с протоколом № 2/2024 общего собрания членов ТСН «Звезда» от 25.05.2024 в товариществе утвержден дополнительный членский взнос за вывоз ТКО в pазмере 1000-00 рублей за один участок площадью 800 кв.адрес оплаты до 30.06.2024. С 01.07.2024 начисляются пени в размере 0,1% в день за каждый день просрочки платежа.
По состоянию на 15 августа 2024 года за ответчиком числиться задолженность за период с 2021 года по 2024 года в размере сумма, согласно представленного расчета, который не опровергнут ответчиком, и подлежит взысканию.
При этом отсутствие членства ответчика в ТСН не освобождает его от обязанности уплаты установленных взносов.
Довод ответчика о несоблюдении истцом досудебного порядка ввиду неполучения им претензии судом признается несостоятельным, противоречащим представленным в материалы дела доказательствам. В материалы дела истцом представлены доказательства направления истцу претензии, а также чек и опись об отправке ответчику этого документа по адресу места нахождения ответчика. Само по себе неполучение почтовой корреспонденции ответчиком не свидетельствует о несоблюдении досудебного порядка, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции ответчиком по его адресу не может возлагаться на истца.
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Пунктом 7.12 Устава ТСН «Звезда» предусмотрена пени за просрочку уплаты членских и целевых взносов в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
В связи с допущенной ответчиком просрочкой по уплате членских и целевых взносов, с него в пользу истца подлежит взысканию пени в размере сумма за период с 31.12.2020 по 15.08.2024, а также пени, начиная с 15 августа 2024 года по день исполнения решения суда.
В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере сумма Требование истца о взыскании судебных расходов в размере сумма суд отклоняет, так как не представлены доказательства несения таких расходов и их размер.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <***>) в пользу ТСН «Звезда» (ИНН <***>) задолженность по взносам за 2021, 2022, 2023, 2024 в сумме сумма, пени в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <***>) в пользу ТСН «Звезда» (ИНН <***>) пени в размере 0,1% в день, начисляемые на сумму задолженности сумма начиная с 15 августа 2024 года по день исполнения решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение
изготовлено 27 января 2025 года