Решение по делу № 2-1830/2023 от 11.04.2023

Дело № 2-1830/2023

64RS0045-01-2023-001698-56

Решение

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ереминой Н.Н.,

при секретаре Шохиной Е.И.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Саратова – Сидоровой Н.В.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2, ФИО7, ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением

установил:

истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2, ФИО7, ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом - с кадастровым номером: 64:48:030114:198, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 53 кв.м, количество этажей – 1.

На основании п.3.5, вышеуказанного договора, ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обязались сняться с регистрационного учёта из спорной квартиры в течении 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Переход права собственности по вышеуказанному договору был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, но по истечении 10 календарных дней ответчики не снялись с регистрационного учёта.

В настоящее время единственными собственником жилого помещения являются истец по настоящему делу, но в спорном жилом помещении остаются зарегистрированы ответчики.

Данное жилое помещение было получено истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Указать правовое последствие судебного акта, что решение является основанием для снятия вышеуказанных граждан с регистрационного учета из спорной квартиры.

Распределить судебные расходы, взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в сумме 633 рубля 80 копеек, оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Также в судебное заседание не явились представители отдела по вопросам миграции ОП №3 в составе УМВД России по г. Саратову, извещены надлежащим образом причины неявки суду неизвестны.

Представители сектора опеки и попечительства администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании не возражал, против удовлетворения исковых требований, просил снизить расходы по оплате услуг представителя.

Помощник прокурора Кировского района г. Саратова Сидорова Н.В. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав мнение сторон, помощника прокурора Кировского района г. Саратова Сидорову Н.В., полагавшую требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется Конституцией РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом - с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 53 кв.м, количество этажей – 1.

В настоящее время единственными собственником жилого помещения являются истец, но в спорном жилом помещении остаются зарегистрированы ответчики.

Данное жилое помещение было получено истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики не являются членами семьи истца, утратили право пользования домом.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В Определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года №209-О, суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, право пользования спорной квартирой у ответчиков прекратилось в силу ч.2 ст. 292 ГК РФ, вместе с тем они остаются зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства, чем нарушает права собственника жилого помещения, истца по настоящему делу.

При таких обстоятельствах право ФИО2, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2, ФИО7, ФИО8 на пользование квартирой подлежит прекращению, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по данному адресу.

Вместе с тем ФИО2, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2, ФИО7, ФИО8 отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в квартире.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2, ФИО7, ФИО8 не несут бремя содержания жилого помещения.

Поскольку ответчики не являются собственниками жилого помещения, не являются членами семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с истцом не ведут, договор найма жилья с собственником жилого помещения не заключен, какое-либо соглашение между истцом и ответчиками относительно пользования жилым помещением не имеется.

В настоящее время имеет место нарушение прав и законных интересов истца со стороны ответчиков.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Ответчики в судебное заседание не явилась, доказательств того, что оснований для признания их прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета не имеется, не представили.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО9, не возражал против удовлетворения требований истца.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе и подтверждаются исследованными судом доказательствами. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

Согласно абзацу 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, а также п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2, ФИО7, ФИО8 подлежат в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.

В соответствие с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствие с ч.4 ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя.

В соответствие с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 понесла расходы по оплате услуг представителя в размере 40000 руб., что распиской от ДД.ММ.ГГГГ и договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствие с абз. 1 п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ №1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Таким образом, при определении размера расходов по участию представителя должно учитываться лишь его фактическая работа по конкретному делу в интересах своего доверителя, категория дела, а также баланс интересов сторон.

Принимая во внимание вышеизложенное, категорию гражданского дела, учитывая объем субъективного права, разумность и справедливость, баланс интересов сторон, а также результат рассмотрения дела и время, потраченное на участие в судебном заседании и составление документов, судья считает возможным удовлетворить требование об оплате услуг представителя в размере 20000 руб. в пользу ФИО4 с ответчиков в равных долях.

Кроме того, из материалов дела видно, что истец ФИО4 понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., почтовые расходы в размере 633,80 руб.

В соответствие со ст.88 и ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, оплаченной истцом при подаче иска и почтовых расходов в равных долях. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В этой связи требование ФИО4 о взыскании с ответчиков понесенных расходов по оплате государственной пошлины, и почтовых расходов также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

Решение суда является основания для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО2, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по оплате государственно пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в сумме 633 рубля 80 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Срок составления мотивированного решения 18 апреля 2023 года.

Судья Н.Н. Еремина