Дело № 2-4729/2023
29RS0023-01-2023-003767-61
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении экспертизы
город Северодвинск 22 июня 2023 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Баранова П.М.,
при секретаре Савицкой Н.М.,
рассмотрел в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО9 к обществу с ограниченной ответственностью «АрхГорСтрой» о взыскании стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства, компенсации морального вреда,
установил:
ФИО10, ФИО11 обратились с иском к обществу с ограниченной ответственностью «АрхГорСтрой» о взыскании стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства, компенсации морального вреда.
В обоснование указали, что 13.06.2020 заключили с ответчиком договор участия в долевом строительстве, во исполнение которого ответчик передал им квартиру по адресу: <адрес>. При осмотре квартиры были выявлены дефекты, которые указаны в акте осмотра, составленном индивидуальным предпринимателем ФИО1, стоимость устранения которых составляет 224146 рублей. Требование о выплате указанной суммы ответчиком не удовлетворено.
В судебное заседание стороны не явились, ответчик представил ходатайство о назначении экспертизы.
Поскольку для установления наличия недостатков объекта долевого строительства, причин их возникновения и стоимости устранения необходимы специальные знания в области строительства, в соответствии со ст. 79 ГПК РФ суд полагает необходимым назначить по делу строительно-техническую экспертизу, поручив её производство ООО «Норд Эксперт».
Руководствуясь статьями 224, 225 ГПК РФ, суд
определил:
Назначить строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить ООО «Норд Эксперт». Предупредить экспертов до начала проведения экспертизы об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за заведомо ложное заключение эксперта.
На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:
1. Имеет ли объект долевого строительства – квартира <адрес>, дефекты, указанные в акте осмотра № ....., составленном индивидуальным предпринимателем ФИО1? В случае если таким недостатки имеются, указать какие обязательные требования к качеству объекта долевого строительства нарушены.
2. Какова причина возникновения выявленных недостатков, являются ли они производственными или эксплуатационными? Определить размер расходов и затрат времени, необходимых для устранения выявленных недостатков, имеющих производственный зарактер?
3. В случае расхождения выводов эксперта о наличии, причинах возникновения и стоимости устранения дефектов с выводами, изложенными в акте осмотра № 2564-2021, составленном индивидуальным предпринимателем ФИО1, указать причины данных расхождений.
Экспертное учреждение вправе привлечь к участию в экспертизе необходимых квалифицированных экспертов для проведения полного и всестороннего исследования по поставленным судом вопросам.
В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.
Предоставить в распоряжение экспертов материалы настоящего гражданского дела.
Обязать истцов предоставить экспертам доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, для проведения осмотра.
Экспертное учреждение обязано заблаговременно надлежащим образом известить стороны о времени и месте проведения осмотра.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «АрхГорСтрой» представить в суд для направления в экспертное учреждение проектную документацию, в соответствии с которой осуществлюсь строительство спорного объекта.
Расходы на производство экспертизы возложить на общество с ограниченной ответственностью «АрхГорСтрой» как сторону, заявившую ходатайство о ее назначении.
Экспертное учреждение вправе привлечь к участию в экспертизе необходимых квалифицированных экспертов для проведения полного и всестороннего исследования по поставленным судом вопросам.
Заключение эксперта должно быть составлено и предоставлено в суд не позднее 25.08.2023.
Вместе с заключением следует предоставить заверенные копии документов, подтверждающих образование, квалификацию, опыт работы, право заниматься экспертной деятельностью, а также подписку о предупреждении всех экспертов, принимавших участие в экспертизе, до начала проведения экспертных действий об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение по ст. 307 УК РФ.
Разъяснить сторонам, что в случае уклонения от участия в экспертизе (в том числе непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно), суд, в соответствии с ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, вправе признать факт, для выяснения которого назначалась экспертиза, установленным или опровергнутым.
Разъяснить экспертам положения ст. 85 ГПК РФ о том, что в случае невыполнения требования суда, назначившего экспертизу, о направлении заключения эксперта в суд в срок, установленный в определении о назначении экспертизы, при отсутствии мотивированного сообщения эксперта или судебно-экспертного учреждения о невозможности своевременного проведения экспертизы либо о невозможности ее проведения по причинам, указанным в абзаце втором ч. 1 ст. 85 ГПК РФ, судом на руководителя судебно-экспертного учреждения или виновного в указанных нарушениях эксперта налагается судебный штраф в порядке и в размере, которые установлены главой 8 ГПК РФ.
Производство по делу приостановить.
На определение в части приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение пятнадцати дней.
Председательствующий подпись П.М. Баранов
Копия верна
Судья П.М. Баранов