Решение по делу № 02-2809/2025 от 02.07.2025

УИН 77RS0015-02-2024-021969-32

№ 02-2809/2025

решение

именем российской федерации

г. Москва10 апреля 2025 года

Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи М.И. Корсаковой,

с участием представителя истца ТСН СНТ "Ромашково-37" по доверенности ФИО1,

представителя третьего лица АО "Мособлгаз" по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2809/2025 по иску ТСН СНТ "Ромашково-37" к ФИО3 о взыскании целевых взносов, расходов на техническое обслуживание,

установил:

ТСН СНТ "Ромашково-37" обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании целевых взносов, расходов на техническое обслуживание.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 с 06.06.2009 является членом ТСН СНТ «Ромашково-37» (ранее ДНП «Ромашково-37»), и собственником земельного участка с кадастровым номером ... и расположенного на нем жилого дома, по адресу: ....

На основании заявления от 11.03.2015 ФИО3 включен в список участников газификации, в связи с чем произвел частичную оплату целевого взноса в общем размере 115 000 руб., однако, в последствии отказался участвовать в газификации Товарищества, в связи с чем по требованию ФИО3 22.02.2012 Товариществом был возращен целевой взнос на газификацию в размере 113 000 руб.

В ноябре 2023 г. от дома ФИО3 была произведена врезка в систему газопровода, собственником которого является ТСН СНТ «Ромашково-31» и который был построен по решению общего собрания членов ТСН СНТ «Ромашково-37» от 18.04.2015 в интересах членов и собственников земельных участков (индивидуальных садоводов), расположенных в Товариществе. Общая стоимость строительства и благоустройства системы газоснабжения составляет 60 136 297,97 руб., что подтверждается Экспертным заключением Nº СБЭ/2024-1 от 06.09.2024.

Финансирование строительства системы газоснабжения и её последующее обязательное обслуживание производилось и производится за счет целевых взносов членов и индивидуальных садоводов Товарищества, которые используют её в личных целях.

ФИО3 как собственник земельного участка и член Товарищества, использующий систему газоснабжения ТСН СНТ «Ромашково-37» в личных целях, отказался от участия в финансировании её строительства, и с момента начала использования целевые взносы на её благоустройство и обслуживание не оплачивает.

Решением общего собрания Товарищества от 10.07.2023, на основании ч. 3 ст. 5, ч. 6 ст. 14, п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 Nº217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пп. 21 п. 8.1., п. 5.1. Устава ТСН СНТ «Ромашково-37», был установлен размер и срок внесения единовременного целевого (газового) взноса для вновь подключаемых пользователей, в размере 450 000 руб. в течении 30 дней с даты подключения к системе газификации Товарищества и начала использования. Данная сумма подлежит распределению между всеми пользователями системой газоснабжения Товарищества для достижения баланса интересов при оплате за её строительство и благоустройство.

Обязательно техническое обслуживание газопровода и оборудования производиться АО «МОСОБЛГАЗ» на основании Договора № 1358-р от 03.03.2021 и оплачивается ежемесячно согласно тарифу АО «МОСОБЛГАЗ» всеми пользователями газопровода с 01 по 10 число каждого месяца на расчетный счет Товарищества.

Стоимость технического обслуживания системы газоснабжения Товарищества на момент подключения к ней дома ФИО3 за период с ноября 2023 г. по ноябрь 2024 г. включительно составляет 3 840,18 руб.

Обязательство по уплате целевых взносов на ежемесячное техническое обслуживание системы газоснабжения Товарищества и единовременного целевого взноса в размере 448 000 руб. ФИО3 не исполнено; направленная 31.01.2024 претензия, оставлена без удовлетворения.

Основываясь на изложенном, истец просит с ФИО3 целевой газовый взнос в размере 448 000 руб., стоимость обязательного технического обслуживания системы газоснабжения за период с ноября 2023 г, по ноябрь 2024 г. в размере 3840,18 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 796 руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал; в соответствии со ст. 159 ГПК РФ за нарушение порядка в судебном заседании, был удален из зала суда.

Представитель третьего лица АО «МОСОБЛГАЗ» в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал по доводам, приведенным в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества (п. 2, 3, 5 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее –Закон).

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (ч. 1 ст. 14 Закона).

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2 ст. 14 Закона).

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч. 3 ст. 14 Закона).

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч. 4 ст. 14 Закона).

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества (п. 4, 5 ч. 6 ст. 14 Закона).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Закона).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10 ст. 14 Закона).

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

По смыслу названной нормы лицо, обратившееся с требованием о возмещении неосновательного обогащения, обязано доказать факт пользования ответчиком принадлежащим истцу имуществом, период такого пользования, отсутствие установленных законом или сделкой оснований для такого пользования, размер неосновательного обогащения.

Из буквального толкования содержания положений статьи 7 Федерального закона N 217-ФЗ следует, что товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также с целью создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия) и содействия гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества.

Таким образом, целью существования и функционирования товарищества как раз и является разрешение существенных и наиболее важных для собственников земельных участков, расположенных в границах товарищества, вопросов, позволяющих продуктивно использовать принадлежащие им земельные участки и имущество общего пользования по целевому назначению.

В приведенной норме права указано, что к подобной деятельности товарищества относится, в том числе и обеспечение граждан (садовые, огородные земельные участки) газом.

