УИД 27RS0(№)-41

(№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 декабря 2025 года г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Ильченко А.С.,

при секретаре судебного заседания Васильевой Д.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, городскому округу (адрес) о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к (адрес) о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, указывая, что (дата) ей, ее дочери ФИО3, отцу ФИО4, матери ФИО5 на основании договор на передачу жилого помещения в собственность граждан предоставлена в собственность трехкомнатная квартира по адресу: Комсомольск-на-Амуре, (адрес), по ? доли в праве собственности каждому. Вместе с тем, право собственности в ЕГРН зарегистрировано не было. Из-за продолжительной болезни ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру. Истец приняла наследственное имущество путем совершения действий, направленных на его фактическое принятие, в частности, продолжила владение и управление наследственным имуществом, что подтверждается непрерывной регистрацией по месту проживания и внесением ежемесячных коммунальных платежей в полном объеме. Поскольку право собственности наследодателя на квартиру не было оформлено в установленном законом порядке, истец н может оформить свои наследственные права. Обращаясь с исковым заявлением в суд, истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Определением судьи от (дата) к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены ФИО5, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес).

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила так же признать ее фактически принявшей наследство после смерти ФИО4, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика городского округа (адрес) в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, решение принять на усмотрение суда в соответствии с нормами действующего законодательства с учетом представленных доказательств.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, согласно заявлению просила рассмотреть дело без его участия, указала, что после смерти ее супруга ФИО4 их дочь ФИО1 фактически проживает в квартире по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), несет расходы по содержанию данного жилого помещения.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела

Изучив материалы гражданского дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от (дата) (№) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 Закона о приватизации определено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, перечисленные законоположения и разъяснения по их применению направлены на защиту жилищных прав граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что (дата) между муниципальным образованием городской округ (адрес) и ФИО4, ФИО5, ФИО1, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, был заключен договора на передачу в собственность граждан в порядке приватизации жилого помещения, по 1/4 доле каждому, расположенного по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес).

В соответствии с п. 2.3 договора право собственности на приватизированную квартиру возникает с момента государственной регистрации права собственности в Главном управлении Федеральной регистрационной службы.

Согласно информации, имеющейся в ЕГРН, право собственности на указанное жилое помещение, которому присвоен кадастровый (№), за указанными лицами зарегистрировано не было.

(дата) ФИО4, (дата) года рождения, умер.

После его смерти (дата) нотариусом открыто наследственное дело (№), из материалов которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО1, супруга умершего обратилась с заявлением о том, что извещена о пропуске ею срока для принятия наследства.

Согласно справке отдела ЗАГС (адрес) администрации (адрес) на момент смерти ФИО4 состоял в зарегистрированном браке с ФИО5, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются его детьми, сведения о других детях отсутствуют.

В связи со вступлением в брак (дата) ФИО2 сменила фамилию на ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ДВ (№).

Как установлено в ходе судебного разбирательства по представленным материалам дела при подписании ФИО4 договора о передаче в общую долевую собственность квартиры последний выразил свою волю на заключение указанного договора приватизации, не отозвал заявление на приватизацию, не отказывался от него.

Спорный договор приватизации исполнялся сторонами, был подписан представителем ответчика и истцом ФИО1 и третьим лицом ФИО5, до настоящего времени они зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления

Из разъяснений, изложенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства наследником осуществляется путем прямого волеизъявления, то есть подачей по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному на совершение нотариальных действий, заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Положениями ст. 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ (№) от (дата) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из выше изложенного, принимая во внимание, что приватизация жилого помещения, расположенного по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес), признана судом состоявшейся, в связи с чем, 1/3 доля в праве собственности на данное жилое помещение подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО4

В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО1, ФИО2, ФИО5 не обратились, однако ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение наследственным имуществом, производит за свой счет расходы по его содержанию, принимали меры по сохранению наследственного имущества, тем самым фактически приняла наследство в виде указанной доли в праве собственности на жилое помещение, принадлежащей ее отцу ФИО4 Указанные обстоятельства подтверждаются письменным заявлением третьего лица ФИО5, представленными квитанциям, ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспаривалось..

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти ФИО4 его дочь ФИО1 фактически приняла оставшееся после его смерти наследство, состоящее из доли в праве собственности на жилое помещение, в связи с чем, исходя из требований закона, а также учитывая возражений относительно исковых требований со стороны других наследников данного имущества, суд приходит к выводу об обоснованности и требований истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на 1/3 долю жилого помещения – квартиры по адресу (адрес)48.

На основании выше изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, (дата) года рождения, умершего (дата), 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес), кадастровый (№).

Установить факт принятия ФИО1 (паспорт РФ 0818 (№)) наследства в виде 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес), кадастровый (№), после смерти ФИО4, (дата) года рождения, умершего (дата)

Признать за ФИО1 (паспорт РФ 0818 (№)) право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес), кадастровый (№), в порядке наследования после смерти ФИО4, (дата) года рождения, умершего (дата)

На решение может быть подана апелляционная жалоба в (адрес)вой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд (адрес).

Судья А.С. Ильченко

Мотивированный текст решения изготовлен 19.12.2025