РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2023 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карповой А.И., при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4531/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес о признании распоряжения о снятии с жилищного учета незаконным, восстановлении на жилищном учете,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании распоряжения о снятии с жилищного учета незаконным, восстановлении на жилищном учете, мотивируя тем, что в составе семьи из двух человек зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес, где на основании договора социального найма от 29.09.2009 № 5313-01-2008-0747840 занимают однокомнатную квартиру площадью жилого помещения 27,1 кв. м., с 1997 года состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Распоряжением Департамента от 20.12.2022 № 74423 истцы сняты с жилищного учета в связи с тем, что утратили основания, дающие право на получение жилого помещения по договору социального найма, поскольку обеспечены площадью жилого помещения по норме предоставления. При этом Департамент учел площадь жилого помещения лица, не состоящего на жилищном учете, что и послужило основанием для обращения в суд.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, по доводам подробно изложенным в письменном виде.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

Основания для снятия с учета граждан, которые приняты на учет для предоставления жилых помещений по договорам социального найма до 1 марта 2005г., установлены ч.2 ст.6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской федерации».

В силу указанной нормы граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с такого учета по основаниям, предусмотренных пп.1, 3-6 ч.1 ст.56 адрес кодекса РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случаях утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с п. п. 2 п. 1 ст. 15 Закона адрес от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" (далее - Закон адрес N 29), жители адрес снимаются с жилищного учета при изменении жилищных условий жителей адрес, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью адрес жилых помещений.

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 20 Закона адрес № 29, жителям адрес, признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляются жилые помещения из жилищного фонда адрес, площадь которых не менее нормы предоставления, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом. Норма предоставления жилой площади жилого помещения составляет 18 кв. м площади жилого помещения на одного человека.

Согласно п. 2 и п. 4 ст. 20 Закона адрес № 29, жилое помещение предоставляется только тем лицам, которые состоят на жилищном учете. Площадь предоставляемого жилого помещения определяется как произведение количества заявителей и нормы предоставления на одного человека.

По смыслу п. п. 2 п. 1 ст. 15 Закона адрес № 29 во взаимосвязи с положениями ст. 20 того же Закона, основания для предоставления жителям адрес жилых помещений в пользование либо в собственность с помощью адрес считаются отпавшими, если в результате изменения жилищных условий уровень обеспеченности жилой площадью лиц, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условиях, станет превышать норму предоставления площади жилого помещения на человека, т.е. превышать 18 кв.м. площади жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в составе семьи из двух человек (он, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес, где на основании договора социального найма от 29.09.2009 № 5313-01-2008-0747840 занимает однокомнатную квартиру площадью жилого помещения 27,1 кв. м

ФИО1, ФИО2 (ранее фио) состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1997 года, учетное дело № 53-01-953280-1997-0098.0.

При перерегистрации учетного дела Департаментом было установлено, что ФИО1 с 1993 года состоит в браке с фио

фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. в составе семьи из двух человек (она, фио ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, ФИО3 Маршала <...>, где занимает двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 46,4 кв. адрес жилого помещения является фио, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 08.04.2002 сделана запись о регистрации.

ФИО2 с 2021 года состоит в браке с фио

фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. в составе семьи из 5 человек (он, фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес, Вайнера ул., д. 33 (кадастровый номер 66:49:0503002:57), где занимает жилой дом общей площадью 104 кв. м.

Распоряжением Департамента от 20.12.2022 № 74423 семья фио снята с жилищного учета в связи с тем, что утратила основания, дающие право на получение жилого помещения по договору социального найма, поскольку обеспечена площадью жилого помещения по норме предоставления.

Разрешая заявленные исковые требования о признании распоряжения ДГИ адрес о снятии с жилищного учета незаконным, суд приходит к выводу об их удовлетворении по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Закона адрес № 29, в целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Закона адрес № 29, к членам семьи заявителя относятся супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.

Из содержания п. 1 ст. 9 Закона адрес № 29 во взаимосвязи с п. 2 ст. 1 этого же Закона прямо следует, при определении уровня обеспеченности гражданина общей площадью жилого помещения площадь жилого помещения всех членов его семьи учитывается только при решении вопроса о принятии этого гражданина на жилищный учет.

Из содержания п. 2 и п. 4 ст. 20 Закона адрес N 29 следует, что жилое помещение в порядке, предусмотренном этим Законом, предоставляется только тем лицам, которые состоят на жилищном учете. При этом при предоставлении жилого помещения учитывается обеспеченность площадью жилого помещения только тех лиц, которые состоят на жилищном учете, и не учитывается обеспеченность площадью жилого помещения тех членов их семей, которые на жилищном учете не состоят.

Из вышеизложенного следует, что нахождение на праве собственности у фио жилого помещения по адресу адрес, Вайнера ул., д. 33 не повлекло изменение жилищных условий истца.

Истцы в квартиру, принадлежащую фио не вселялись и прав пользования не приобрели. фио, на улучшение жилищных условий не претендует, не является членом семьи истцов, вышеуказанная квартира не является совместно нажитым имуществом, поскольку не принадлежит супругу фио, в связи с чем не может учитываться при определении уровня обеспеченности.

При этом суд обращает внимание, что квартира по адресу адрес, ФИО3 Маршала <...>, правомерно учтена Департаментом при определения уровня обеспеченности, поскольку приобретена фио в период брака с ФИО1 и является совместно нажитым имуществом, доказательств обратного суду не представлено.

Довод истцов о том, что фио приватизированную квартиру, находящуюся по адресу: адрес, продала - 18.01.2002г., и 02.04.2002г. на средства от проданной своей квартиры, приобрела квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 46,4 кв. м., в связи с чем применяются положения пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, суд находит несостоятельным.

Как следует, из Договора купли продажи от 18.01.2022г. квартира по адресу: адрес продана по цене сумма, а квартира по адресу: адрес, приобретена на основании договора купли-продажи от 02.04.2002г. по цене сумма, т.е по цене значительно больше, более того имеется временной промежуток в три месяца, между отчуждением и приобретением квартиры, следовательно, судом не установлены основания для признания спорной квартиры личным имуществом фио

Вместе с тем, размер площади жилого помещения на праве пользования и праве собственности, приходящийся на каждого члена семьи заявителя составляет менее нормы предоставления площади жилого помещения (18 кв.м на одного человека), т.е 12,5 кв.м (46,4/2)+27,1)/4.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что фактическим основанием для снятия истцов с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий явился факт утраты оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Однако указанное основание для снятия с учета не могло быть применено в отношении лиц, вставших на него в период действия Жилищного кодекса адрес, что прямо предусмотрено частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ". Такие лица могли быть сняты с соответствующего учета в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

Таким образом, обстоятельства, которые послужили основанием для снятия семьи истцов с жилищного учета, не свидетельствуют о том, что они утратили право состоять на таком учете, при этом суд принимает во внимание, что истцы, как поставленные на учет по улучшению условий до 01.03.2005 г., могли быть сняты с учета лишь при наличии определенных оснований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать Распоряжение Департамента городского имущества адрес от 20 декабря 2022г. № 74423 о снятии с жилищного учета незаконным.

Возложить обязанность на Департамент городского имущества адрес восстановить ФИО1, ФИО2 на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1997 года.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение месяца.

Судья А.И. Карпова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 14.08.2023