Дело №2-461/2025

УИД: 68RS0003-01-2025-000132-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2025 года г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

судьи Романовой М.В.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Тамбова Кикина А.Д.,

при секретаре Филипповой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 , в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: на основании договора дарения от , право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по . В 2021 году в спорное жилое помещение как член семьи был вселен бывший муж истца – ФИО2 В 2024 году отношения между истцом и ответчиком испортились, брак был расторгнут.

Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает. ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие его регистрации создает препятствие ФИО1 в пользовании квартирой, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, ее интересы представляет ФИО3 на основании доверенности. от ФИО3 поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . В настоящем судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 ранее возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на материальное участие в улучшении спорного жилого помещения, принимал в ремонтных работах непосредственное участие. В настоящее судебное заседание ответчик не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, от него поступило заявление о признании исковых требований, считает их законными и обоснованными, последствия признания иска известны и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, УМВД России по , привлеченного к участию в деле определением от , вынесенным в протокольной форме, в судебное заседание не явился. Согласно письменному отзыву представителя по доверенности ФИО4 Управление оставило вопрос об удовлетворении требований истца на усмотрение суда, поскольку его интересы не затрагиваются. Вступившее в законную силу решение суда об утрате гражданином права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения без его участия.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая признание ответчиком исковых требований в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1, части 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.В соответствии с п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: на основании договора дарения от (л.д. 10-11). Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по , что подтверждается выпиской из ЕГРН от (л.д. 18-19).

Согласно домовой книге в спорной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 Брак между истцом и ответчиком расторгнут , что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-КС от (л.д. 9).

Как следует из выписки из ЕГРН от в собственности ФИО2 отсутствует какое-либо недвижимое имущество (л.д. 21).

Будучи зарегистрированным по адресу спорной квартиры, ФИО2 не несет бремя ее содержания. Коммунальные услуги оплачивает истец, о чем суду представителем истца представлены платежные документы.

Таким образом, на основании приведенных доказательств, судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным в квартире, принадлежащей истцу, не проживает там длительное время, членом семьи истца – собственника спорного жилого помещения, не является, участия в несении расходов по содержанию жилого помещения не принимает, общее хозяйство с собственником не ведет.

Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 , подтвердили, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, поскольку брак между ним и ФИО1 был расторгнут, видели, как ответчик вывозил вещи из квартиры.

Суд не принимает во внимание показания свидетеля ФИО8 , поскольку ответчик признал исковые требования в полном объеме.

Согласно ст.20 ГК РФ и в соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от , местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании изложенного, принимая во внимание, что регистрация по месту жительства сама по себе никаких правовых последствий, том числе и право пользования жилым помещением, не порождает, она лишь является констатацией места постоянного проживания гражданина, суд полагает, что ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация носит формальный характер, что нарушает права ФИО1 , поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, и лишает ее свободного владения и пользования от третьих лиц.

Таким образом, оценив совокупность представленных доказательств с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Признание ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 , года рождения, паспорт: , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Данное решение является для УМВД России по основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 , зарегистрированного по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья М.В. Романова

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2025 г.

Судья М.В. Романова