Дело №
УИД 24RS0002-01-2023-001122-19
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июня 2023 года г. Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Рахматулиной И.А.,
при секретаре Рублевой Е.С.,
с участием помощника Ачинского городского прокурора Алешиной Н.А., истца ФИО1, представителя истца ФИО2, третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением Ачинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №р, а также на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, между Администрацией Муниципального образования <адрес> и ФИО5 был заключен типовой договор социального найма жилого помещения № на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в указанный договор были вписаны также члены семьи нанимателя: дочь – ФИО6, сын – ФИО4, внук – ФИО1. С момента предоставления вышеуказанного помещения семья истца постоянно пользуется данным жильем. Муж ФИО5 – ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 состоит на регистрационном учете в данном жилье с ДД.ММ.ГГГГ. Помимо истца на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит его бабушка – ФИО5. ФИО4 в спорной квартире не проживает уже более 20 лет, он живет по адресу: <адрес>, вместе со своей семьей- супругой и тремя детьми. Вещей принадлежащих ответчику в спорной квартире нет. Бремя по содержанию квартиры ответчик не несет, ранее он самостоятельно снялся с регистрационного учета в спорной квартире, с указанного времени ответчик расторг в отношении себя договор социального найма. Ответчик, несмотря на то, что вписан в договор социального найма, в спорной квартире давно не проживает. Попыток вселения в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал. Вещей, принадлежащих ответчику в спорном жилом помещении нет, общее хозяйство не велось, отсутствие ответчика в спорном помещении носит постоянный характер. В вопросах содержания спорного жилья ответчик никогда не принимал участия, в том числе в оплате коммунальных платежей. Все расходы по содержанию квартиры, находящейся по адресу: <адрес> несет истец. За время отсутствия ответчика по месту регистрации в течение длительного периода времени, ФИО4 утратил право пользования спорной квартирой, поскольку договор социального найма в отношении себя расторг (л.д.6-7).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в дело в качестве третьего лица привлечены ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законного представителя ФИО3(л.д.38).
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующий на основании письменного ходатайства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34), в судебном заседании заваленные требования поддержали по основаниям указанным в исковом заявлении.
Третье лицо ФИО3 как законный представитель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебном заседании по заявленным требованиям не возражал, просил вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Администрации <адрес>, третье лицо - ФИО5, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом (л.д.41-43), в судебное заседание не явились, от представителя Администрации <адрес> – ФИО8, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.25).
Ответчик - ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания посредством направления судебного извещения заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд без вручения адресату, в связи с истечением срока хранения (л.д.41, 44-49), возражений по иску не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго выехавший наниматель отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли выбывший наниматель право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что согласно типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и её членам семьи: дочери – ФИО6, сыну – ФИО4, внуку – ФИО1 администрация <адрес> предоставила жилое помещение, состоящее из 4 комнат, общей площадью 61,2 кв.м. по адресу: <адрес>. (л.д.13-14).
Согласно сообщению ППК «Роскадастр» указанное жилое помещение находится в собственности Муниципального образованич г.Ачинск (л.д.24).
Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: на основании договора социального найма: с ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщик - ФИО5, сДД.ММ.ГГГГ дочь – ФИО6 – умерла ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ внук – ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО4 – снят ДД.ММ.ГГГГ в связи со сменой места жительства, а также на основании заявления с ДД.ММ.ГГГГ внучка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.22).
Согласно адресной справки ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.27).
Как пояснил истец в судебном заседании ответчик ФИО4 более 20 лет не проживает в спорном жилом помещении, вещей его в квартире нет, расходов по оплате жилого помещения и на его содержание не несет. Вселиться не пытался, проживает с семьей по другому адресу.
Указанные обстоятельства также подтвердили свидетели ФИО9 и ФИО10 допрошенные в судебном заседании.
Исследованные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи позволяют суду сделать вывод, что ФИО4, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в жилом помещении не проживает, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольно выехал в другое место жительства с ДД.ММ.ГГГГ, вселиться в спорное жилое помещение не пытался.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Ачинский городской суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.А. Рахматулина
Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2023 года
Копия верна
Судья Ачинского городского суда И.А. Рахматулина