Дело № 2-220/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2022 года п. Цаган Аман
Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Даваева А.Ю.,
при секретаре Лагаевой Э.К.,
с участием представителя ответчика Лиджиевой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском, мотивируя тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 Личных вещей ФИО2 в доме нет, выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому дому для проживания ответчик утратил, намерений проживать в спорном жилом помещении не изъявляет. Фактическое место жительства ему не известно. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Лиджиева Д.В., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО2 по последнему известному месту жительства не проживает, место пребывания его суду неизвестно.
Представитель третьего лица - начальник миграционного пункта отделения полиции (дислокация п.Цаган Аман) МО МВД России «Яшкульский» ФИО3 представил заявление о невозможности явки в судебное заседание ввиду служебной занятости, оставив вопрос разрешения гражданского дела на усмотрение суда.
В силу положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника по решению суда.
Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (далее – Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела, в частности, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги от 11 ноября 2022 года № в указанном жилом доме со 02 ноября 2018 года зарегистрирован ФИО2
Доказательств заключения иного соглашения о порядке пользования сторонами оспариваемым жилым помещением в судебном заседании не представлено и таких обстоятельств не установлено. Доказательств о наличии у ответчика препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, не имеется. Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Следовательно, какие-либо правовые основания, свидетельствующие о сохранении за ФИО2 права пользования указанным жилым помещением, отсутствуют, вследствие чего суд считает требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Между тем требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета суд считает несостоятельными по следующим основаниям.
Согласно п.2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.
Поскольку основанием для снятия граждан с регистрационного учета, кроме их личных заявлений, является также и решение суда, то необходимость в возложении обязанности на указанные органы по снятию ответчика с регистрационного учета отсутствует, так как в силу ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
По смыслу данных норм действующего законодательства признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП ОФМС России по Республике Калмыкия), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Юстинский районный суд Республики Калмыкия.
Председательствующий А.Ю. Даваев
Мотивированное решение составлено 12 декабря 2022 года.