Решение по делу № 2-225/2025 от 30.05.2025

Дело № 2-225/2025 УИД: 23RS0028-01-2025-000140-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 29 мая 2025 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Горловой В.Н.,

при секретаре судебного заседания Зекашевой Ф.М.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 – ФИО4, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2, ФИО1 к администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истцы указали, что <Дата> умерла их мать И.Е., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС г. Лабинска Управления ЗАГС Краснодарского края от <Дата>, запись регистрации о смерти <Номер>.

Истцы являются наследниками по закону первой очереди. Являясь юридически не грамотными людьми, в установленный законом срок истцы не обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, открывшееся после смерти их матери И.Е.

После смерти матери, истцы произвели ее захоронение и вступили во владение и управление имуществом умершего, приняли наследство, состоящее из личных вещей умершего, а также недвижимого имущества, принадлежавшего И.Е. на праве собственности:

- жилой дом, площадью 29,3 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <Дата>, свидетельства о государственной регистрации права от <Дата>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации <Номер> от <Дата>;

- земельный участок, площадью 2500 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <Дата>, свидетельства о государственной регистрации права от <Дата>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации <Номер> от <Дата>;

- 60600/15221498 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 362525 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <Дата>, свидетельства о государственной регистрации права от <Дата>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации <Номер> от <Дата>.

После смерти матери И.Е., истцы вступили во владение и управление имуществом умершей, земельной долей, жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <Адрес>.

В связи с тем, что жилой дом находился в ветхом состоянии, более 5 лет назад он был демонтирован, что подтверждает справка администрации Каладжинского сельского поселения <Номер> от 24.12.2024 года, при этом соответствующие изменения в ЕГРН не были внесены, поскольку истцы не оформили свое право в установленном законом порядке.

Земельный участок содержится истцами в надлежащем состоянии, используется по целевому назначению - для ведения личного подсобного хозяйства. С момента смерти матери, истцы предпринимают меры по сохранению наследственного имущества, поддерживают его в надлежащем состоянии, то есть осуществляют все действия собственника недвижимого имущества.

Таким образом, фактически приняв наследственное имущество, состоящие из личных вещей наследодателя; жилого дома, площадью 29,3 кв.м., кадастровый <Номер>. Расположенного по адресу: <Адрес>; земельного участка, площадью 2500 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>; 60600/15221498 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 362525 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>, истцы приобрели на него право общей долевой собственности, по 1/3 доле каждый.

Истцы просят суд: 1) признать ФИО3, ФИО2, ФИО1 фактически принявшими наследство, открывшееся после смерти матери И.Е., умершей <Дата>;

2) признать за ФИО3, ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, в порядке наследования на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, площадью 2500 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <Дата>, свидетельства о гос. регистрации права от <Дата>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации <Номер> от <Дата>;

- 60600/15221498 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 362525 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <Дата>, свидетельства о гос.регистрации права от <Дата>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации <Номер> от <Дата>;

3) прекратить право собственности И.Е. на жилой дом,

площадью 29,3 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>;

4) исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи регистрации права собственности И.Е. <Номер> от <Дата>, <Номер> от <Дата>, <Номер> от <Дата>;

5) снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости: жилой дом, площадью 29,3 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>.

08.04.2025 года от представителя истцов ФИО4 в суд поступило уточненное исковое заявление, согласно которого истцы просят:

1) установить факт принятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 наследства, открывшегося после смерти матери И.Е., состоящего из жилого дома общей площадью 29.3 кв.м, с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>; земельного участка общей площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, доли размером 60600/362525 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер> площадью 362525 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение: <Адрес>

2) признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес> в порядке наследования по 1/3 доли за каждым. Указать в резолютивной части решения суда, что оно будет являться основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес> за ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли за каждым;

3) признать за ФИО1 право собственности на 20200/362525 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер> площадью 362525 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, местоположение: <Адрес> указать в резолютивной части решения суда, что оно будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на 20200/362525 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер> площадью 362525 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение: <Адрес> за ФИО1;

4) признать за ФИО2 право собственности на 20200/362525 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер> площадью 362525 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, местоположение: <Адрес> указать в резолютивной части решения суда, что оно будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на 20200/362525 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер> площадью 362525 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение: <Адрес> за ФИО2;

