Дело № 2-2886/2025

74RS0005-01-2025-004688-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Губаевой З.Н.,

при секретаре Капрановой А.Е.,

с участием помощника прокурора Металлургического района г. Челябинска Осипова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исламовой Ямал Бариевны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, ул. ..., снятии с регистрационного учета, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований указано на то, что истец является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, ул. ..., на основании ордера на жилое помещение № ... от хх.хх.хх года, в ордер также включен ФИО4– сын истца. С хх.хх.хх года в спорном жилом помещении была зарегистрирована ФИО5- дочь ФИО4 Поскольку, ответчик ФИО2 с ... года в квартире не проживает, добровольно выехала из него, не несет бремя содержания квартиры, в квартире вещей не имеет, членом семьи истца не является, а регистрация ответчика в жилом помещении препятствует осуществлению истцом прав по договору социального найма, в этой связи просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и выселить без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ФИО3 – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОП «Металлургический» УМВД России по г. Челябинску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно положениям статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора, заключенного между ФИО3 и МУП «Ремжилзаказчик» Металлургического района г. Челябинска, в пользование ФИО3, ФИО4 было передано жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Челябинск, ул. ... (л. д. 10-13).

На указанное жилое помещение на основании решения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов был выдан ордер № ... от хх.хх.хх года, согласно которого в список лиц, вселяемых по ордеру с правом на жилплощадь, включены ФИО3 (наниматель), ФИО4 (сын) (л. д. 9).

Согласно справке ООО «Ремжилзаказчик – ЖЭУ №2», копией поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3 с хх.хх.хх года, ФИО2 с хх.хх.хх года, ФИО4 был зарегистрирован с хх.хх.хх года по хх.хх.хх года, с ... года по настоящее время (л.д. 45, 46-47).

Согласно выписки из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: г. Челябинск, ул. ..., находится в муниципальной собственности (л. д. 39-42).

Также истцом в материалы дела представлен акт, подписанный соседями подъезда квартиры № ... в г. Челябинска, из которого следует, что ФИО2 фактически в спорной квартире не проживает с ... года, в квартире проживают ФИО3 и ФИО4 (л. д. 15).

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что истец является нанимателем жилого помещения, ответчик членом семьи нанимателя не является, с ... года не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехала в другое место жительства для постоянного проживания, личных вещей в жилом помещении не имеет, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не осуществляет, на протяжении длительного времени не предпринимает мер для вселения, доказательств наличия препятствий для проживания в квартире со стороны истцов, наличия в квартире личных вещей, временный характер выезда из спорного жилого помещения, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований и признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Челябинск, ....

Оснований же для выселения ответчика из жилого помещения, о чем заявлено в иске, суд не усматривает, поскольку данных о её фактическом проживании в спорном жилом помещении суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исламовой Ямал Бариевны удовлетворить.

Признать ФИО2 (хх.хх.хх года рождения, паспорт гражданина РФ серия ..., выдан хх.хх.хх) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Челябинск, ул. ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Челябинск, ул. ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий З.Н. Губаева

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2025 года.