Дело № УИД 50RS0№-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Боровинской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в оплате жилищных услуг и коммунальных платежей,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 об определении долей в оплате жилищных услуг и коммунальных платежей. В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что она зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пос. им. Воровского, <адрес> квартиры составляет 47,9 кв.м. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2-сестра, ФИО3-племянница, ФИО4-несовершеннолетняя дочь племянницы, ФИО5-несовершеннолетняя дочь племянницы. На декабрь 2021г. задолженность в указанной квартире по оплате коммунальных услуг и по содержанию общего имущества жилого дома составляет 42616,86 руб. В настоящее время необходимо определить порядок и доли в оплате коммунальных платежей, так как решить этот вопрос мирным путем с ответчиками не получается, а ей одной сложно оплачивать жилищно-коммунальные платежи. Истица просит суд выделить ей 1/3 долю в оплате жилищных платежей по содержанию общего имущества многоквартирного дома и отопления в размере 1/5 доли от общего размера оплаты коммунальных услуг (горячего и холодного водоснабжения и водоотведения по показателям приборов учета расхода этих коммунальных ресурсов) в размере 1/3 по факту потребления.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, письменных возражений не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ООО «Горизонт», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что жилое помещение - двухкомнатная квартира, общей площадью 47,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, пос. им. Воровского, <адрес>, относится к муниципальной собственности и предоставлена по договору социального найма. Финансовый лицевой счет № открыт на ФИО1 Совместно с ФИО1 в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения-сестра, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения-племянница, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения-дочь племянницы, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения-дочь племянницы (л.д.13).

Управление указанным многоквартирным домом осуществляется ООО «Горизонт» <адрес>, которым также осуществляются расчеты размера платы за жилые помещения и коммунальные услуги с нанимателями и собственниками по многоквартирному дому. На декабрь 2021г. задолженность в указанной квартире по оплате коммунальных услуг и по содержанию общего имущества жилого дома составляет 42616,86 руб. Решить этот вопрос мирным путем с ответчиками у истца не получается.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу части 2 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ одной из обязанностей нанимателя является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон и учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о том, что между сторонами общее хозяйство не ведется, совместного бюджета, в том числе направленного на внесение платы за жилое помещение, не имеется.

Из смысла статьи 155 Жилищного кодекса РФ, регулирующей основание и порядок внесения платы за жилое помещение, следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору социального найма. Обладая равными правами и обязанностями, наниматель и члены его семьи, тем самым, вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Вместе с тем, учитывая, что на бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения возложена обязанность самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе по оплате коммунальных услуг, выдача одного платежного документа делает невозможным исполнение такой обязанности, прямо предусмотренной законом. При этом отношения, вытекающие из солидарной обязанности, между нанимателем и бывшим членом семьи нанимателя прекращаются.

В связи с чем суд считает, что если гражданин не является членом семьи нанимателя, ему должна быть предоставлена возможность самостоятельно отвечать по своим обязательствам путем выдачи на его имя отдельного платежного документа, в котором будет указана его доля коммунальных платежей, подлежащая оплате.

При этом суд также учитывает, что при определении порядка внесения платы за жилое помещение лицевой счет, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей на нанимателя и гражданина, не являющегося членом семьи нанимателя, идет в рамках одного лицевого счета, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей отдельных платежных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 30 постановления от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При таких обстоятельствах истцу должна быть предоставлена возможность нести самостоятельную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по отношению к ответчикам.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца об определении порядка внесения платы подлежат удовлетворению.

Определяя порядок внесения платы за жилое помещение между истцом и ответчиками, суд считает, что такой порядок должен быть установлен в долевом соотношении, исходя из количества пользователей жилого помещения, учитывая отсутствие соглашения об ином порядке внесения платы. А именно на истца должна быть возложена обязанность оплачивать расходы в размере 1/5 доли от начисляемых коммунальных платежей, на ответчиков ФИО2, ФИО3, с учетом двух несовершеннолетних дочерей ФИО4, ФИО5, в размере 4/5 долей.

Руководствуясь статьями 195 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в оплате жилищных услуг и коммунальных платежей - удовлетворить.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пос. им. Воровского, <адрес>, возложить на ФИО1 в размере 1/5 доли от начисляемых платежей, на ФИО2, ФИО3 в размере 4/5 долей от начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пос. им. Воровского, <адрес>, по лицевому счету № на имя ФИО1, с выдачей отдельных платежных документов.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья