Мотивированное решение изготовлено 06.10.2022г.

78RS0006-01-2022-000112-16

Дело № 2 –2311/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Санкт-Петербург 29 сентября 2022г.

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Бачигиной И.Г.,

при секретаре Леоновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района», ПАО «ТГК-1» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района», ПАО «ТГК-1» уточнив исковые требования, просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, между нанимателем ФИО1 и пользователями: ФИО6, ФИО4, ФИО5 в размере 4/6 доли от общего размера оплаты и ФИО2, ФИО3 - в равных долях от общего размера оплаты, по 1/6 доле каждому пользователю. Оплату радиоточки, домофона и антенны возложить на истца. Обязать ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» и ПАО «ТГК-1» заключить отдельные соглашения (лицевые счета) и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, корп.2, <адрес>, с ФИО1 и следующими пользователями: ФИО2 и ФИО3.

В обоснование иска истец указал, что является нанимателем жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 51,78 кв.м., жилой площадью 33,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в данной квартире зарегистрированы: дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчики по настоящему иску: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Квартира была предоставлена семье истца на основании Договора социального найма жилого помещения от 29.10.2008 г. № 25154, дополнительного соглашения о признании нанимателем от 14.11.2013 г. №12930.

Ответчики не производят надлежащим образом оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Все расходы по оплате за жилое помещение несет истец. Вследствие невыполнения ответчиками всех своих обязанностей как нанимателей жилого помещения, а именно участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истцу приходиться ежемесячно уплачивать значительную сумму денежных средств за ответчиков.

Поскольку у ответчиков в настоящее время имеются самостоятельные и независимые от истца доходы, истец неоднократно предлагал добровольно разделить обязательства по оплате по лицевому счету из расчета 4/6 оплачивается истцом и 2/6 ответчиками (из расчета на человека), однако соглашение между сторонами достигнуто не было.

Представитель истца – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО8, в судебном заседании иск не оспаривала.

Ответчик ФИО3 о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Представители ответчиков ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района», ПАО «ТГК-1» о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Третьи лица – АО «ВЦКП Жилищное хозяйство», ФИО6, законный представитель несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 – ФИО1 о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений и ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему:

Материалами дела установлено, что ФИО1, ФИО6, ФИО4, ФИО5 на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения о признании нанимателем № от ДД.ММ.ГГГГ являются нанимателями квартиры общей площадью 51,78 кв.м., жилой площадью 33,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы в указанном адресе.

В силу ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Подпунктом 5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по содержанию жилого помещения, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, не оспаривается сторонами, соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто, истец и ответчики членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района», ПАО «ТГК-1» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, обязании совершить определенные действия подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 55, 56, 59, 60, 67, 167, 207, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района», ПАО «ТГК-1» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, обязании совершить определенные действия удовлетворить.

Определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязав ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района», ПАО «ТГК-1»:

- производить начисление платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения общей площадью 51,78 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> размере 4/6 доли причитающихся платежей на ФИО1, ФИО6, ФИО4, ФИО5 с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с возложением обязанности по оплате радиоточки, домофона и антенны,

- производить начисление платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения общей площадью 51,78 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> размере 1/6 доли причитающихся платежей на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с выдачей отдельного платежного документа,

- производить начисление платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения общей площадью 51,78 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> размере 1/6 доли причитающихся платежей на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с выдачей отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ И.Г.Бачигина