Дело №2-923/2022

УИД62RS0014-01-2022-001165-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года г. Михайлов

Михайловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Моцевика А.М.,

при секретаре Комарьковой Н.Ф.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указав, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, <данные изъяты>

Указывает, что ей согласно ст. 209 ГК РФ, как собственнику принадлежит право пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим своим имуществом.

В 2020г. с её согласия был зарегистрирован ФИО2, <данные изъяты>

После государственной регистрации по месту жительства Ответчик уехал в неизвестном направлении, пообещав вернуться и проживать по адресу регистрации. В дом он не въезжал, им не пользуется, где он проживаете ей не известно.

Согласно с пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.03.2015) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Так же в соответствии с обзором законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) дано разъяснение, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что Ответчик членом её семьи не является, договорных отношений нет, домом не пользуется, не вселился, бремя содержания не несет, личных вещей в доме нет, считает, что право пользования у Ответчика не возникло.

В настоящее время она ограничена в пользовании и распоряжением принадлежащим ей на праве собственности домом.

Где проживает ответчик ей не известно, контактов с Терешкевичем нет.

Ею по последнему известному адресу была направлена претензия о добровольном снятии с регистрационного учета, которую ответчик проигнорировал.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное выше, а так же руководствуясь положениями ст. 3 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, ч.4 ст.31 ЖК РФ Жилищного кодекса, ст. 7 Закона РФ о праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, <данные изъяты> снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебное заседание истец заявленные требования поддержала, <данные изъяты>

Судом были приняты предусмотренные Законом меры о надлежащем извещении ответчика о дне и времени рассмотрения дела. Ответчик в суд не явился, возражений на иск не представил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с чем истец согласилась.

Суд, заслушав истца, свидетеля Свидетель №1, изучив материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему известному месту жительства в РФ.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК РФ, и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции Федерального закона от 28.12.2013 года № 376-ФЗ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В силу пункта 3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Из пункта 8 статьи 2 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под фиктивной регистрацией гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства понимается регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Согласно статьям 5, 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" при выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении производится снятие этого гражданина с регистрационного учета на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

В силу подпункта "ж" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что <данные изъяты>, истец владеет на праве собственности домом, расположенном по адресу: <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.8).

Согласно выписки из похозяйственной книги (лицевой счет хозяйства№) и справки из полиции, по адресу: <данные изъяты> значится зарегистрированным ответчик ФИО2, <данные изъяты>

Из письменной претензии адресованной ответчику о необходимости сняться с регистрационного учета, следует, что ответчик по месту регистрации отсутствует, претензию не получает, место жительства его не известно (л.д.10).

Доводы истца о том, что ответчик не является членом семьи истца, в дом к истцу не вселялся, договорных отношений между сторонами нет, домом не пользуется, бремя содержания не несет, личных вещей в доме не имеет, в этой связи право пользования у него не возникло, ответчиком не опровергнуто, доказательств обратного суду им не предоставлено.

Более того, данные юридически значимые обстоятельства по делу в суде подтверждены показаниями свидетеля Свидетель №1

Данные показания суд находит доказательствами допустимыми и достоверными. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Согласно ст. 209 ГК РФ, истец как собственник вправе пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим своим имуществом по своему усмотрению, а значит и требовать от ответчика, в том числе и по решению суда, сняться с регистрационного учета по месту её проживания в доме, принадлежащем ей на праве собственности.

В этой связи, суд, руководствуясь доказательствами предоставленными истцом и ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил :

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 <данные изъяты>) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом, <данные изъяты>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд.

Судья А.М. Моцевик