УИД 16RS0042-03-2025-005772-86

дело №2-7014/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 июля 2025 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Шишкина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Шарифзянове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 взыскании денежных средств по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Государственный жилищный фонд при ФИО9 Республики ФИО9 (далее Фонд) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, ФИО5. ФИО6, ФИО7, ФИО1 о взыскании денежных средств, указав, что истец в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ... .../з предоставил ответчикам целевой заем в размере 1553142 рублей 44 копейки на 200 месяцев под 7% годовых для приобретения квартиры по адресу: ФИО9, ..., общей площадью 79,8 кв.м. Ответчики свои обязательства надлежащим образом не исполняют, образовалась задолженность по основной сумме займа – 932114 рубля 97 копеек, процентам – 225329 рублей 99 копеек, неустойке за нарушение сроков возврата займа в размере 7892 рублей. Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму непогашенного займа в размере 147318 рублей 72 копеек, проценты – 120046 рублей 59 копейки, неустойку в размере 73659 рублей 36 копеек, взыскивать, начиная с ... до дня полного исполнения обязательств проценты, начисляемые на остаток задолженности по договору займа, из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом, расходы по уплате государственной пошлины в размере 11025 рублей 62 копеек.

Представитель истца Фонда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в иске просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, ФИО5. ФИО6, ФИО7, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа.

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. В соответствии с пунктом 3 указанной статьи при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Из материалов дела следует, что ... .../з предоставил ответчикам целевой заем в размере 1553142 рублей 44 копейки на 200 месяцев под 7% годовых для приобретения квартиры по адресу: ФИО9, ..., общей площадью 79,8 кв.м.

Согласно пункту 1.3 договора займа заем предоставляется заемщикам сроком на 200 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Из пункта 3.1 договора следует, что ответчики обязуются возвращать займ и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пунктах 2.1 - 2.5 указанного договора.

В соответствии с пунктом 4.2 договора при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Из пункта 4.3 договора следует, что при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на ... от ответчиков поступили денежные средства в размере 1169303,46 рублей, из которых: 225329 рубля 99 копеек направлено на оплату начисленных процентов, 932114 рублей 97 копеек – в счет погашения основного долга, 7892 рубля - неустойка.

Согласно предоставленному истцом расчету сумма задолженности ответчиков по состоянию на ... составила по основной сумме займа – 147318 рублей 72 копеек, процентам – 120046 рублей 59 копеек.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиками принятых на себя обязательств по договору нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела судом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по договору займа следует признать обоснованными.

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.

Взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере 11 025 рублей 62 копейки.

Руководствуясь статьями 194–199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Государственного жилищного фонда при ФИО9 Республики ФИО9 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 взыскании денежных средств по договору займа удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (ИНН ...), ФИО3 (ИНН ...), ФИО4 (ИНН ...), ФИО5 (ИНН ...), ФИО6 (ИНН ...), ФИО7 (ИНН ...), ФИО8 (ИНН ...) в пользу Государственного жилищного фонда при ФИО9 Республики ФИО9 (ИНН ...) основной долг по договору займа в размере 147318 рублей 72 копейки, проценты за пользование займом в размере 120046 рублей 59 копеек, неустойку в размере 73659 рублей 36 копеек, проценты на остаток задолженности, из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом, начиная с ... до дня полного исполнения обязательств, расходы по уплате государственной пошлины в размере 11025 рублей 62 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Шишкин Е.М.