Решение

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, с участием прокурора фио, с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5204/22 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, выселении,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Данная квартира принадлежит ей на основании договора передачи квартиры в собственность от 27.03.2008 № 093100-У04977. В данной квартире зарегистрирован бывший супруг истца – ФИО2 27.04.2012 брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Факт проживания и регистрации ответчика в данной квартире препятствует реализации истцом права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению, вследствие чего ограничивает права истца как собственника квартиры. 20.01.2022 в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости выселиться из квартиры. В добровольном порядке требования ответчиком не удовлетворены.

Истец просит суд признать фио утратившим право пользования квартирой, снять его с регистрационного учета и выселить из квартиры.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования незаконные, необоснованные и не подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны разъяснения, что вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, положения части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Как следует из статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи со статьей 209 ГК Российской Федерации, граждане - собственники приватизированного жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц. В случае же приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного из членов семьи, совместно проживающих в этом жилом помещении, лица, отказавшиеся от участия в его приватизации, но давшие согласие на ее осуществление, получают самостоятельное право пользования данным жилым помещением.

Как следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.04.2008 77АЖ 797628.

Вышеуказанная квартира передана в собственность на основании договора передачи квартиры в собственность от 27.03.2008 №093100-У04977.

В квартире зарегистрированы: истец, ФИО2 (бывший муж истца), фио (сын истца), фио, фио (дочь истца).

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 19.06.2012, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 18.07.2012.

06.06.1986 был выдан ордер № 095131 семье фио в составе семьи фио (дочь) на право занятия жилой площади в 2 комнатах в квартире, расположенной по адресу: адрес.

17.10.1998 был выдан ордер № 333327 семье ФИО1 в составе семьи ФИО1, ФИО2 (муж), фио (дочь), фио (сын) на право занятия жилой площади в 1 комнате в квартире, расположенной по адресу: адрес.

27.03.2008 между Департаментом жилой политики и жилищного фонда адрес и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № 08-59СН005478.

Согласно договору в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности адрес, расположенное по адресу: адрес состоящее из 3 комнат. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи: ФИО2 (муж), фио (дочь), фио (сын).

Как следует из заявления о передаче в индивидуальную собственность квартиры от 27.03.2008, ФИО2, фио, фио дали согласие на приватизацию квартиры в собственность ФИО1 и отказались от своего права на участие в приватизации.

Указанные выше действия ответчика, имевшего право бессрочного владения и пользования жилым помещением, связанные с отказом от приватизации, не свидетельствуют о том, что он после расторжения брака утратил право пользования данным жилым помещением, поскольку в силу положений ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч. 4 ст. 31 адрес кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Право пользования таким жилым помещением лиц, отказавшихся от участия в приватизации, носит бессрочный характер.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца является необоснованными, незаконными и оснований для их удовлетворения не имеется, в связи, с чем суд отказывает истцу в удовлетворении требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, выселении, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Савеловский районный суд адрес со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято судом в окончательной форме 18 ноября 2022 года.