Дело №2-450/2025 г.

УИД № 48RS0015-01-2025-000539-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2025 года город Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Коленкиной Н.В.,

при секретаре Шаповаловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании её прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учёта по данному адресу. Свои требования мотивирует тем, что ему на основании договоров дарения от 02.12.2010 года и от 06.06.2025 года принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С 06 сентября 2022 года в указанной квартире была зарегистрирована его супруга ФИО2 07.11.2023 года брак, заключенный между ним и ответчиком ФИО1 был расторгнут на основании записи акта о расторжении брака отдела загс Лебедянского района Липецкой области. С указанного времени ответчик прекратила с ним семейные отношения, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Место нахождение ответчика ему не известно, вещей её в квартире нет, коммунальные услуги за спорную квартиру ответчик не оплачивает, членом его семьи она не является. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает его права как собственника.

Определением Лебедянского районного суда Липецкой области от 08.07.2025 года судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечен ФИО3

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3, надлежаще извещённые о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились. О причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не просили. В адресованном суду заявлении истец ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает. В случае неявки ответчика в судебное заседание просил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение имуществом.

В силу ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом достоверно установлено, что истцу ФИО1 на основании договора дарения от 02.12.2010 года и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 06.06.2025 года принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что следует из их копий и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 09.06.2025 года.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии № от 07.11.2023 года брак, заключенный между ФИО2 и ФИО1 расторгнут 07.11.2023 года на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, запись акта о расторжении брака № от 07.11.2023 года.

Из адресной справки ОВМ МО МВД России «Лебедянский» от 14.01.2025 года следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 08 февраля 2011 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 08.02.2011 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для признания того, что ответчик ФИО2 в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает с даты расторжения брака с ФИО1, её вещей в данном жилом помещении нет, коммунальные услуги за квартиру она не оплачивает, членом семьи истца не является. Доказательств обратного, ответчиком суду представлено не было.

При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности и её регистрация на данной жилой площади, нарушает права истца, как собственника, в связи с чем, требования истца о признании ответчика ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу подп. «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Поскольку истец ФИО1 в адресованном суду заявлении просил не взыскивать с ответчика в его пользу судебные расходы, суд считает возможным не принимать решения по данному вопросу.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> зарегистрированную по адресу: <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в Лебедянский районный суд Липецкой области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Коленкина