дело № 2-770/2022 УИД 23RS0046-01-2020-000995-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Славянск-на-Кубани 22 июня 2022 года
Славянский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Отрошко В.Н.,
при секретаре Дей В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Управление по муниципального имущества и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район обратилось в Славянский городской суд Краснодарского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.
В обоснование заявленных требований заявитель указывает на то, что 29.04.2021 года было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости - нежилое помещение, площадью 40,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: , пом. б/н, что подтверждается записью из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №У. В настоящее время фактически объектом недвижимого имущества владеет Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район, однако оснований для признания его права собственности на объект нет. Согласно письму отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Славянский городского поселения Славянского района, в реестре муниципальной собственности Славянского городского поселения объект имущества: нежилое помещение, площадью 40,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: , пом. б/н, не числится. В письме ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевой БТИ» отдел по от ДД.ММ.ГГГГ №/ГЗ-5453 сказано, что отдел сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: , пом. б/н, площадью 40,2 кв.м, не располагает. Согласно письму Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 21.05.2022 года № 1809/19-01-04 сведения о вышеуказанном имуществе в установленном порядке в Реестре государственной собственности Краснодарского края не представлялись. По информации, представленной Федеральным агентством по управлению государственным имуществом МТУ Росимущества в Краснодарском края и Республике Адыгея в реестре федерального имущества по состоянию на 10.03.2020 года сведения об вышеуказанном объекте, отсутствуют. Собственники вышеуказанного помещения неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Просят признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект имущества – нежилое помещение, площадью 40,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: , помещение б/н за муниципальным образованием Славянский район Краснодарского края.
Стороны, уведомленные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, никто не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно пунктам 2, 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года N 580 (в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2004 года N 627), принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют территориальные органы Федеральной регистрационной службы (далее именуются - территориальные органы Службы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав) - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.
В силу пункта 13 части 1 статьи 14 Федерального закона РФ от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ (в ред. от 28.12.2013) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относятся сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности поселения, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории поселения.
В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из выписки ЕГРН следует, что недвижимое имущество с кадастровым номером: №, наименование: 0, назначение: нежилое, кадастровая стоимость 1170865,2 руб., расположенное по адресу: , пом. б/н, является бесхозяйным объектом не имеющий собственника, правообладатель не установлен, принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости 29.04.2021 года.
Согласно информации УМИЗО администрации муниципального образования Славянский район № 05-369/19-05 от 27.05.2019 г., нежилое помещение, с кадастровым номером 23:27:0403004:1867, в реестре муниципальной собственности не числится.
В соответствии с письмом Департамента имущественных отношений Краснодарского края № 1809/19-01-04, сведения о вышеуказанном объекте недвижимости в установленном порядке в реестр не представлялись.
Согласно предоставленной информации из Федерального агентства по управлению государственным имуществом, сведения о запрашиваемом объекте недвижимости отсутствуют.
Государственное бюджетное учреждение Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Славянскому району предоставило информацию за №/Г3-5453 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что сведениями о зарегистрированных правах на запрашиваемый объект недвижимостиотдел по Славянскому району ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» не располагает.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что заявление обосновано, подтверждается представленными документами и при таких обстоятельствах, считает возможным признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, поскольку объект длительное время состоит на учёте как бесхозяйный, в течение всего периода с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Заявление Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение, площадью 40,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: , помещение б/н за муниципальным образованием Славянский район Краснодарского края.
Настоящее решение является основанием для регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности на объект недвижимости – нежилое помещение, площадью 40,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: , помещение б/н за муниципальным образованием Славянский район Краснодарского края.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме вынесено 27 июня 2022 года.
Копия верна
Согласовано
Судья