УИД 62 RS 0023-01-2023-000145-14 Копия

Дело № 2-334/2023 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2023 года р.п. Пителино

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Рожкова Г.А.

при секретаре Бурдасовой М.М.,

с участием истца ФИО3,

представителя истца ФИО3 – адвоката Высоцкого С.М.,

помощника прокурора Пителинского района Иванова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 предъявила иск в суд к ФИО4 о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является нанимателем жилого помещения, а именно трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данную квартиру ее семья, на то время состоявшая из трех человек: нее, бывшего супруга - ответчика по делу ФИО4 и сына ФИО5, получила в 1999 года на основании ордера. В дальнейшем никаких договоров социального найма с ними не перезаключалось. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы три человека, т.е. она, ее бывший супруг ответчик по делу, брак с которым расторгнут в 1995 году, и сын ФИО5 Ответчик в вышеуказанной квартире фактически не проживал с 2013 года, он был осужден и до 2019 года отбывал наказание в местах лишения свободы. В 2019 году ответчик освободился из мест лишения свободы, но в квартиру не вернулся, а стал проживать у своей сестры. В квартире он не проживает с 2019 года, также в квартире не имеется никаких его личных вещей. Кроме того, она одна оплачивает все коммунальный услуги. К членам семьи ответчик не относится. Отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера. В связи, с чем на основании ст. 83 ЖК РФ она считает, что он утратил право пользования данным жилым помещением, так как выехал в другое место жительства. Таким образом, регистрация в квартире ответчика существенно нарушает ее права, а именно, она не может воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, и в добровольном порядке не может решить вопрос о его снятии с регистрации.

Просит признать утратившим право пользования ответчиком ФИО4 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец и ее представитель в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В суде ответчик ФИО4 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, возражений относительно исковых требований не представил.

Выслушав объяснение истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Судом установлено, что истцу ФИО3, ответчику ФИО4, и их сыну ФИО5 на основании ордера № 32 от 12.05.1999 было предоставлено жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данные граждане как члены семьи были зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Брак между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО4 прекращен 30.10.1995, что подтверждается копией Свидетельства о расторжении брака №.

Истец и ответчик семейные отношения не поддерживают, общее хозяйство не ведут, расходы по оплате найма жилого помещения, содержания жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, все оплачивает истец, что подтверждается Справкой МКП «Водоканал-Пителинский» на 21.02.2023, справкой ПАО «Рязанская энергетическая сбытовая компания» от 21.02.2023 № 506-103, выпиской из лицевого счета ООО «Газпром Межрегионгаз» от 20.02.2023 № 89, справкой ООО «Эко-Пронск» от 20.02.2023 № 48.

Сообщением администрации муниципального образования – Пеньковское сельское поселение Питедлинского муниципального района Рязанской области от 28.03.2023 № 42 подтверждено, что ФИО4, зарегистрированный по адресу: <адрес>, в настоящее время по данному адресу не проживает. Его фактическое местожительства администрации неизвестно.

Данные обстоятельства также подтверждаются объяснениями истца ФИО3 и показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2

Свидетель ФИО1 и ФИО2 показали, что они хорошо знают истца ФИО3 и ответчика ФИО4, бывают у истца дома по адресу: <адрес>. По данному адресу они ФИО4 давно уже не видели. ФИО4 отбыл срок в местах лишения свободы. После того, как он вернулся, он по указанном адресу не проживал и не проживает, в квартире его личных вещей нет, квартплату и коммунальные услуги оплачивает ФИО3, все расходы по содержанию дома находятся на ней.

Свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, их показания последовательны, согласуются с иными исследованными в судебном заседании доказательствами, в связи с чем, у суда не имеется основании не доверять их показаниям.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика ФИО4 из спорного жилого помещения, наличия со стороны истца либо иных лиц препятствий в проживании ответчика в жилом помещении, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, ответчиком не представлено.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что ответчик длительное время не проживает по адресу: <адрес>, его вещи в спорной квартире отсутствуют, обязанность по оплате найма, содержания жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, препятствия в пользовании жилым помещением у него отсутствуют, суд полагает, что имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по этому же адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по этому же адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Сасовский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья /подпись/ Г.А.Рожкова