В силу пункта 5 статьи 3 Федерального закона N 217-ФЗ имуществом общего пользования признаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.

Таким образом, исходя из формулировки вопросов в части газификации, заявленные истцом расходы/ взносы на создание (строительство) сетей газификации ТСН, связаны с созданием имущества общего пользования.

Кроме того, в соответствии со ст. 984 Гражданского кодекса РФ необходимые расходы и иной реальный ущерб, понесенные лицом, действовавшим в чужом интересе, подлежат возмещению заинтересованным лицом.

Судом установлено и объективно подтверждается, представленными в материалах дела доказательствами, что ТСН СНТ "Ромашково-37" является собственником газопровода высокого и среднего давления протяженностью 7 222 км с кадастровый номер ... и модульного газораспределительного пункта МРП-7000 пл. 42 м2, кадастровый номер ....

Данный газопровод построен на основании решения общего собрания членов ДНП "Ромашково-37" от 18.04.2015, которым принято решение о газификации поселка, и решения внеочередного общего собрания инвесторов проекта системы газификации ДНП "Ромашково-37" от 14.11.2020.

Все оплаты произведены за счет целевых инвестиционных взносов граждан (изначально 100 человек) на общую сумму 61 020 000 руб. согласно ведомости прихода-расхода и согласно протоколу собрания инвесторов № 10-ГИ от 14.11.2020 по утвержденному проекту инвестиционного договора.

Согласно экспертному заключению № СБЭ/2024-1 от 06.09.2024 ООО «КК «2Б Диалог» стоимость строительства и благоустройства системы газоснабжения составила 60 136 297,97 руб.

На основании договора № 1358-р от 03.03.2021 с АО "МОСОБЛГАЗ", плата за техническое обслуживание газопровода и оборудования по тарифам АО "МОСОБЛГАЗ".

Согласно протоколу собрания инвесторов проекта системы газоснабжения ДНП "Ромашково-37» № 12-ГИ от 24.07.2021 для вновь подключающихся к газопроводу членов товарищества определена стоимость компенсации расходов по строительству объекта в размере 450 000 руб.

Очередным очно-заочным общим собранием членов Товарищества от 10.06.2023 принято решение об определении размера и срока внесения целевых взносов для новых пользователей, подключаемых к системе газификации Товарищества, для покрытия нерегулярных расходов товарищества (реализации мероприятий, связанных с газификацией): - 450 000 руб. в течение 30 дней с даты подключения к системе газификации ТСН СНТ «ромашково-37».

ФИО3 с 06.06.2009 является членом ДНП «Ромашково-37», и собственником земельного участка с кадастровым номером ... и расположенного на нем жилого дома, по адресу: адрес...адресадрес.

С ноября 2023 г. домовладение ФИО3 газифицировано посредством использования спорного газопровода находящегося в собственности Товарищества, в связи с чем согласно решению общего собрания членов Товарищества от 10.06.2023 в течение 30 дней с даты подключения в системе газификации обязаны был уплатить целевой взнос в размере 448 000 руб. из расчета 450 000 руб. – 2 000 руб., однако оплату не произвел.

Задолженность ФИО3 по уплате целевых взносов на ежемесячное техническое обслуживание системы газоснабжения Товарищества за период с ноября 2023 года по ноябрь 2024 г. составляет 3 840,18 руб.; единовременный целевой газовый взнос в размере 448 000 руб.

Досудебную претензию истца от 31.01.2024 об уплате целевых взносов на ежемесячное техническое обслуживание системы газоснабжения Товарищества и единовременного целевого взноса оставил без удовлетворения.

Указанные обстоятельства ФИО3 в порядке ст. 56 ГПК РФ не оспорены, доказательств обратному, а равно отсутствия задолженности перед Товариществом и уплате взносов как в полном объеме, так и в части, в том числе контр расчёта задолженности, не представлено.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит его арифметически верным, обоснованным, произведенным в соответствии с решениями Общих собраний членом Товарищества и с учетом внесенных ФИО3 платежей, каких-либо оснований сомневаться в его правильности у суда не имеется.

Обстоятельств, освобождающих ФИО3 от гражданско-правовой ответственности судом не установлено.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и закона, суд установив, что принадлежащее ФИО3 домовладение подключено к действующему газопроводу, построенному за счет средств членов-инвесторов товарищества, при том, что ФИО3 как член Товарищества обязан принимать участие в расходах Товарищества на создание общего имущества, а равно производить уплату членских и целевых взносов, установленных решениями Общих собраний Товарищества, при уклонении ФИО3 от исполнении данной обязанности, находит требования ТСН СНТ «Ромашково-37» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме: взыскивает с ФИО3 в пользу Товарищества целевой взнос в размере 448 000 руб., расходы на обязательное техническое обслуживание системы газоснабжения за период с ноября 2023 г. по ноябрь 2024 г. в размере 3 840,18 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ФИО3 в пользу истца документально подтверждённые расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 796 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ТСН СНТ "Ромашково-37" к ФИО3 о взыскании целевых взносов, расходов на техническое обслуживание, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспортные данные) в пользу ТСН СНТ "Ромашково-37" (ИНН <***>) задолженность по целевому взносу в размере 448 000 руб., задолженность по оплате за техническое обслуживание системы газоснабжения в размере 3 840,18 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 796 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение суда составлено 02 июля 2025 г.

Судья