04RS0№-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«11» августа 2022 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре Цыденовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации об установлении факта пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации , истец просит установить факт пользования земельным участком, расположенным по адресу: , до 31.12.2015 г.
Исковые требования мотивированы тем, что в 2005 году построили маленький домик на земельном участке, расположенном по адресу: , позднее участку присвоили номер – 29. Заехали в указанный жилой дом также в 2005 году, что подтверждается снимками «Google», на которых отображен жилой дом, со следующими координатами:
Обозначение характерных точек границ
Х
Y
1
2
3
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме. Суду пояснили, что дом был построен в 2005 году, с указанного времени истец проживает в данном доме постоянно.
Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, истцом не представлено доказательств пользования спорным земельным участком.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав участников процесса, свидетеле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.5 ст.12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 г. № 601-III «О земле» (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003 г.) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка).
При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.
В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у нее не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ №-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.
Судом установлено, что истец ФИО1 с 2002 года проживает в жилом доме, расположенном по адресу: .
Факт строительства жилого дома до 2015 г. по указанному адресу подтверждается совокупностью исследованных доказательств.
Так, согласно справки о прикреплении ГАУЗ «Городская поликлиника №» истец ФИО1 состоит на медицинском обслуживания с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, адрес проживания: .
Пользование земельным участком до 2015 г. подтверждается снимками карты «Google Earth», на котором отображено возведенное строение, представленными фотографиями.
Из показаний допрошенного свидетеля ФИО5 следует, что ФИО1 проживает в жилом доме с 2006 года, неоднократно была у нее в гостях.
Из показаний допрошенного свидетеля ФИО6 следует, что они являются родственниками и в настоящее время соседями, фактически ФИО1 проживает по указанном адресу с 2005 года и по настоящее время, поначалу пользовалась электроэнергией от их дома, расположенного по адресу: .
Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, согласуются с материалами дела.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: расположенным на нем жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с этим исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: возведенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Х
Y
1
2
3
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца через Октябрьский районный суд Республики Бурятия со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.С. Орлов