Дело № 2-9430/2022

УИД 35RS0010-01-2022-011681-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда

06 декабря 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Губиной Е.Л.

с участием помощника прокурора Оленевой А.Н.,

при секретаре Шабариной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского хозяйства администрации города Вологды к ФИО1 об отселении,

установил:

Департамент городского хозяйства администрации города Вологды обратился в суд иском, мотивируя тем, что ответчик зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем ей на праве собственности. Ссылаясь на признание указанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, отказ собственника добровольно выехать из этого жилого помещения, просили выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Департамента по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании, пояснила, что в спорном жилом помещении не проживает, выехала добровольно, два года проживает в другом жилом помещении на <адрес>. Квартира на <адрес> закрыта, в ней никто не живет, личных вещей нет.

Представитель третьего лица администрации города Вологды ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в отзыве, просила удовлетворить.

Заслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, полгавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что согласно ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч. 1-3, 5-9 ст. 32 ЖК РФ.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме (признанном аварийным и подлежащим реконструкции), суд вправе, исходя из норм ч. 1 ст. 7 ЖК РФ о применении жилищного законодательства по аналогии применить к названным отношениям положения ч. 10 ст. 32 ЖК РФ об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа либо о предоставлении ему другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Распоряжением начальника Департамента от 28.12.2017 № жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением начальника Департамента от 06.05.2019 № установлен срок отселения физических и юридических лиц до 01.05.2021.

Решением Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Администрации города Вологды от 29.08.2019 № 19 ситуация в указанном доме признана представляющей угрозу возникновения чрезвычайной ситуации.

Сопоставив приведенные нормы права фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что выселение собственников из принадлежащих им жилых помещений возможно при условии изъятия земельного участка, находящегося под многоквартирным домом для муниципальных нужд и только после выплаты выкупной стоимости, либо предоставления по соглашению сторон другого жилого помещения взамен непригодного.

Из пояснений ответчика усматривается, что в настоящее время она в спорном жилом помещении не проживает, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

решил:

Департаменту городского хозяйства администрации города Вологды в удовлетворении исковых требований к ФИО1 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2022 года.