КОПИЯ:
Дело № 2-4551/2023
УИД 74RS0002-01-2021-010087-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Челябинск 29 июня 2023 года
Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Лисицына Д.А., при секретаре Емельяновой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Тополинка» к ФИО1, ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Тополинка» (далее – ООО УК «Тополинка») обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 и несовершеннолетний ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Истец ООО УК «Тополинка» осуществляет функции по управлению в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома и обеспечивает содержание и ремонт общего имущества ООО УК «Тополинка». Ответчики недобросовестно осуществляют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2 являющийся законным представителем несовершеннолетнего ФИО3
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании против исковых требований возражала, просила отказать во взыскании с нее задолженности, поскольку регулярно оплачивает за коммунальные услуги, задолженности перед истцом не имеет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суд не уведомил.
Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 и несовершеннолетний ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанная квартира расположена в многоквартирном доме <адрес>, решением общего собрания собственников помещений указанного дома, в качестве способа управления была избрана управляющая организация – ООО УК «Тополинка», что подтверждается п. 3 протокола №1 от 28.12.2007 г. общего собрания собственников помещений.
Данные обстоятельства сторонами не оспаривались, предметом спора не являлись.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (в дальнейшем ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (в дальнейшем ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно положениям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В силу ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
Как установлено материалами дела законным представителем несовершеннолетнего ФИО3 является его отец ФИО2, который и должен за него нести ответственность по оплате коммунальных услуг.
Также в ходе судебного разбирательства установлено, что по квартире, расположенной по адресу: <адрес> имеются разные счета по оплате коммунальных услуг, отдельно на каждого собственника.
Согласно представленных истцом сведений, задолженность за спорный период сформировалась по лицевому счету, открытом на имя ФИО3 Сведений о наличии задолженности за спорный период по лицевому счету, открытому на имя ФИО1 не имеется.
Таким образом требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг к ответчику ФИО1 удовлетворению не подлежат.
Из представленного истцом в материалы дела расчета задолженности, следует, что в настоящий момент у несовершеннолетнего ФИО3 в интересах которого действует ответчик ФИО2, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 581 руб. 33 коп.
Указанный размер задолженности не оспорен, доказательств отсутствия долга суду не представлено.
На этом основании приведенных выше норм права, учитывая установленные судом обстоятельства, задолженность по оплате за содержание общего имущества, коммунальные услуги подлежит взысканию с ФИО2 в размере 35 581 руб. 33 коп.
Согласно п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов указывает «Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ».
Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается
На этом основании суд находит требование истца о взыскании пени с ответчика ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 304 руб. 85 коп. подлежащим удовлетворению в пределах заявленных истцом требований (ст. 196 ГПК РФ).
В силу требований п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Принимая во внимание цену иска, степень сложности рассматриваемого спора, количество судебных заседаний и подготовительных мероприятий по делу, положительный для истца результат судебного разбирательства, суд находит разумным и обоснованным размер подлежащих взысканию с ФИО3 представительских расходов в сумме 5 000 руб.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению за счет ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 044 руб. 07 коп.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Тополинка» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, УВД Советского района г. Челябинска), действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в пользу ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Тополинка» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 581 руб. 33 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 304 руб. 85 коп., расходы на представителя в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 044 руб. 07 коп.
В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Тополинка» к ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: п/п Д.А. Лисицын
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья Центрального районного
суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын
Секретарь: К.А. Емельянова
Решение вступило в законную силу
Судья Центрального районного
суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын
Секретарь:
Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2023 года.