Дело № 2-2540/2022

УИД: 91RS0024-01-2022-002687-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2022 года Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В. при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился с требованиями к ответчику ФИО3, о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: . Мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от 19.04.2022 ему принадлежит указанное жилое помещение, в котором зарегистрирован ФИО3 Ответчик по адресу регистрации не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не имеет возможности, поскольку находится и проживает на территории Украины.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя ФИО4, которая в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, исковые требования признал (л.д. 4).

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи серии 82АА № 2590639 от 19.04.2021 ФИО2 принадлежит жилое помещение по адресу: (л.д. 6-7), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.05.2022 (л.д. 27-30).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как следует из сведений из УМВД России по городу Ялте от 02.06.2022, представленных по запросу суда в квартире № дома № по 07.12.2010 зарегистрирован ФИО3 (л.д. 31).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик ФИО3 не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, не предпринимает попыток вселиться в спорное жилое помещение, доказательств иного нет, что свидетельствует о выезде ответчика в другое место жительства и приводит суд к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, года рождения, утратившим право пользования квартирой № дома № по .

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 7 июля 2022 года