Дело № 2-263/2022

65RS0008-01-2022-000320-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2022 г. г.Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи - Плешевеня О.В.,

при секретаре - Ким М.С.

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Невельского городского округа, отделу по управлению имуществом и землепользованию администрации Невельского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

21 апреля 2022 г. ФИО3 обратился в Невельский городской суд с иском к администрации Невельского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс по следующим основаниям.

Решением исполнительного комитета Невельского городского Совета народных депутатов Сахалинской области от 21 июня 1990 г. №, гаражно-строительному кооперативу № отведен земельный участок по в г.Невельске под строительство гаражей на 152 единицы автотранспорта, который ограничен с севера – территорией жилых домов, с юга-промзоной , с запада – , с востока – . возведение гаражей-боксов осуществлялось силами членов ГСК-№ путем внесения паевых взносов на покупку строительных материалов в денежной форме. Строительство гаражного бокса истца произведено в соответствии со строительными нормами и правилами, в связи с чем, с учетом полной выплаты пая, он приобрел на него право собственности. До настоящего времени истец использует гараж по назначению, хранит в нем различный инвентарь, проводит текущий ремонт. Иных лиц, имеющих притязания на гараж, не имеется. На основании изложенного, со ссылкой на статьи 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом уточненных исковых требований, просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № гаражно-строительного кооператива №, находящийся в первом ряду с севера – территория жилых домов (№, №, № ), расположенный в по в г.Невельске.

Определением суда от 23 мая 2022 г. в качестве соответчика по делу привлечен отдел по управлению имуществом и землепользованию администрация Невельского городского округа.

В судебное заседание по делу явились истец ФИО3, его представитель ФИО4, представитель администрации Невельского городского округа Черных А.А.

Отдел по управлению имуществом и землепользованию администрация Невельского городского округа в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО4 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель администрации Невельского городского округа Черных А.А. не возразил против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание 07 июля 2022 г., объявленное после перерыва, участвующие в деле лица не явились, о времени и месте его рассмотрения извещены, в связи с чем суд определил продолжить рассмотрение дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Положения Закона СССР «О кооперации в СССР» от 26 мая 1988 г. № 8998-ХI, в частности, статьи 51, предоставляли гражданам право на добровольных началах создавать гаражно – строительные кооперативы, товарищества для удовлетворения своих жилищно - бытовых потребностей.

При этом, основным направлением деятельности этих кооперативов являлось участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности, в том числе и гаражей.

В силу части 2 статьи 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 г. № 443-1 член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Аналогичные положения установлены частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Невельского городского Совета народных депутатов Сахалинской области от 21 июня 1990 г. № гаражно-строительному кооперативу № по в г.Невельске отведен земельный участок под строительство гаражей, который ограничен с севера – территорией жилых домов, с юга-, с запада – , с востока – .

Свидетелями ФИО1, ФИО2 подтверждены доводы истца о строительстве гаража в гаражно-строительнгом кооперативе и его использовании по назначению.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав совокупность представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу о подтверждении с его стороны факта членства в гаражно-строительном кооперативе № и выплате паевого взноса за гараж в полном объеме.

Оформить на гараж правоустанавливающие документы во внесудебном порядке истцу не представляется возможным ввиду прекращения деятельности гаражно-строительного кооператива.

При этом у суда нет оснований делать вывод о самовольном строительстве гаража исходя из предоставления кооперативу земельного участка для соответствующих целей в установленном порядке и отсутствия со стороны исполнительного органа местного самоуправления требований о сносе указанного строения.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс, - суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Невельского городского округа, отделу по управлению имуществом и землепользованию администрации Невельского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3, , на гаражный бокс №, расположенный в ряду гаражей ГСК-№ по в г.Невельске, находящийся в первом ряду с севера (территории жилых домов №, №, № по в г.Невельске).

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2022 г.

Председательствующий судья О.В.Плешевеня