дело № 2-2-198/2023 УИД 51RS0008-02-2023-000194-14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 августа 2023 года г. Заозерск Мурманской области
Мотивированное решение
составлено 03 августа 2023 года
Кольский районный суд Мурманской области (постоянное судебное присутствие в закрытом административно-территориальном образовании город Заозерск Мурманской области) в составе: председательствующего судьи Новокщёновой Н.Г., при помощнике (секретаре) Горасковой А.А., с участием старшего помощника прокурора Кольского района Мурманской области Мазнева Д.В., представителя истца Администрации ЗАТО город Заозерск Мурманской области - ФИО1, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ЗАТО город Заозерск Мурманской области к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением,
установил:
истец Администрация ЗАТО город Заозерск обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что на основании постановления главы Администрации ЗАТО г. Заозерск ответчику на период прохождения военной службы в войсковой части 95065 предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Заозерск Мурманской области, <адрес>. Поскольку ФИО2 уволен с военной службы в запас и направлен для постановки на воинский учет в военный комиссариат Кольского района Мурманской области, из жилого помещения фактически выехал, при этом продолжает сохранять регистрацию в нем, просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением на основании части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался в установленном законом порядке, признан судом извещенным о судебном заседании надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - миграционный пункт ОМВД России по ЗАТО г. Заозерск, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, пояснений по иску не представил.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным в соответствии с частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования о признания ответчика утратившим право пользования служебным жилым помещением обоснованными, приходит к следующему.
В силу частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В статье 15 Федерального закона от 27 мая 1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление им в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, служебных жилых помещений по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления главы Администрации ЗАТО г. Заозерск № 477 от 30 июля 2010 г. ФИО2, проходящему службу в войсковой части №, предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Заозерск Мурманской области, <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ЗАТО город Заозерск Мурманской области на праве муниципальной собственности, включено в специализированный жилищный фонд и отнесено к категории служебных жилых помещений.
На основании данного постановления между уполномоченным лицом МУ «Служба заказчика» и ответчиком заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДАТА о передаче спорной квартиры нанимателю на время прохождения им службы (п. 5 договора). Согласно справке МКУ «МФЦ ЗАТО город Заозерск» ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства с ДАТА по настоящее временя.
Из условий указанного договора найма следует, что договор прекращается в связи с окончанием срока службы. В случае прекращения настоящего договора в связи с окончанием срока службы наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение (подпункт 4 пункта 18, пункт 19 договора).
Разрешая заявленные истцом требования, суд учитывает, что в силу пункта 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в числе прочих, служебные жилые помещения.
Назначение и порядок предоставления служебных жилых помещений определены статьей 93, частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в частности, в связи с прохождением службы. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (часть 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из смысла названных правовых норм в их взаимосвязи следует, что военнослужащий, являющийся нанимателем специализированного жилого помещения, предоставленного ему на период прохождения службы в соответствующей войсковой части, служебные отношения с которой прекращены, утрачивает право пользования этим жилым помещением и подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
По материалам дела судом установлено, что ответчик не относится к категории лиц, определенной частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления иных жилых помещений.
Согласно сообщению начальника отделения кадров войсковой части № ФИО2 с ДАТА уволен в запас и направлен для постановки на воинский учет в военный комиссариат Кольского района Мурманской области.
Согласно акту вскрытия и обследования жилого помещения № от ДАТА, составленного комиссией в составе уполномоченных должностных лиц, в присутствии сотрудника полиции ОМВД по ЗАТО г. Заозерск ФИО следует, что жилое помещение было вскрыта в связи с производственной необходимостью для проведения осмотра по причине затопления нижерасположенной квартиры №. Со слов соседей во вскрытой квартире длительное время никто не проживает.
Из представленных истцом сведений видно, что за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 131 316,84 руб., а также за найм жилого помещения – 3 793,54 руб.
Оценив исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд, учитывая, что спорное жилое помещение имеет статус служебного, а ответчик уволен с военной службы в запас в ДАТА, приходит к выводу, что указанные обстоятельства в силу части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации являются основаниям для прекращения действия договора найма для нанимателя.
При этом предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок судом не установлено, поскольку, как следует из письменных материалов дела, из спорного жилого помещения он выехал. Служебная квартира была предоставлена ответчику по определенному основанию и при наличии совокупности условий на определенный период времени, в связи с увольнением с военной службы отпало и основание предоставления ему жилого помещения, что указывает на прекращение действия условий и истечение срока договора найма, что, соответственно, влечет за собой не только его прекращение, но и прекращение у ФИО2 права пользования этим жилым помещением.
При указанных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В силу пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Администрации ЗАТО город Заозерск о признании ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 ДАТА рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Заозерск Мурманской области, <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования ЗАТО город Заозерск Мурманской области госпошлину в размере 300 рублей.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу органом регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в Кольский районный суд Мурманской области (постоянное судебное присутствие в закрытом административно-территориальном образовании город Заозерск Мурманской области) заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области (постоянное судебное присутствие в закрытом административно-территориальном образовании город Заозерск Мурманской области) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Г.Новокщёнова