Дело № 2-273/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Змиёвка 06 сентября 2023 года
Свердловский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Воловиковой И.В.,
при секретаре судебного заседания Свириной Н.В.,
с участием:
помощника прокурора Свердловского района Орловской области Нечаева И.И.,
истца ФИО1,
представителя истца - адвоката Филимоновой И.Ю.,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 ФИО6 Э.Д. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6-Э.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований указала, что она, ФИО2, ФИО7 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрированы: истец, ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 Э.Д., Б., Б., Б., Д., Д., Б., Б., Д., Д., Ч.
Ответчики по месту регистрации не проживают, вещей их в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают. Их регистрация в принадлежащем собственникам жилом доме нарушает права собственников владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Просит суд с учетом уточненных исковых требований признать ФИО3, ФИО4, ФИО6-Э.Д. не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. Исковые требования в отношении ФИО5 просила не рассматривать, поскольку она снята с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Филимонова И.Ю. исковые требования поддержали, дали объяснения по обстоятельствам, изложенным в иске, указали, что ответчики никогда в доме не проживали, не вселялись, препятствий им в пользовании жилым помещением не чинились.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6-Э.Д. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.
Третье лицо – ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее, участвуя в судебном заседании, указал, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании указала, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Представитель третьего лица – ОМВД России по Свердловскому району Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом.
Суд вправе на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, ее представителя, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора Свердловского района Орловской области Нечаева И.И., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан...
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли в праве общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и третьи лица на стороне истца ФИО2, ФИО7 являются собственниками жилого дома, общей площадью 44,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6-13, 16-18), что подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.19-21).
Указанный жилой дом приобретён на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15).
Согласно справке администрации Яковлевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: Б., ФИО7, Д., ФИО1 (истец), Д., Д., Б., Д., Б., Д., Б., Д., Б., Б.(л.д. 28).
Согласно данным домовой книги, сообщений МП ОМВД России по <адрес>, УМВД России по <адрес> в <адрес>, д. <адрес>, прописаны также ответчики: ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6-Э.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
По сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО4, ФИО6-Э.Д. на объекты недвижимости, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение, площадью 42,5 кв.м. и земельный участок, площадью 3286 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Допрошенные судом свидетели С., С., Л. показали, что ФИО3, ФИО4, ФИО8 В-Э.Д. они не знают, никогда их не видели, в ФАПе они не числятся, в доме истца не проживали и не проживают, не вселялись, членами семьи ФИО1 не являются.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики никогда не вселялись и не проживали в спорном домовладении, членом семьи ФИО1 не являются, не несут бремя содержания жилого помещения, их следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО6 Э.Д. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 Э.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 Э.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде, подачей жалобы через Свердловский районный суд Орловской области.
Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий И.В.Воловикова