61RS0047-01-2023-000074-47 Дело № 2-245/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Каменоломни 21 марта 2023 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Купченко Н.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указал на те обстоятельства, что он является собственником жилого дома <адрес>, общей площадью 100,2 кв.м. В доме зарегистрирована его бывшая невестка ФИО3, брак её с сыном был расторгнут 16.08.2022 года. Решением Октябрьского районного суда Ростовской области ФИО3 была ограничена в родительских правах, в связи с злоупотреблением спиртными напитками. Фактически ФИО3 проживала совместно с сыном истца ФИО1 в указанном жилом доме в период с 2010 года по 2017 год. После 2017 года они проживали в <адрес>. С февраля 2022 года место жительства ответчика истцу не известно. На основании изложенного истец просит суд: признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом <адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась судом по месту её регистрации по <адрес>.

Суд, на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в материалах дела доказательств, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.01.2023 года, на основании свидетельства о государственной регистрации права 61-61-34/069/2009-196 от 11.12.2009 года.

Решением Октябрьского районного суда Ростовской области от 17.08.2022 года ФИО3, ограничена в родительских правах.

Из адресной справки, выданной отделением по вопросам миграции ОП-3 МУ МВД РФ «Новочеркасское» от 03.03.2023 года, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по <адрес>.

Согласно акта от 24.01.2023 года, составленного жителями дома <адрес> в <адрес>, следует, что ФИО3 в <адрес> с 2017 года фактически не проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. На основании исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. Ответчик ФИО3 зарегистрирована в указанном жилом помещении, однако не является членом семьи истца, не несет какие-либо расходы по содержанию или оплате коммунальных платежей, ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении с 2017 года.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования нашли свое подтверждение, являются состоятельными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение принято в окончательной форме 07.04.2023 года.