УИД 74RS0№-57
Дело № 2-3463/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2023 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Коноваловой Т.С.,
при секретаре Якубович А.С.,
с участием прокурора Козловой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал на то, что является собственником квартиры по адресу <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована его дочь ФИО2 В настоящее время ФИО2 в указанной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, обязательства по оплате коммунальных услуг не несет. Родственные отношения с ФИО2 он не поддерживает, ответчик членом его семьи не является. Регистрации ФИО2 в жилом помещении нарушает права истца как собственника.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что в указанном жилом помещении проживает со своей <данные изъяты> ФИО5 Ответчик ФИО3 приходится ему дочерью. Истец зарегистрировал ответчика в квартире в ДД.ММ.ГГГГ году, оформил завещание на ее имя. Однако в ДД.ММ.ГГГГ году между ними произошла конфликтная ситуация. С этого времени родственные отношения истец с дочерью не поддерживает. Ответчик вселилась в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году без его согласия, когда истец отбывал наказание в местах лишения свободы. ФИО3 добровольно выехала из квартиры в июне ДД.ММ.ГГГГ году, когда он освободился, забрав свои личные вещи. За период ее проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги ответчик оплачивала не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность. В добровольном порядке ответчик не желает сниматься с регистрационного учета из жилого помещения.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что квартира по адресу <адрес> ранее принадлежала ее бабушке и дедушке по линии отца и в дальнейшем должна перейти в ее собственность, поскольку в настоящее время жилое помещение принадлежит ее отцу, а она является его дочерью. Истец зарегистрировал ее в квартире в ДД.ММ.ГГГГ году, но вселилась она в спорное жилое помещение только в ДД.ММ.ГГГГ году, когда отец был помещен в места лишения свободы, и проживала там до момента выхода отца из мест заключения, до ДД.ММ.ГГГГ года. При этом отец не разрешал ей проживать в указанной квартире. До этого времени она приходила в гости к отцу, когда тот находился на даче, кормила рыб и кошку, могла остаться ночевать, у нее были ключи от квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ выехала из квартиры, поскольку ее отец освободился из мест лишения свободы и намерен был там проживать со своей сожительницей. За время проживания она несла расходы по оплате коммунальных услуг, задолженности не имела. В случае удовлетворения требований ей негде будет зарегистрироваться.
Заслушав сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке на ? долю в праве общей долевой собственности в квартире ДД.ММ.ГГГГ и на ? долю - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11,30-34).
Согласно адресной справке, имеющейся в электронных учетах МВД России (л.д.29) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в квартире по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Из текста искового заявления, пояснений истца, ответчика в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в квартире по адресу <адрес> разрешения истца как член семьи в ДД.ММ.ГГГГ году. Вселилась в жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ гг. без разрешения ФИО1, выехала добровольно из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году. Вещей ответчика в квартире нет, семейные отношения стороны не поддерживают, в оплате коммунальных услуг ответчик не участвует, проживает по другому адресу. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказалась.
Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5
Так, из показаний свидетеля ФИО5 (<данные изъяты> следует, что она проживает совместно с истцом ФИО1 по адресу <адрес>. С конца ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 отбывал наказание в местах лишения свободы. В этот период свидетель проживала в указанной квартире с разрешения истца. С декабря ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение вселилась ответчик ФИО2 (дочь истца), в связи с чем она (ФИО8) была вынуждена выехать из квартиры. Ответчик проживала там до июня ДД.ММ.ГГГГ года. Затем ответчик в ДД.ММ.ГГГГ вновь вселилась в спорную квартиру и проживала там до ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик добровольно выехала из квартиры, забрав свои вещи. За период ее проживания коммунальные услуги ответчик оплачивала не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, которую свидетель погасила.
Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку они носят последовательный и не противоречивый характер, согласуются с другими имеющимися в деле доказательствами. Ответчиком не опровергнуты.
Оценивая представленные доказательства и пояснения сторон в совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ФИО2 утративший право пользования квартирой по адресу: <адрес>, поскольку ответчик вселилась в квартиру без разрешения истца, добровольно выехала из нее, членами семьи стороны не являются, совместно не проживают, вещей в квартире ответчик не имеет. Каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между ФИО1 и ФИО2 не имеется.
Доводы ответчика, согласно которым в дальнейшем спорная квартира должна перейти в ее собственность, поскольку принадлежит ее отцу, во время проживания в квартире она также несла расходы по оплате коммунальных услуг, судом не принимаются во внимание, поскольку не свидетельствуют о наличии у ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности ФИО1
Сам по себе факт регистрации ФИО2 в жилом помещении является административным актом и не порождает у нее право пользования данным жилым помещением.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия с регистрационного учета в этой квартире.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий Коновалова Т.С.
мотивированное решение составлено 19.09.2023