№2-9907\2025

УИД 50RS0031-01-2025-008815-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Курбановой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ТХ «Теплосервис» к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени всего в размере 55 474руб. 54коп., судебных расходов на оплату госпошлины 4 000руб.

Свои требования мотивировал тем, что МУП ТХ Теплосервис осуществляет подачу коммунальных услуг в многоквартирный дом, в котором проживают ответчики.

У ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 301руб. 16коп., также начислены пени в размере 13 173руб. 38коп., в связи с чем истец вынужден обратиться с иском в суд.

Истец в судебное заседание представителя не направил, о рассмотрении извещены, в иске заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, против заявленных требований не возражал, указал, что является собственником спорного помещения, и проживает в квартире один, его сыновья зарегистрированы и проживают по другому адресу, просил снизить размер пени.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ, с учетом мнения ответчика, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения ответчика ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператив.

В судебном заседании установлено, что истец осуществляет подачу коммунальных ресурсов и оказание коммунальных услуг в многоквартирный дом №№ по адресу: АДРЕС(л.д.20-37).

Собственником жилого помещения № и единственным зарегистрированным гражданином по указанному адресу, согласно полученным судом сведениям из ППК Роскадастр, является ФИО1(л.д.44-46), который один зарегистрирован в квартире по адресу: АДРЕС, остальные ответчики в квартире сняты с регистрационного учета с 2021 года, что подтверждается копией паспорта.

Ответчик ФИО1 является пользователем коммунальных услуг, поставляемых истцом, однако до настоящего времени обязательств по оплате коммунальных услуг не выполнил.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с часть 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Расчеты задолженности, представленные истцом, судом проверены, ответчиками не оспорены, суд считает данный расчет верным и полагает возможным положить его в основу решения(л.д.11-12).

Между тем, суд считает, что заявленный размер пеней является завышенным, несоразмерным последствиям нарушения и размеру задолженности, по заявлению ответчика полагает возможным применить ст.333 ГК РФ и снизить размер пени до 3 000 рублей.

Поскольку собственником и единственным проживающим в квартире гражданином является ответчик ФИО1, с него подлежит взысканию задолженность и пени, оснований для удовлетворения требования в части солидарного взыскания задолженности с остальных ответчиков у суда не имеется.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана предоставить суду свои доводы в обоснование требований или возражений.

Стороны пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе предоставления доказательств обоснованности и законности своих требований либо возражений.

Суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению, поскольку истцом осуществляется предоставление коммунальных услуг ответчику в заявленный период времени и ответчик обязан осуществлять оплату за предоставляемые ему услуги.

Исходя из положений ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу МУП ТХ «Теплосервис» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 301руб. 16коп., пени 3 000руб., расходы на оплату госпошлины 4 000руб.

В остальной части исковые требования МУП ТХ «Теплосервис» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности и пени в заявленном истцом размере – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2025 года