Дело № 2-3330/2022
УИД 33RS0011-01-2022-005071-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ковров 28 ноября 2022 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю., при секретаре Захаровой А.А., с участием помощника Ковровского городского прокурора Рохманько Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований, указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>. В указанном жилом помещении с 23.12.2012 зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик членом его семьи не является, не проживает в квартире, имущество свое не хранит, расходы по содержанию квартиры не несет, намерений проживать не имеет. Однако до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу, что нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, письменно ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела заблаговременно надлежащим образом, почтовые конверты с судебным извещением, направленные по известному месту жительства и регистрации ответчика дважды возвращены в адрес суда за истечением сроков хранения.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Ковровский» (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явилось, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещалось надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, с учетом мнения помощника прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Изучив документы дела, выслушав заключение помощника Ковровского городского прокурора Рохманько Е.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу требований ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует, что <дата> на основании договора купли-продажи истец ФИО1 приобрел у ФИО3 жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра <дата>.
Согласно справке ООО «УМД Континент» от 09.08.2022 в спорном жилом помещении с 23.11.2012 зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. <данные изъяты>
Информация о регистрации ФИО2 в спорной квартире с 23.11.2012 подтверждена сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от 25.10.2022 г. (л.д. 12).
ФИО2 собственником жилого помещения не является, соглашение между ним и собственником жилого помещения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось, истец указывает, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Иного в ходе судебного заседания установлено не было.
Регистрация по данному месту жительства в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственника.
Сам факт регистрации лиц на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Сохранение права на спорное помещение для целей регистрационного учета по месту жительства действующим законодательством не предусмотрено. Ответчик каких-либо действий, свидетельствующих об его намерении использовать спорное жилое помещение по целевому назначению, то есть для постоянного в нем проживания, не представил.
Суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В соответствии с пунктом 1 и подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета.
В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чек-ордером от 19.10.2022, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 В. удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН <№> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (ИНН <№>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 (ИНН <№> в пользу ФИО1 В. (паспорт <№>) расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.
Ответчиком может быть подано в Ковровский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней после получения копии решения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд, ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий Е.Ю. Кузнецова
Решение в окончательной форме принято судом 02 декабря 2022 года.