Определение по делу № 2-1098/2023 от 04.08.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 августа 2023 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при помощнике ФИО1,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1098/2023 (УИД 71RS0015-01-2023-000989-09) по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО10 о взыскании задатка в двойном размере, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ФИО2 обратилась в Ленинский районный суд Тульской области с исковыми требованиями к ФИО5 о взыскании задатка по предварительному договору купли-продажи от 01.02.2022 года в двойном размере в сумме 2 000 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 110493,15 руб.

Требования мотивированы тем, что 01.02.2022 года между ФИО2 и ФИО3, действовавшей за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО6, был заключен предварительный договор купли-продажи, согласно п.1.1. которого стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи 1-комнатной квартиры с К№№ по адресу: <адрес> на условиях предусмотренных договором.

В соответствии с п.2.1.договора по предварительной договоренности между сторонами отчуждаемый объект будет продан за 1 500 000 руб. Указанная сумма является окончательной и не подлежит изменению в дальнейшем.

В соответствии с п.3.2. договора стороны обязались заключить основной договор не позднее 01.07.2022 года. До указанной даты продавец обязался не совершать с другими лицами сделок в отношении указанного объекта. В соответствии с п.6.1., 6.2. договора обеспечением исполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору является задаток, предусмотренный ст.ст.380,381 ГК РФ. Задатком признается денежная сумма в размере 1 000 000 руб., уплачиваемая покупателем в счет причитающейся с него стоимости в доказательство заключения настоящего договора и в обеспечение его исполнения.

Денежные средства в качестве задатка в сумме 1 000 000 руб. были переданы продавцу 28.03.2022 года.

Пункт 6.3. договора предусмотрено, что, если основной договор не будет заключен по вине продавца, он должен будет вернуть покупателю внесенный задаток в двойном размере. Согласно п.7.2. договора настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 01.07.2022 года.

Однако, основной договор купли-продажи спорной квартиры не был заключен в установленный предварительным договором срок по вин6е продавца, поскольку, после заключения предварительного договора на квартиру были наложены ограничения (обременения), а также продавцом не получено разрешение органа опеки и попечительства на отчуждение своей доли ее несовершеннолетним сыном.

В ходе судебного заседания от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения по условиям которого:

1.Ответчик ФИО3 обязуется выплатить в срок до 10.10.2023 года ФИО2 задаток, переданный по предварительному договору купли-продажи от 01.02.2022 г. в размере 1 000 000 (один миллион) рублей, а также выплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 200 000 (двести тысяч) рублей, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО2 по следующим реквизитам:

Расчетный счет : №, в Тульском отделении №8604 ПАО Сбербанк, к/с 30101810300000000608, БИК 047003608, ИНН <***>.

2.В случае не поступления в срок до 10.10.2023 года на расчетный счет ФИО2 от ФИО3 денежных средств в размере 1 200 000 руб., ФИО3 обязуется выплатить дополнительно 1 000 000 рублей в соответствии с п.6.4 предварительного договора купли-продажи от 01.02.2022 г.

3.Мировое соглашение достигнуто между нами осознанно, без какого-либо принуждения с чьей-либо стороны.

4.Настоящее Мировое соглашение составлено по одному для каждого участника процесса и для Ленинского районного суда Тульской области.

5.Просят на основании ст.ст. 173, 220 ГПК РФ утвердить настоящее Мирового соглашение и прекратить производство по делу.

6.Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно: производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается – нам разъяснены и понятны.

7.В случае неисполнения кем-либо из сторон условий настоящего Мирового соглашения, другая сторона вправе на основании ст. 428 ГПК РФ обратиться в Ленинский районный суд Тульской области с ходатайством о выдаче ей исполнительного листа.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно частям второй и третьей ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.

При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

В силу ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

В соответствии со ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

Статьей 220 ГПК РФ установлено, что суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Как следует из текста мирового соглашения, оно заключается сторонами в целях устранения возникшего настоящего спора.

Мировое соглашение подписано сторонами.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и им понятны.

Изучив условия мирового соглашения, учитывая, что данное соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено сторонами в добровольном порядке, в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о возможности его утверждения с прекращением производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст.39, 144, 173, 153.8- 153.10, 220 - 221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО2 и представителем ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4, по которому стороны договорились о следующем:

Расчетный счет : № в Тульском отделении №8604 ПАО Сбербанк, к/с 30101810300000000608, БИК 047003608, ИНН <***>.

2. В случае не поступления в срок до 10.10.2023 года на расчетный счет ФИО2 от ФИО3 денежных средств в размере 1 200 000 руб., ФИО3 обязуется выплатить дополнительно 1 000 000 рублей в соответствии с п.6.4 предварительного договора купли-продажи от 01.02.2022 г.

3. Мировое соглашение достигнуто между нами осознанно, без какого-либо принуждения с чьей-либо стороны.

4. Настоящее Мировое соглашение составлено по одному для каждого участника процесса и для Ленинского районного суда Тульской области.

5. Просят на основании ст.ст. 173, 220 ГПК РФ утвердить настоящее Мирового соглашение и прекратить производство по делу.

6. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно: производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается – нам разъяснены и понятны.

7. В случае неисполнения кем-либо из сторон условий настоящего Мирового соглашения, другая сторона вправе на основании ст. 428 ГПК РФ обратиться в Ленинский районный суд Тульской области с ходатайством о выдаче ей исполнительного листа.

Производство по гражданскому делу 2-1098/2023 (УИД 71RS0015-01-2023-000989-09) по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО8 о взыскании задатка в двойном размере, процентов за пользование чужими денежными средствами - прекратить.

В соответствии с ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ, возвратить ФИО2 70% от уплаченной при подаче иска госпошлины по чек-ордеру от 10.05.2023 года в размере 13126,40 руб.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий