РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2025 года адрес
Тушинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Куличева Р.Б.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-872/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности отсутствующим,
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности отсутствующим.
В обоснование исковых требований указал, что решением Тушинского районного суда адрес от 23.10.2015 года за ФИО1 признано право требования к ООО «Орион-Сервис» по договору № 127/3-Г о долевом участии в строительстве многоэтажных гаражей стоянок от 23.12.2003 года на машиноместо № 127, площадью 18,6 кв.м. в осях 25-26/В-Г по адресу: адрес. Решением Тушинского районного суда адрес от 07.11.2022 года за ФИО1 признано право собственности на машиноместо № 127, площадью 18,6 кв.м. в осях 25-26/В-Г по адресу: адрес. ФИО1 пользуется машиноместом, несет бремя его содержания, что подтверждается справкой об оплате коммунальных платежей, фотографиями и договором о проведенном ремонте в гараже. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.12.2023 года решение Тушинского районного суда адрес от 07.11.2022 года отменено, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности отказано в связи с регистрацией права собственности на машиноместо Правительством Москвы 07.12.2021 года. ФИО1 пользуется машиноместом, несет бремя его содержания, что подтверждается справкой об оплате коммунальных платежей, фотографиями и договором о проведенном ремонте в гараже. Зарегистрированное право собственности на машиноместо № 127 за Правительством Москвы нарушает права ФИО1, как собственника, владельца, спорного объекта недвижимости. Основываясь на изложенном, истец просит признать отсутствующим право собственности на машиноместо с кадастровым номером 77:08:0001008:3491, расположенное по адресу: адрес, зарегистрированное за Правительством Москвы 07.12.2021 года № 77:08:0001008:3491-77/051/2021-1.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебном заседании заявленные требования не признал по основаниям письменных возражений.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Постановлением Президиума ВАС РФ от 20.10.2010 года № 4372/10 указывается, что в соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. п. 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН.
Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Тушинского районного суда адрес от 23.10.2015 года за ФИО1 признано право требования к ООО «ОрионСервис» по договору № 127/3-Г о долевом участии в строительстве многоэтажных гаражей-стоянок от 23.12.2003 года на машиноместо № 127 в 25-26/В-Г осях, расположенное на 3-м этаже гаража по строительному адресу: адрес, Куркино, микрорайон 3.
Решение суда вступило в законную силу 24.05.2016 года.
Решением Тушинского районного суда адрес от 07.11.2022 года за ФИО1 признано право собственности на нежилое помещение – машиноместо № 127, площадью 18,6 кв.м. в осях 25-26/В-Г по адресу: адрес.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.12.2023 года решение Тушинского районного суда адрес от 07.11.2022 года отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности – отказано.
Согласно сведениям ЕГРН машиноместо с кадастровым номером 77:08:0001008:3491, по адресу: адрес, находится в собственности адрес, запись в ЕГРН от 07.12.2021 года № 77:08:0001008:3491-77/051/2021-1.
Основанием для регистрации права собственности адрес на спорное машиноместо является акт о результатах частичной реализации от 18.08.2021 года Инвестиционного контракта от 27.11.2021 года № 181 реестровый № 14-002124-5801-0001-00001-01, заключенного между АО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов (генеральный инвестор), адрес «НОРД КОНСАЛТИНГ 2000» (соинвестор) и Правительством Москвы (Администрация).
Согласно распределению машиномест в многоэтажном гараже-стоянке по адресу: адрес (строительный адрес: адрес, Куркино, мкр.3, корп.11), приведенному в Приложении № 2 к акту о результатах частичной реализации ИК № 181, спорное машиноместо было передано в собственность Администрации в лице Департамента городского имущества адрес.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что пользуется машиноместом, несет бремя его содержания, что подтверждается справкой об оплате коммунальных платежей, фотографиями и договором о проведенном ремонте в гараже. Зарегистрированное право собственности на машиноместо № 127 за Правительством Москвы нарушает права истца, как собственника, владельца, спорного объекта недвижимости.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.
Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Фактически доводы искового заявления по существу сводятся к несогласию истца с Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.12.2023 года, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности было отказано и произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, повторяют их правовую позицию, не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу по настоящему делу.
Учитывая изложенное, требования истца к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности отсутствующим удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспортные данные......) к Департаменту городского имущества адрес (ИНН <***>) о признании права собственности отсутствующим – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.
Решение принято в окончательной форме 30 декабря 2025 года.
Судья: Р.Б. Куличев