Решение по делу № 2-116/2023 от 11.01.2023 | Октябрьский районный суд г. Самары (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.01.2023 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Уваровой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-116/2023 по иску ООО «УК «Юг-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «УК «Юг-Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «УК «Юг-сервис» является обслуживающей организацией многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: адрес. ФИО1 имеет в собственности квартиру №..., расположенную в вышеуказанном многоквартирном доме. Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата составляет 193 302 руб. 91 коп., однако, ответчик не исполняет установленную действующим законодательством обязанность. Как следует из материалов дела, каких-либо платежей в погашение задолженности за указанный период ответчик не производил. В период с дата по дата года ответчик не производил оплату, задолженность за этот период составила 193 302 руб. 91 коп. дата в отношении ФИО1 был выдан Мировым судьей судебного участка №... Волжского судебного района Самарской области судебный приказ №... о взыскании с него задолженности по оплате коммунальных услуг. дата Мировым судьей судебного участка №... Волжского судебного района Самарской области вынесено определение об отмене судебного приказа №... г. на основании заявления ФИО1 дата в отношении ФИО1 был выдан Мировым судьей судебного участка №... Волжского судебного района Самарской области судебный приказ №... о взыскании с него задолженности по оплате коммунальных услуг. дата Мировым судьей судебного участка №... Волжского судебного района адрес вынесено определение об отмене судебного приказа №...г. на основании заявления ФИО1

Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО "УК "Юг-Сервис" задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, за период с дата по дата в размере 193 302,91 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 5066,06 руб., а всего 198 368 руб. 97 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Юг-Сервис» - ФИО2, действующая на основании доверенности от дата, поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте заседания извещен надлежащим образом, до начала заседания представил в суд письменный отзыв на заявленные требования, в котором просил применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из материалов дела следует, что ООО «УК «Юг-Сервис» является обслуживающей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес очно-заочной форме, Устава ООО «УК «Юг-Сервис», утвержденного решением единственного участника ООО «УК «Юг-Сервис» от дата, договора управления многоквартирным домом №... от дата, что также подтверждается сведениями официального сайта ***

По правилам ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном дом согласно Разделу II (п. 16) которого надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Задолженность ответчика перед ООО «УК «Юг-Сервис» до настоящего времени не погашена.

Из материалов дела, а именно из выписки ЕГРН №... от дата следует, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

Из материалов дела следует, что за период с дата по дата за ответчиком образовалась задолженность в размере 193 302,91 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №... Волжского судебного района Самарской области от дата отменен судебный приказ №... от дата, выданный мировым судьей судебного участка №... Волжского судебного района Самарской области о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Юг-Сервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата составляет 193 302,91 руб.

Возражая относительно заявленных исковых требований, ответчик указывает на пропуск истцом срока исковой давности для обращения в суд с указанными исковыми требованиями.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В определении Конституционного суда Российской Федерации от 03.11.2006 N 445-О указано, что действующее гражданское законодательство под исковой давностью понимает срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Институт исковой давности в гражданском праве имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, способствовать соблюдению хозяйственных договоров, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов, в том числе с учетом документального подтверждения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка №... Волжского судебного района Самарской области дата.

Истец обратился в суд за взысканием суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с дата по дата в размере 193 302,91 руб.

Таким образом, на дату обращения истца к мировому судье срок давности по взысканию задолженности за период с дата по дата истек, в связи с чем, сумма задолженности, начисленная за указанной период взысканию не подлежит.

Из материалов дела следует, что Определениями мирового судьи судебного участка №... Волжского судебного района Самарской области от дата отменены судебные приказы №... от дата, №... от дата, выданные мировым судьей судебного участка №... Волжского судебного района Самарской области о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Юг-Сервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Статьей 204 ГК РФ установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», срок исковой давности перестает течь с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа и возобновляется после отмены судебного приказа (п. 17-18 Постановления).

В случаях, когда неистекшая часть срока исковой давности составляет шесть месяцев, то такой срок удлиняется до шести месяцев. При этом Пленум ВС РФ в постановлении в пункте 18 указывает, что по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшегося до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В Октябрьский районный суд г. Самары истец обратился дата, что следует из штемпеля на почтовом конверте.

Таким образом, сумма задолженности с учетом исключенного периода (с дата по дата) за период с дата по дата года, составит 121 759,72 руб., в связи с чем, судом принимается во внимание и считает подлежащими удовлетворению требования истца в части взыскания задолженности за период сентября 2018 по январь 2022 года по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в размере 121 759,72 руб.

Требования истца о взыскании оплаченной госпошлины основаны на положениях ст. 98 ГПК РФ и подтверждаются платежными поручениями №... от дата на сумму 2 396,69 руб., №... от дата на сумму 307,71 руб., №... от дата на сумму 2 361,66 руб. однако подлежат взысканию частично, пропорционально части удовлетворенных требований, в сумме, рассчитанной в соответствии со ст. 333.19 НК РФ в размере 3 635,19 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск ООО «УК «Юг-Сервис» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, дата г.р., уроженца г. Куйбышев (паспорт ***) в пользу ООО «УК «Юг-Сервис» (***) задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с дата по дата года в размере 121 759,72 руб., в возврат госпошлины – 3 635,19 руб., а всего 125 394, 91 руб. (сто двадцать пять тысяч триста девяносто четыре руб., 91 коп.).

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 13.01.2023г.

Судья подпись Курмаева А.Х.