Решение по делу № 2-1415/2025 от 14.05.2025

Дело № 2-1415/2025

25RS0002-01-2025-001681-95

Мотивированное решение

изготовлено 14 мая 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2025 года город Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Бойко М.Н.,

при помощнике судьи Костырко М.Г.,

с участием помощника прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Костомашенко К.В.,

представителя истца ИП ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИП ФИО1 к ФИО3 Угли, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 Умаржоновичу, в лице законного представителя ФИО17, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 Угли, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 М.У.У., в лице законного представителя ФИО17, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что истица является ИП, одним из видов экономической деятельности которой является «Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания».

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Комнаты в данном жилом помещении сдает в аренду на длительный срок различным физическим лицам, по их просьбе, в случае необходимости регистрирует физических лиц по месту их пребывания.

Несмотря на заключенные договоры с ответчиками, ответчики не въехали в жилое помещение и не реализовали свое право на пользование жилым помещением.

Поскольку ответчики никогда не вселялись в квартиру истца, свои вещи в квартиру не ввозили, то обстоятельств, дающих основания для признания ответчиков приобретшими право пользования указанным жилым помещением, не имеется, ввиду чего ответчики являются лицами, не приобретшими право пользования данного жилого помещения и подлежат снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах нарушены права истца как собственника жилого помещения, поскольку самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным.

Кроме того истец несет бремя коммунальных платежей исходя из количества зарегистрированных граждан.

Просит признать не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ФИО3 Угли, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 М.У.У., в лице законного представителя ФИО17, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало.

Представитель истицы ИП ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям в иске, просила удовлетворить.

Ответчики, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ, части 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Разрешая настоящий спор, суд руководствуется положениями статьи 31 ЖК РФ и разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 настоящей статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истица является ИП, одним из видов экономической деятельности которой является «Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания».

Несмотря на заключенные договоры с ответчиками, ответчики не въехали в жилое помещение и не реализовали свое право на пользование жилым помещением. В жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчиков.

Граждане, указанные в качестве ответчиков в разное время обращались к истцу с намерением заключить договор найма жилого помещения и просьбой о регистрации по месту проживания. Однако ответчики в квартиру так и не вселились, не проживали в ней, договор найма не заключили. Таким образом, не смотря на то, что ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу как по месту своего жительства, они не приобрели право пользования данным жилым помещением. Ответчики не являются членами семьи истца, в квартиру никогда не вселялись, вещей в квартире не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, истец не вел с ними совместное хозяйство, никаких соглашений о пользовании жилым помещением не заключали. Место жительства ответчиков не известно, поэтому в добровольном порядке снять с регистрационного учёта их невозможно.

Анализ представленных сведений позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, добровольно отказавшись от своих прав и обязанностей.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 года N 33-В01-9).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713), в связи с чем, исковые требования о снятии гражданина с регистрационного учета отдельного разрешения не требуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ИП ФИО1 к ФИО3 Угли, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 Умаржоновичу, в лице законного представителя ФИО17, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать не приобретшими права пользования жилым помещением, квартирой <номер> в <адрес> в <адрес> следующих граждан: ФИО3 Угли (<дата> года рождения, уроженец <адрес> Респ. Узбекистан, паспорт <номер> выдан <дата> ГУ МВД России по <адрес>), ФИО4 (<дата> года рождения, уроженка <адрес>, паспорт <номер>, выдан УМВД России по <адрес> <дата>), ФИО5 (<дата> года рождения, уроженца <адрес>а <адрес> Таджикской ССР, паспорт <номер> выдан <дата> УМВД России по <адрес>), ФИО6 (<дата> года рождения, уроженка <адрес>, паспорт <номер> выдан <дата> Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>), ФИО7 (<дата> года рождения, уроженец <адрес>, паспорт <номер> выдан <дата> МРО УФМС России по <адрес> по городскому округу Спасск-Дальний и Спасскому муниципальному району), ФИО8 (<дата> года рождения, уроженка <адрес>а <адрес> Россия, паспорт <номер> выдан <дата> УМВД России по <адрес>), ФИО9 (<дата> года рождения, уроженец <адрес>, паспорт <номер> выдан <дата> ГУ МВД России по <адрес> и <адрес>), ФИО10 (<дата> года рождения, уроженку <адрес>, паспорт <номер> выдан <дата> УМВД России по <адрес>), ФИО11 (<дата> года рождения, уроженка <адрес>, паспорт <номер> выдан <дата> Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>), ФИО12 (<дата> года рождения, уроженец <адрес>, паспорт <номер> выдан <дата> <адрес> отделом внутренних дел <адрес>), ФИО13 (<дата> года рождения, уроженец с Джар-Курган Кубодиёнского р-на <адрес>, паспорт <номер> выдан <дата> УМВД России по <адрес>), ФИО14 (<дата> года рождения, уроженку <адрес> Республики Таджикистан, паспорт <номер> выдан <дата> УМВД России по <адрес>), ФИО15 (<дата> года рождения, уроженец <адрес> Украина, паспорт <номер> выдан <дата> ГУ МВД России по <адрес>), ФИО16 (<дата> года рождения, уроженец <адрес> Казахской ССР, паспорт <номер> выдан <дата> УМВД России по <адрес>), Турсунову Маржону Урайдуллоевну (<дата> года рождения, уроженка <адрес> Узбекистан, паспорт <номер> выдан <дата> УМВД России по <адрес>), ФИО18 (<дата> года рождения, уроженка <адрес> ССР, паспорт <номер> выдан УМВД России по <адрес> <дата>), ФИО19 (<дата> года рождения, уроженка <адрес> МНР, паспорт <номер> выдан <дата> УМВД России по <адрес>), ФИО20 Умаржоновича (<дата> года рождения, уроженец <адрес> края, свидетельство о рождении III-ВС <номер> выдано <номер> Отдел записи актов гражданского состояния <номер> управления записи актов гражданского состояния администрации <адрес> <дата>, в лице законного представителя ФИО17 (<дата> года рождения, уроженка <адрес> Узбекистан, паспорт <номер> выдан <дата> УМВД России по <адрес>), ФИО21 (<дата> года рождения, уроженка <адрес>, паспорт <номер> выдан <дата> УМВД России по <адрес>), ФИО22 (<дата> года рождения, уроженец <адрес>, паспорт <номер> выдан УМВД России по <адрес> <дата>), ФИО23 (<дата> года рождения, уроженка <адрес> Украина, паспорт <номер> выдан <дата> Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>), ФИО24 (<дата> года рождения, уроженец р-н <адрес> Респ. Узбекистан, паспорт <номер> выдан <дата> МВД по <адрес>-Алания).

Решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п М.Н. Бойко