УИД 77RS0012-02-2022-020190-64

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022 года г. Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8606/22 по иску ФИО3 Н,А., ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с требованиями к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований истец указали, что на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением от 17 июля 2008 года ответчик проживал в квартире № … по адресу: г. ....., с 21 октября 2008 года зарегистрирован по указанному адресу. Собственниками квартиры являются ФИО3 и ФИО1 В связи с нарушением ответчиком условий заключенного договора, 25 апреля 2022 года истцами принято решение о расторжении договора безвозмездного пользования указанным жилым помещением, о чем в адрес ответчика сообщено путем направления соответствующего уведомления, однако до настоящего времени договор не расторгнут, ФИО2 требования истцов не исполнены.

Истцы, ответчик, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713.

Согласно приведенным нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. …….. Право общей долевой собственности зарегистрировано 11 августа 1998 года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 11 августа 1998 сделана запись регистрации 2-1794717. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в указанном жилом помещении зарегистрирован, но фактически не проживает, членом семьи истца не является.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании договора о безвозмездном пользовании жилым помещением от 17 июля 2008 года. Однако, в связи с тем, что ответчик ФИО2 надлежащим образом не исполнял условия договора (подпункт «в» пункта 2.2) истцы потребовали от ответчика расторжения заключенного договора, однако до настоящего времени требования истцов ответчиком не исполнены.

В ходе разбирательства по делу было установлено, что ответчик остается зарегистрированным в спорном жилом помещении до настоящего времени, каких-либо иных (дополнительных) соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Ответчик в судебное заседание не явился, доводы, изложенные в исковом заявлении, не опроверг.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что представленные истцами доказательства, свидетельствуют о нарушении ответчиком условий заключенного договора, добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место, что однозначно указывает на расторжение им указанного договора в одностороннем порядке, в связи с чем, имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом установленных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <...> а», кв. 89.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 Н,А., ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт ….) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № …, расположенной по адресу: г. ......

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <...>) с регистрационного учета по адресу: г. ....., квартира …..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кузьминский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Матлина