ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2022 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи А.А, Чичигиной,

при секретаре С.В. Будаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению <ФИО>1 к <ФИО>2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

в обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В квартире истца зарегистрирован <ФИО>2, который членом семьи собственника не является, кроме того в квартиру никогда не вселялся, не проживал, общего хозяйства с истцом не вел. Регистрация ответчика в данной квартире имеет формальный характер, фактически он не вселялся в квартиру истца.

Местонахождение ответчика истцу на сегодняшний день не известно, так как связь с указанным лицом потеряна. Не проживание ответчика в спорной квартире не носит временный и вынужденный характер.

Истец просит суд признать не приобретшими право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <ФИО>2.

Истец <ФИО>1 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, представитель истца <ФИО>4 дал согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик <ФИО>2, прокурор <адрес> в судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

С учетом согласия представителя истца и положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ). Суд рассматривает дело в отсутствие истца, прокурора в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и имеющиеся в нем доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.

П. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ гласит, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что <ФИО>1 является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Согласно справке МКУ «Сервисно-регистрационный центр» <адрес> <номер> от <дата> по адресу: <адрес> зарегистрированы: <ФИО>1 с <дата>, <ФИО>2 с <дата>, <ФИО>5 с <дата>.

Из выписки ЕГРН от <дата> усматривается, что в собственности <ФИО>2 имеется нежилое здание и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Оценив представленные доказательства, анализируя установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании ответчика не приобретшими право пользования спорным жилым помещением. Судом установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, доказательств тому, что между сторонами имеется соглашение о проживании ответчика в доме, о его праве пользования, суду не представлено. Судом установлено, что в спорное жилое помещение ответчик не вселялся. Доказательств тому, что ответчик предъявлял претензии по поводу права пользования жилым помещением суду не представлено.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым домом подлежит удовлетворению.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ <номер> от <дата> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик, не имея право на проживание в спорном жилом помещении, добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета по спорному адресу не обращался. Сохранением регистрации ответчика в данном случае нарушаются права и охраняемые законом интересы истца. Оснований для сохранения регистрации ответчика по спорному адресу суд не усматривает. Доказательств обратному суду не представлено.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, то настоящее решение суда является основанием для снятия <ФИО>2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Таким образом, вынесение отдельного судебного постановления об удовлетворении требования о снятии граждан с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования <ФИО>1 удовлетворить.

Признать <ФИО>2, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия <ФИО>2, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Лица, участвующие в деле, их представители могут ознакомиться с мотивированным решением суда <дата>.

Судья А.А. Чичигина