Дело <№> 9 июля 2025 года
УИД <№>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего судьи Алябышевой М.А.,
при секретаре судебного заседания Тороповой А.С.,
с участием помощника прокурора г. Архангельска Черепанова Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указал, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... (далее – Квартира). Помимо истца в Квартире зарегистрирован ответчик. Заочным решением Соломбальского районного суда города Архангельска от <Дата> ФИО2 бы признан утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... Данное жилое помещение было признано аварийным и подлежащим сносу, вместо данного жилья истцу и ответчику предоставлена Квартира. В Квартире ФИО2 никогда не проживал и не вселялся, имел только регистрацию по месту жительства. Расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, его личные вещи в Квартире отсутствуют. Конфликтные отношения у истца с ответчиком отсутствуют, препятствия в пользовании Квартирой ответчику не чинились. На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 неприобретшим право пользования Квартирой.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...
Истец, ответчик, третьи лица, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.
Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу места жительства, подтвержденному адресной справкой, судебная корреспонденция не получена, возвращена отделением почтовой связи за «истечением срока хранения».
В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Суд признает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, избравшим в качестве способа защиты неполучение судебной корреспонденции, и, соответственно, неявку в судебное заседание, непредставление доказательств в обоснование своей позиции по иску.
По определению суда в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено по существу при данной явке в порядке заочного производства.
Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Статья 27 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Вместе с тем, из разъяснений, приведенных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма.
С учетом приведенных разъяснений, суд считает, что только при доказанности указанных обстоятельств в их совокупности, можно сделать вывод о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и тем самым о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Данное правило распределения бремени доказывания закреплено в ч. 1 ст. 56 ГПК РФ.
Судом установлено, следует из материалов дела, что вступившим в законную силу заочным решением Соломбальского районного суда г. Архангельска от <Дата> по делу <№> ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... Данным решением установлено, что ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения по адресу: .... Собственником указанного жилого помещения является Администрация ГО «Город Архангельск».
Распоряжением заместителя главы МО «Город Архангельск» <№> от <Дата> жилой дом по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу.
В рамках реализации адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 гг., утвержденной постановлением правительства Архангельской области от <Дата> <№>-пп, и на основании распоряжения заместителя Главы ГО «Город Архангельск» <№>р от <Дата> ФИО1 (наниматель) взамен ранее занимаемого жилого помещения по адресу: ... на состав семьи 2 человека, включая ФИО2, предоставлено жилое помещение по договору социального найма в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., общей площадью 70,7 кв.м, жилой площадью 48,9 кв.м.
<Дата> между Администрацией ГО «Город Архангельск» и ФИО1 заключен типовой договор социального найма жилого помещения <№>, согласно которому ГО «Город Архангельск» передает ФИО1 и членам его семьи в бессрочное пользование и владение жилое помещение, состоящее из 3 комнат в отдельной квартире общей площадью 70,7 кв.м, в том числе жилой площадью 48,9 кв.м, по адресу: г. Архангельск, ... на состав семьи 2 человека, включая ФИО2
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).
Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: ... <Дата> зарегистрирован в качестве нанимателя ФИО1
В соответствии с представленными МВД России сведениями ответчик ФИО2 в Квартире не зарегистрирован, имеет регистрацию по месту жительства и месту пребывания в ... ...
Таким образом, ФИО2 был вселен истцом как член семьи нанимателя в Квартиру. Попытки к вселению в Квартиру до настоящего времени ФИО2 не предпринимал, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, его личных вещей и имущества в данной квартире не имеется, что подтверждается изложенными в исковом заявлении обстоятельствами.
Совокупность исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО2 добровольно отказался от своих прав по договору социального найма, поскольку его непроживание в Квартире носит постоянный характер и вызвано сменой места жительства при отсутствии препятствий в пользовании спорной квартирой со стороны иных лиц. Личных неприязненных либо конфликтных отношений между сторонами по делу судом не установлено. Доказательств обратного, а также свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, либо наличии у ответчика препятствий в пользовании спорным жилым помещением, судом не установлено и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГК РФ не представлено, в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (<№>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Взыскать с ФИО2 (<№>) в пользу ФИО1 (<№>) государственную пошлину в сумме 3000 (Три тысячи) руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи рабочих дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение будет изготовлено в течение десяти дней со дня окончания разбирательства дела.
Председательствующий М.А. Алябышева
Мотивированное заочное решение изготовлено <Дата>.