5) признать за ФИО3 право собственности на 20200/362525 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер> площадью 362525 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, местоположение: <Адрес> указать в резолютивной части решения суда, что оно будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на 20200/362525 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер> площадью 362525 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение<Адрес> за ФИО3;

6) снять с кадастрового учета и исключить из ЕГРН сведения о жилом доме общей площадью 29,3 кв.м. с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО2, ФИО1 не явились, были уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3, ФИО2, ФИО1 – ФИО4 уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание представитель администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района не явился, был уведомлен надлежащим образом, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3, ФИО2, ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <Дата> умерла И.Е., что подтверждается свидетельством о смерти <Номер> от <Дата>, выданным Отделом ЗАГС г. Лабинска Управления ЗАГС Краснодарского края, запись регистрации о смерти <Номер> (л. д. 9).

ФИО3 является дочерью И.Е., что подтверждается свидетельством о рождении <Номер> от <Дата>., ФИО2 является дочерью И.Е., что подтверждается свидетельством о рождении <Номер> от <Дата>., ФИО1 является сыном И.Е., что подтверждается свидетельством о рождении <Номер> от <Дата>. (л. <...>).

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <Адрес> от <Дата> в собственности И.Е. находилось следующее имущество: жилой дом общей площадью 29.3 кв.м, и земельный участок общей площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером <Номер>, расположенные по адресу: <Адрес>, а также земельная доля в размере 6,06 га, расположенная <Адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права <Номер> от <Дата>, <Номер> от <Дата>, <Номер> от <Дата> (л. д. 13-16).

Наследниками первой очереди по закону являлись: ФИО3, ФИО2, ФИО1

В срок, установленный действующим законодательством Российской Федерации, истцы с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обратились, однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства ФИО1, ФИО2, ФИО3 фактически приняли наследство, а именно: приняли меры по сохранению всего наследственного имущества, несут бремя его содержания.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст.1152 ГК РФ).

На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании ", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

С момента смерти И.Е. и по настоящее время спорным имуществом владеют истцы, что подтверждается справкой <Номер> от <Дата>., выданной администрацией Каладжинского сельского поселения Лабинского района (л. д. 131).

Жилым домом, находившимся в ветхом состоянии, истцы распорядились, осуществив действия по его демонтажу (сносу), что подтверждается справкой Администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района <Номер> от 24.12.2024г. (л. д. 132).

Суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3, ФИО2, ФИО1 к администрации Каладжинского сельского поселения <Адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании ч. 8 п. 4 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются, в том числе судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района (ИНН <***>) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, <Дата> года рождения, место рождения: <Адрес>, ФИО2, <Дата> года рождения, место рождения: <Адрес>, ФИО3, <Дата> года рождения, место рождения: <Адрес>, наследства, открывшегося после смерти матери И.Е., <Дата> года рождения, умершей <Дата>г., состоящего из жилого дома общей площадью 29.3 кв.м, с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>; земельного участка общей площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, доли размером 60600/362525 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер> площадью 362525 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение: <Адрес>

Признать за ФИО1, <Дата> года рождения, место рождения: <Адрес>, ФИО2, <Дата> года рождения, место рождения: <Адрес>, ФИО3, <Дата> года рождения, место рождения: <Адрес>, право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес> в порядке наследования по 1/3 доли за каждым.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес> за ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли за каждым.

Признать за ФИО1, <Дата> года рождения, место рождения: <Адрес>, право собственности на 20200/362525 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер> площадью 362525 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, местоположение: <Адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на 20200/362525 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер> площадью 362525 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение: <Адрес> за ФИО1.

Признать за ФИО2, <Дата> года рождения, место рождения: <Адрес>, право собственности на 20200/362525 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер> площадью 362525 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, местоположение: <Адрес>

Признать за ФИО3, <Дата> года рождения, место рождения: <Адрес>, право собственности на 20200/362525 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер> площадью 362525 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, местоположение: <Адрес>

Снять с кадастрового учета и исключить из ЕГРН сведения о жилом доме общей площадью 29,3 кв.м. с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2025 г.

Судья: подпись

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Подлинный документ подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-225/2025.

Судья: В.Н. Горлова